加拿大银行有关个人房屋贷款业务答疑（更新）

刘可可 · 发表于 2014-4-27 21:40:22

BMO现在的要求是10个工作日之前到即可。没有3或6个月的无理要求。
桃花岛主发表于 2014-4-27 09:49

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多谢解答，这样我就放心了。

桃花岛主 · 发表于 2014-5-14 11:30:18

181# 刘可可

各大银行的政策都是大同小异，但是BMO的政策真的很好。

sueyoung · 发表于 2014-5-15 00:24:24

那以后要贷款就找楼主了

桃花岛主 · 发表于 2014-5-15 08:09:01

那以后要贷款就找楼主了
sueyoung 发表于 2014-5-15 00:24

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知无不言！欢迎加谢谢！

SmellyBeauty · 发表于 2014-5-15 08:40:15

请问岛主姐姐，新移民过去之后如果申请上学的贷款和补助，对买房的贷款评估有怎样的影响？

桃花岛主 · 发表于 2014-5-16 07:23:14

请问岛主姐姐，新移民过去之后如果申请上学的贷款和补助，对买房的贷款评估有怎样的影响？
SmellyBeauty 发表于 2014-5-15 08:40

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五年之内申请房屋贷款，其他债务不产生影响。

SmellyBeauty · 发表于 2014-5-16 08:13:43

五年之内申请房屋贷款，其他债务不产生影响。
桃花岛主发表于 2014-5-16 07:23

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原来是这样啊，我看到你之前的贴子里有提到贷款评估流程里有一部分是考察申请人是否有助学贷款，所以以为申请了学习贷款会房贷的额度或利率上产生什么影响呢

sueyoung · 发表于 2014-5-16 09:59:43

请教岛主的微信怎么加？

桃花岛主 · 发表于 2014-5-17 10:21:46

原来是这样啊，我看到你之前的贴子里有提到贷款评估流程里有一部分是考察申请人是否有助学贷款，所以以为申请了学习贷款会房贷的额度或利率上产生什么影响呢 ...
SmellyBeauty 发表于 2014-5-16 08:13

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怕引起误解，澄清一下。其他贷款不对新申请产生影响只适用现在的新移民和非加拿大身份申请人。用收入申请是要受影响的。

桃花岛主 · 发表于 2014-5-17 10:23:16

请教岛主的微信怎么加？
sueyoung 发表于 2014-5-16 09:59

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手机号也是微信号。2894007936

sueyoung · 发表于 2014-5-19 04:07:20

ok已加岛主微信

桃花岛主 · 发表于 2014-5-19 20:55:40

ok已加岛主微信
sueyoung 发表于 2014-5-19 04:07

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有问题请随时问啦

SmellyBeauty · 发表于 2014-5-20 11:28:09

怕引起误解，澄清一下。其他贷款不对新申请产生影响只适用现在的新移民和非加拿大身份申请人。用收入申请是要受影响的。
桃花岛主发表于 2014-5-17 10:21

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岛主解释的很清楚了，谢啦
这样看来真需要读书的话申请贷款也没太多压力了

cloud_xiao · 发表于 2014-5-22 22:21:46

本帖最后由 cloud_xiao 于 2014-5-22 22:28 编辑

岛主，今天在网上看了个词，叫line of credit. 好像可以在银行申请到，不明白什么意思，能否解释一下？
谢谢
另外，很烦加拿大银行transaction还要收费，国内过来的很不习惯这点，有什么plan或者account可以有免费transaction？不用无限，每个月30次足够用了，不喜欢min balance
还有，最近申请运通卡被拒，打电话过去说有可能有几个原因，一个是我信用记录不足一年（还差一个月），我经常刷爆信用卡（虽然我每个月都是按时全额还款），看来以后要刷一笔还一笔了，不过这样的话，还要信用卡有何意义，就为赚返现？真不明白，给了额度不让用足，申请高额又不给（我的MBNA申请提高额度，3次才提了一次，2次被拒，现在才2500，真不够用），到底要我怎样

桃花岛主 · 发表于 2014-5-24 09:38:53

岛主，今天在网上看了个词，叫line of credit. 好像可以在银行申请到，不明白什么意思，能否解释一下？
谢谢
另外，很烦加拿大银行transaction还要收费，国内过来的很不习惯这点，有什么plan或者account可以有免费tr ...
cloud_xiao 发表于 2014-5-22 22:21

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line of credit 是根据收入和个人信用产生的一种借贷产品。一般叫做personal line of credit. 是根据你的个人信用和债务指数经过评估后银行给你的一笔借贷，是一个额度。你用了以后才产生利息。不用时不发生费用。一般可理解成为应急而设的备用金。

这边银行都有服务费的。但有各种方式可以免掉服务费，最常见的就是保持一定数额在帐户上，每天不低于这个数，就不必付服务费。当然别的方式还有小孩，青少年，学生，老年人的帐户等等在一定数量的交易数之内也是免掉服务费的。

抱歉好像没有你找的那一种计划哦。

信用额度要积累一定的信用记录才可以。你不要经常去查询可不可以提高额度，有可能每次提高额度都查一次信用，申请别的信用卡时就会看到记录，就会认为你查询频率高而不批准你的申请。所以要耐心，刚来时要有一段潜伏期的

还有信用卡不要总用尽额度，用了赶快付掉再用比较好些。
希望以上的话对你有帮助哦

candyQ · 发表于 2014-5-26 05:01:35

岛主姐姐，最近开始看房了，贷款的事也就在眼前了，毫无头绪，姐姐给点建议吧！

桃花岛主 · 发表于 2014-5-27 08:12:33

岛主姐姐，最近开始看房了，贷款的事也就在眼前了，毫无头绪，姐姐给点建议吧！
candyQ 发表于 2014-5-26 05:01

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需要点资料哦。

对于房子的5年之内的打算，有换房打算没？对于浮动利率的风险能够承担吗？

豆豆狗2006 · 发表于 2014-6-2 07:58:10

197# 桃花岛主 您好我想问一下我买45万的新房子，首付20万，在你们银行贷25万，25年能贷到吗？还有现在5年固定的房贷利率能给到多少？

桃花岛主 · 发表于 2014-6-3 09:08:33

197# 桃花岛主您好我想问一下我买45万的新房子，首付20万，在你们银行贷25万，25年能贷到吗？还有现在5年固定的房贷利率能给到多少？
豆豆狗2006 发表于 2014-6-2 07:58

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您是用收入贷款吗？还是新移民或非加拿大身份？

豆豆狗2006 · 发表于 2014-6-4 20:20:02

199# 桃花岛主 dao 岛主姐姐，我想用新移民身份贷款

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