加拿大银行有关个人房屋贷款业务答疑（更新）

桃花岛主 · 发表于 2014-1-24 21:30:53

---岛主，感谢你的热情，同时真的很抱歉，现在才看到你的回复...枫情论坛的消息提醒绝对是有问题的！
我已经把钱汇到BMO啦！不过因为我是省提名，因此目前只能在AB省呆着......

我们现在的情况是：我们今年2月底才 ...
summytone 发表于 2014-1-24 15:48

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你这种情况BMO绝对可以做！不会跟你要一大堆文件，5年之内的新移民我们只要枫叶卡，工卡（或登录纸，工卡号），不知道你有没有登录纸或枫叶卡。如果2月底是第一次登录，那你要等到登陆后才申请贷款，就会万无一失了。如果你需要帮忙我可以帮你。RBC的贷款条件远不如BMO，果断拒绝是非常英明的决定！

summytone · 发表于 2014-1-26 11:40:25

你这种情况BMO绝对可以做！不会跟你要一大堆文件，5年之内的新移民我们只要枫叶卡，工卡（或登录纸，工卡号），不知道你有没有登录纸或枫叶卡。如果2月底是第一次登录，那你要等到登陆后才申请贷款，就会万无一失 ...
桃花岛主发表于 2014-1-24 21:30

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---不管怎样，我已经和RBC的那姐们说拜拜了。我2月底是第一次登录，到时候如果需要岛主的帮助，我若微信上不了就在这跟你留言哈，先谢谢岛主啦！

桃花岛主 · 发表于 2014-1-29 10:20:40

---不管怎样，我已经和RBC的那姐们说拜拜了。我2月底是第一次登录，到时候如果需要岛主的帮助，我若微信上不了就在这跟你留言哈，先谢谢岛主啦！ ...
summytone 发表于 2014-1-26 11:40

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谢谢！享受春节长假！羡慕ING！新春快乐！

yifan9889 · 发表于 2014-2-27 11:54:31

看了桃花岛主的介绍，很好！前段时间听朋友说bmo不错，我就打电话过去预约开通账户一事，第一次前台接的，态度不是很好，给了我一个电话找牛经理，可是牛经理的电话没有打通，后来再打还是没有打通，都想着去rbo了，今天看了楼主的帖子，心想以后就随了楼主吧！不知道楼主能否提供一些便利，我过去预约开个户？还有就是开户时候里面是否需要存入一定额度的加元大概多少呢？如果需要我这两天就去兑换一些现钞？谢谢桃花岛主！另，我今年夏天过去，明年可能考虑买房，再谢！

桃花岛主 · 发表于 2014-2-28 05:31:16

164# yifan9889
发了消息给你，请查收。

cloud_xiao · 发表于 2014-3-7 01:08:47

请问一下楼主，我买了房了，在BMO贷了款，现在如果想反向拿点钱出来可以么？房屋净值贷款？或者别的什么，反正就是从这个还在还贷款的房子里面抽点钱出来投资

zb0626 · 发表于 2014-3-7 02:37:17

感谢你专业的咨询讲解，买房的时候再请教你。

桃花岛主 · 发表于 2014-3-9 11:53:40

请问一下楼主，我买了房了，在BMO贷了款，现在如果想反向拿点钱出来可以么？房屋净值贷款？或者别的什么，反正就是从这个还在还贷款的房子里面抽点钱出来投资 ...
cloud_xiao 发表于 2014-3-7 01:08

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要决定于你的房子价值有无增长，你用什么身份申请，过去多还过本金没有等等因素。
1，房子价值有增长，可能会有重新贷款的可能。
2，过去多还过本金，现在就可以拿出来。
3，身份变更，比如过去用新移民身份，只能贷65%，现在工作收入满足条件，可贷80%。
所以要具体问题具体分析。

欢迎具体提问题。

桃花岛主 · 发表于 2014-3-9 11:55:14

167# zb0626
谢谢，祝一切顺利！

liuqueen1 · 发表于 2014-3-11 05:10:55

我也咨询个问题：有抵押房屋贷款么。？利率是多少？如果资料齐全，多长时间能下来？

桃花岛主 · 发表于 2014-3-11 08:14:20

170#

liuqueen1

抵押贷款也要评估还款能力的。在还款支付能力合格之后，当然可以做抵押贷款。如果房子本身没有贷款，利率大概会好一些，如果已经有贷款，在原有基础上追加，那么利率就会高一点了。

桃花岛主 · 发表于 2014-3-11 08:16:20

我也咨询个问题：有抵押房屋贷款么。？利率是多少？如果资料齐全，多长时间能下来？
liuqueen1 发表于 2014-3-11 05:10

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时间大约两周左右。

cloud_xiao · 发表于 2014-3-27 22:32:04

岛主啊，BMO最近降利率了，后悔去年以为央行今年会升息，没有签1年的利率，而是签的3年固定2.79，也是在BMO签的，现在还可以改成新的利率么？

桃花岛主 · 发表于 2014-3-28 10:14:41

[quote]岛主啊，BMO最近降利率了，后悔去年以为央行今年会升息，没有签1年的利率，而是签的3年固定2.79，也是在BMO签的，现在还可以改成新的利率么？
cloud_xiao 发表于 2014-3-27 22:32

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[/quote
有罚金哦。

cloud_xiao · 发表于 2014-3-28 10:24:25

罚多少啊

桃花岛主 · 发表于 2014-3-29 22:32:07

罚多少啊
cloud_xiao 发表于 2014-3-28 10:24

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抱歉啊，这个没办法预测。要根据你的贷款余额，剩余时间，当初有多少折扣等很多因素。最好去你附近的银行或电话热线咨询一下有个大致的数值。
希望对你有帮助。

一片雪花 · 发表于 2014-4-8 15:45:27

岛主的帖子很实用啊！谢谢！
还要再问一下，去年短登时在卡尔加里开了BMO的帐户，如果准备在国内往这个账号上汇款的话，国内和加拿大那边还要收取费用吗？

桃花岛主 · 发表于 2014-4-9 06:33:37

177# 一片雪花
是的，国内不知道收多少，加拿大这边BMO是每笔汇款进来收14刀

刘可可 · 发表于 2014-4-24 19:14:24

请教一下，贷款的首付在银行里的存期有时间要求么？比如说这笔钱必须要在银行里已经呆了3个月或者6个月什么的？

桃花岛主 · 发表于 2014-4-27 09:49:38

请教一下，贷款的首付在银行里的存期有时间要求么？比如说这笔钱必须要在银行里已经呆了3个月或者6个月什么的？
刘可可发表于 2014-4-24 19:14

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BMO现在的要求是10个工作日之前到即可。没有3或6个月的无理要求。

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