美丽的oakville-奥克维尔-安居育子的好地方

助你安居-燕翔 · 发表于 2012-6-28 11:39:01

学习了很多，准备八月长登多伦多，买房在不久的将来就在考虑范围内。就是不知道现在孩子只有两岁，如果买房需要考虑哪些因素，现在需要考虑周边校区吗？我是菜鸟，基本没有什么概念，希望高人指教啊~ ...
alsawang 发表于 2012-6-27 22:42

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hope 的回答没错，另外还要看你的价位。在你的价位内找最合适于你的。

alsawang · 发表于 2012-6-28 22:29:28

哎~现在问题多得很呢~感觉就像无头苍蝇~

HOPE2010 · 发表于 2012-6-29 07:11:16

哎~现在问题多得很呢~感觉就像无头苍蝇~
alsawang 发表于 2012-6-28 22:29

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小王，不要着急，来之前，在网上多做功课；来了以后，多走走、看看，就会明了了。

alsawang · 发表于 2012-6-29 11:19:03

谢谢HOPE，亲人的感觉~

助你安居-燕翔 · 发表于 2012-7-1 03:40:16

带新来到加拿大的客人看房时，发现他们常为房子里没有主人而感觉新奇。一般习惯是在看房的时间内房主会躲出去，由买房人安心的没有干扰的看。

看房过程是这样的：经纪把要看的房子，按看的先后整理好，然后一一打电话到放盘的中介公司约房，会告知想看的时间段，比如下午1点到2点。放盘的中介公司收到预约后会打电话和卖方确认是否时间合适。如卖方认为时间合适的话，放盘的中介公司就会通知买方经纪公司lockbox的密码，买方经纪公司再把收到的密码送到经纪手机上。
经纪就可以用密码打开挂在门把手上的lockbox，把钥匙取出，打开门看房了。
所以看房要尽量提前预约，否则房主因来不及准备而拒绝。

以上也是每年7-8月份上市房子减少的原因。因为孩子都放假回家了，有人看房子的话，大夏天也没地方躲，特别影响生活。所以有些人就会选择过了学校假期再上市卖房子。因此也常常造成9-10月份一个小小的成交高峰。

dlganglong · 发表于 2012-7-1 04:00:57

我于6月29日在朋友的陪同下在oakville转了一天，真的如你所说，确实是安居的地方，植被茂密，街道整洁干净，很休闲的好去处，准备再进一步了解。

soyou123 · 发表于 2012-7-1 19:56:40

我于6月29日在朋友的陪同下在oakville转了一天，真的如你所说，确实是安居的地方，植被茂密，街道整洁干净，很休闲的好去处，准备再进一步了解。
dlganglong 发表于 2012-7-1 04:00

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我也去逛了一会，的确好地方，
滨湖，大树，大宅，十足的豪宅典范
估计那些大宅起码200万以上，但还是比中国便宜

HOPE2010 · 发表于 2012-7-1 20:08:16

很多新移民都听说这里的房子贵，但实地考察之后，才发现实际情况是：Oakville的豪宅，是少数，大部分，还是普通人住得起的房子。

助你安居-燕翔 · 发表于 2012-7-1 20:56:52

本帖最后由助你安居-燕翔于 2012-7-1 20:58 编辑

收集了一些后院有树林或景色的房子，请点击这里
http://www.torontomls.net/PublicWeb/CL_CF.asp?link_no=44221828.090900&t=l&fm=M

有效期到14/July/2012

助你安居-燕翔 · 发表于 2012-7-2 10:30:24

带新来到加拿大的客人看房时，发现他们常为房子里没有主人而感觉新奇。一般习惯是在看房的时间内房主会躲出去，由买房人安心的没有干扰的看。
看房过程是这样的：经纪把要看的房子，按看的先后整理好，然后一一打电话到放盘的中介公司约房，会告知想看的时间段，比如下午1点到2点。放盘的中介公司收到预约后会打电话和卖方确认是否时间合适。如卖方认为时间合适的话，放盘的中介公司就会通知买方经纪公司lockbox的密码，买方经纪公司再把收到的密码送到经纪手机上。
经纪就可以用密码打开挂在门把手上的lockbox，把钥匙取出，打开门看房了。
所以看房要尽量提前预约，否则房主因来不及准备而拒绝。
以上也是每年7-8月份上市房子减少的原因。因为孩子都放假回家了，有人看房子的话，大夏天也没地方躲，特别影响生活。所以有些人就会选择过了学校假期再上市卖房子。因此也常常造成9-10月份一个小小的成交高峰。

dlganglong · 发表于 2012-7-3 12:16:23

我在奥科威尔确实感受到了燕翔所说的那样的惬意的生活，植被覆盖率高，社区成熟，这是我在湖边拍摄的一张天鹅洗澡的照片。

dlganglong · 发表于 2012-7-3 12:20:28

安大略湖洗澡的天鹅

131# dlganglong

lamjin · 发表于 2012-7-3 12:26:44

晚上就吓死人了。

HOPE2010 · 发表于 2012-7-3 19:56:56

本帖最后由 HOPE2010 于 2012-7-3 19:58 编辑

晚上就吓死人了。
lamjin 发表于 2012-7-3 12:26

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你的胆子这么小吗？

大晚上，也不会有什么人在树林里闲逛。

助你安居-燕翔 · 发表于 2012-7-4 11:09:42

132# dlganglong

照片照得很美。像大海一样。

我发现要是天空晴朗，湖水就会像海一样的蓝。要是阴天，就是灰色的湖水。

xxyk331 · 发表于 2012-7-4 15:14:58

，向往！

alsawang · 发表于 2012-7-4 19:48:43

那里的小学怎么样?幼儿园怎么样，想长待就得考虑孩子呢。他现在还小。

HOPE2010 · 发表于 2012-7-4 20:14:04

本帖最后由 HOPE2010 于 2012-7-4 21:12 编辑

那里的小学怎么样?幼儿园怎么样，想长待就得考虑孩子呢。他现在还小。
alsawang 发表于 2012-7-4 19:48

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小王，这里的小学，如果一定要说排名，大部分都不错，安省参加排名的小学，一共是2600多所。这里的小学，几百名之内的，有不少。幼儿园，跟别的地区，没有什么区别。4岁之前，上daycare，每月大概1000元左右；4岁之后，就可以上小学的JK了(junior kindergarden)，免费。

黑眼豆豆 · 发表于 2012-7-4 21:02:16

Oakville刚上市第一天的房子。joshua creek小学。Iroguois Ridge 高中。3745平尺大房，加上装修的地下室面积会超过5000平尺！15年左右新。楼上5卧，地下3卧，地下室分门出入，所以有出租的可能。一层9尺高屋顶。开10 ...
助你安居-燕翔发表于 2012-6-24 23:02

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房子真漂亮！

助你安居-燕翔 · 发表于 2012-7-7 11:39:28

帮客人在oakville的Eastlake买了个房子，前几天才交接。今天过去拜访。本人自来到加拿大，变得喜爱沾花惹草，摆弄庭院。正值上午，明媚阳光里，客人后院的花草树木我是越看越喜欢，后悔没带相机，只好拿iphone拍了几张大家共赏。

该房后院分成4个功能区：铁栏杆围起的游泳池部分，木台（deck）部分，砖石铺就的庭院部分，和种着各种蔬菜果子的侧院。沿整个院墙都被各种花草树木围就。有铁线莲（Clematis），绣球（hydrangea），牡丹，玉瑾等，侧院还种着草莓，西红柿，小辣椒，大葱，意大利香菜，九重塔。牡丹花已开过了，玉瑾花侧含苞待放。

厨房的早餐室冲南，三面有窗，上面还开着天窗，整个就像个阳光房。
有壁炉的家庭室里朝南也是一排大窗，透过窗外垂挂着的葡萄藤，可欣赏到整个后院的景色。

[城市感觉] 美丽的oakville-奥克维尔-安居育子的好地方

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