【分享】温哥华买房

FCH · 发表于 2005-7-18 12:21:45

Post by showxu
OK, NO PROBLEM.

最近还不错的，按照计划有序进行着。。。。

你呢？

开心永伴。。。

FCH · 发表于 2005-7-25 09:32:08

Post by 兔８哥
请问FCH：HOUSE带地库的多吗？在MLS上看到有的房子写着5间房，FINISHED BASEMENT，有的没写，只有3间房，是不是后面这样房子就没地库啊？还是也有，但没有做间隔或着不是当作BEDROOM。
大部分HOUSE都带地库？

不敢说house是否多数带地库，好像传统的house是带的，比例满高的。具体就得看个别物业了。finished的basement就是装修过了。新房子很多不包括装修地库的，可以自己加装。

妹妹头 · 发表于 2005-7-18 12:28:39

这里又没有认识的人，他找谁去踢呀？？
不过这里的球场真是不少的，基本每人用，隔3、5条街就有一两个。

FCH · 发表于 2005-7-25 09:42:47

Post by gqyem
请教一下FCH哈：230,000加币(大概150万RMB)的townhouse，每年要交的费用（是地税还是管理费？）是多少？如果偶首付50%，在最长的贷款期下（最好还上一辈子，呵呵），每月的还款额大致是多少呢？不好意思，问题多了点，老大能答多少都感激不尽啦。

首先，那个价格仅仅是一个参考范围，具体价格要看位置来定；

管理费每个小区都不同的，有些很贵，可能300，如果是高层的，也可能更贵呢；当然，也有些便宜的，可以不超过100元。这个是管理费；还有一个地税，大概得1000多到2000多1年吧。

贷款，你可以找一个贷款网站，他们有计算机的，有一套公式，根据贷款利率，还款年限以及首付比例，可以马上算出来的。
比如这个： http://canadianmortgagerates.net/calculator.htm

FCH · 发表于 2005-7-18 12:30:50

Post by 妹妹头
这里又没有认识的人，他找谁去踢呀？？
不过这里的球场真是不少的，基本每人用，隔3、5条街就有一两个。

那就快让他参加咱们的家园足球队吧。。。现正招兵买马中。。。

另外，正如gpyem建议，有喜欢其它运动的，也可以一起玩，既锻炼身体，又联络感情，多好。

gqyem · 发表于 2005-7-25 09:52:36

多谢斑斑的指点，给您加SW啦（不嫌少吧，呵呵）。看来townhouse是地税和管理费都得交的（原来怎么听人说只交地税呢？）郁闷！......

妹妹头 · 发表于 2005-7-18 12:32:53

就等召唤呢。。。。。。

FCH · 发表于 2005-7-25 09:55:14

Post by gqyem
多谢斑斑的指点，给您加SW啦（不嫌少吧，呵呵）。看来townhouse是地税和管理费都得交的（原来怎么听人说只交地税呢？）郁闷！......

多多益善，少少无拘，谢谢，呵呵。。。

house只交地税。

快来踢球吧，我们上星期六踢了一场了。。。

妹妹头 · 发表于 2005-7-18 12:35:45

Post by liuya
谢谢

30万加元在西温北温什么也买不到；
在温西买公寓；
在burnaby和richmond买townhouse;
在langley和surrey就能买house;
这些只是一般的平均价格；

gqyem · 发表于 2005-7-25 10:05:49

对不起，刚才忘记加SW了，现在补上（斑斑以后要先注意查收，不然白谢了！呵呵）。看来今年我只能赶在vancouver的绵绵秋雨（冬雨）中跟大家踢上第一脚了......

新起点2004 · 发表于 2005-7-18 12:58:25

13万能在哪儿买两室一厅的 condo?

gqyem · 发表于 2005-7-25 10:11:27

糟糕，还是没加上。出现了这么一个信息框：“再一次给 FCH 添加声望之前, 您必须对周围其他会员评论声望。”是不是要先给其他会员加上SW，才能给斑斑加啊？我记得上次给一位会员加过啊。看来是加少了，以后一定注意。呵呵

FCH · 发表于 2005-7-18 13:02:13

Post by 新起点2004
13万能在哪儿买两室一厅的 condo?

可以去 www.mls.ca 上搜索一下。。。要是楼龄高一些，地点偏一些，应该能找到。

FCH · 发表于 2005-7-25 10:12:27

Post by gqyem
糟糕，还是没加上。出现了这么一个信息框：“再一次给 FCH 添加声望之前, 您必须对周围其他会员评论声望。”是不是要先给其他会员加上SW，才能给斑斑加啊？我记得上次给一位会员加过啊。看来是加少了，以后一定注意。呵呵

心领了，呵呵。。。以后想起来就给我加吧。。。

huahua · 发表于 2005-7-18 13:13:39

Post by FCH
真可惜！

把钱拿去买房子，银行存款减少，然后再去申请贷款上学，我想是应该可行的。。。就是将来还款压力会大了。。。

好办法,俗话说,债多不愁,师子多了不痒.孩子上大学再贷一次,娶儿媳妇就不考虑贷款了,俺是很自觉的人呢.

海阔天空 · 发表于 2005-7-25 10:22:31

Post by FCH
1，基本不带家具，就是厨房的电器一般都带的；
2，那个房子是在port moody的山上的，环境很好，照片上的是示范单位的外形，记得是170-200平方米的样子。

1\反馈及时,令人感激,加SW.
2\如果我买那样的房,有人会租吗?
3\本人尚未登陆,登陆后,还要请教.

huahua · 发表于 2005-7-18 13:23:20

对了,同志们选房子一定要离主要马路远一点的,短登时住的house,门前几十米就是路,车子川流不息,吵死人了,这样的房子要常期住,受不了的.

FCH · 发表于 2005-7-25 10:24:48

Post by 海阔天空
1\反馈及时,令人感激,加SW.
2\如果我买那样的房,有人会租吗?
3\本人尚未登陆,登陆后,还要请教.

1，谢谢，继续努力；
2，房租要是便宜，我去租，呵呵；那里要有车才方便，因为在山上呢，btw，听说有人看到过熊和狼的出没，不知道你是否改变主意了？：）
3，共同切磋。

cnhqw · 发表于 2005-7-18 13:48:57

俺还没买房子，所以和楼主不一样，呵呵，俺希望房价大跌

海阔天空 · 发表于 2005-7-25 10:32:01

1\熊和狼不至于怕,我们家没有小孩子;
2\买的便宜,租的当然便宜:
3\车是肯定要买的:
4\既不了解温哥华,也不懂外语,谈不上切磋,只能是请教;

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