买房心得

soarguo

Post by FCH
回国了？

没有啊，还在温哥华。一直想和你联络，还记得我这个老乡么？

羽球发烧友

Post by miczheng
地热是用电取暖的？

我买的房子，地热是用煤气的．

miczheng

Post by 羽球发烧友
我买的房子，地热是用煤气的．

哦，谢谢！

小敏

Post by 羽球发烧友
但是对中介,你可不要过于依赖.中介的目的还是想尽快促成交易.有好几次,我问中介,凭他的经验,我还价多少比较好,他都说减10万吧.可是在还价上一定不能听他的!因为我最后买的房子,比报价低了18万成交!在这里,一切都是有可能的.

LZ买的是豪宅啊，能压下18万的房子一定不便宜了。

羽球发烧友

我有几张照片,不知怎么上传?

羽球发烧友

关于房子的坐向，我突然发现，有一个很简单的方法能区分．从地图上看，温哥华的街是横着平行的，路是垂直的．而地图是上北下南．因此，如果地址是用第几街的，那一般是南北向．用路名的是东西向．有一些房子故意转向的，或斜的路除外．

FCH

Post by 羽球发烧友
我有几张照片,不知怎么上传?

是不是照片太大了？可以改小一点传上来，如果不行，试着传给我：cheung_fan@yahoo.com，我帮你发上来

FCH

Post by 羽球发烧友
关于房子的坐向，我突然发现，有一个很简单的方法能区分．从地图上看，温哥华的街是横着平行的，路是垂直的．而地图是上北下南．因此，如果地址是用第几街的，那一般是南北向．用路名的是东西向．有一些房子故意转向的，或斜的路除外．

温哥华区1街到70多街东西走向，中间穿插些小街；

大的南北方向的街道也就那么几条，所以，很容易记，不容易迷路。richmond也差不多，素里就干脆东西南北全是数字

羽球发烧友

我明天上班时发吧

羽球发烧友

Post by FCH
温哥华区1街到70多街东西走向，中间穿插些小街；

大的南北方向的街道也就那么几条，所以，很容易记，不容易迷路。richmond也差不多，素里就干脆东西南北全是数字

因为街是东西走向，所以在两边的房就是南北坐向了．

FCH

Post by 羽球发烧友
因为街是东西走向，所以在两边的房就是南北坐向了．

对。同样道理。

国内都说南北坐向好，特别是南方地区，我们买的是东西方向的。好像这里也是中国人比较看这个。

羽球发烧友

有机会,试贴一张

羽球发烧友

　　关于买房的时机，我觉得每年的１１月底到来年的３月初是好时机．
　

羽球发烧友

i

FCH

以后卖房子专避开这样的时间！哈哈。。。

miczheng

房子不错！

就是照片暗了点，能不能介绍一下啊

羽球发烧友

温哥华house的房价包含土地价与房价两部份，现在温西的地价在１１０－１２０加元一平方尺，这是目前的市场成交价．本拿比与利治文要低一点，大约在９０－１００一尺．素里再低一点．房价跟据年限，结构等，政府有估价，一般还是比较准的．

羽球发烧友

Post by miczheng
房子不错！

就是照片暗了点，能不能介绍一下啊

这是房子的侧面图

羽球发烧友

最近几年涨的是地价，房价没什么好涨的，最多是材料涨了一点.

羽球发烧友

换算成国内的看法约７５００人民币／平方米（建筑面积）