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楼主: FCH

【分享】温哥华买房

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发表于 2005-7-23 02:16:13 | 显示全部楼层
Post by FCH
被人加精了呀?符合小熊定的最新精华贴标准吗?:)
不晓得了符合中央文件的精神吗?
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发表于 2005-7-17 05:08:45 | 显示全部楼层
香港是比较适合赚钱的地方。我知道现在香港刚刚大学毕业无任何工作经验的人的平均工资是11,000港币/月,对于毕业几年且有高技术的人才来讲就高得多了。我想对同一个level的人来讲工资怎么都会比北京上海要高得多。

当然香港的生活成本高(主要是房子)倒是真的,养老是不太适合的.

Post by 小蜡
版主的选择是对的,香港人口密度大\生活成本高\工作压力大,实在不适合长居,自然风光,居住环境没办法跟加拿大比,生活舒适和工作机会没有办法跟上海北京深圳等国内大城市比,对于有技术优势的人才而言,现在上海北京的收入也不比香港低,所以我觉得对于大陆人来说,香港绝对不是一个好的选择
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发表于 2005-7-17 08:05:08 | 显示全部楼层
Post by 小蜡
版主的选择是对的,香港人口密度大\生活成本高\工作压力大,实在不适合长居,自然风光,居住环境没办法跟加拿大比,生活舒适和工作 机会没有办法跟上海北京深圳等国内大城市比,对于有技术优势的人才而言,现在上海北京的收入也不比香港低,所以我觉得对于大陆人来说,香港绝对不是一个好 的选择

我04年去了趟香港,在那住了5天,香港给我的印象是太压抑,人口密度太大,基本上没有个人空间,估计在香港住惯了的人去加拿大后刚开始肯定觉得太冷清和寂寞了.
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发表于 2005-7-23 20:23:28 | 显示全部楼层
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发表于 2005-7-17 09:53:39 | 显示全部楼层
买房少不了要贷款,可是对于想贷款上学的人来说,可怎么办呢?二样都贷,可能行不通的.
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发表于 2005-7-23 21:37:00 | 显示全部楼层
受不了FCH了,到现在还没有回答我提出的问题了,比如面积,单价,总价等等--你贷了多少款我就不想知道了,还有照片看看.

FCH好象买的是townhouse,花园面积多大呀??几个人家一排的??单位最好用平方米,这样我就比较好比较了.
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 楼主| 发表于 2005-7-17 09:59:46 | 显示全部楼层
Post by 小蜡
版主的选择是对的,香港人口密度大\生活成本高\工作压力大,实在不适合长居,自然风光,居住环境没办法跟加拿大比,生活舒适和工作机会没有办法跟上海北京深圳等国内大城市比,对于有技术优势的人才而言,现在上海北京的收入也不比香港低,所以我觉得对于大陆人来说,香港绝对不是一个好的选择


说得还是有道理的。

不过香港也有它的优势,一个弹丸之地,能在商界,娱乐界出那么多名人,经济上能有那样的辉煌,也不是一件简单的事情。那里最好的是自由,法制,以及生活的方便;不好的是夏天的气候,生活环境的压抑(对大多数工薪阶层来讲)。在那里生活了12年,还是有一定感情的。
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 楼主| 发表于 2005-7-24 01:36:46 | 显示全部楼层
跟跟,俺早就回答你了呀,哈哈:

Post by FCH
。。。

不过,事先说明哦。。。等着俺自揭隐私的同志们,可能会失望的哦。。。:)

俺只会就温哥华买房过程中的观察跟大家分享一下,其实这些内容,以及大家的相关讨论,才是最有参考价值。

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 楼主| 发表于 2005-7-17 10:01:14 | 显示全部楼层
Post by huahua
买房少不了要贷款,可是对于想贷款上学的人来说,可怎么办呢?二样都贷,可能行不通的.


应该没啥关系吧?买楼的贷款是银行批,上学的贷款是学校和政府批,只要都符合条件,应该不冲突吧。。。
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发表于 2005-7-17 10:05:58 | 显示全部楼层
上学那种无息贷款好像要证明银行钱很少才能批吧,我曾经见过有人申请父母团聚,提供了给父母的经济担保,他同时又把钱转移了申请了在其他省的无息贷款上学,结果父母移民纸都拿到了使馆通知他们移民纸作废,因为他们的孩子申请了无息贷款证明他没有能力担保父母来定居。
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 楼主| 发表于 2005-7-24 02:37:41 | 显示全部楼层
Post by 跟跟
受不了FCH了,到现在还没有回答我提出的问题了,比如面积,单价,总价等等--你贷了多少款我就不想知道了,还有照片看看.

FCH好象买的是townhouse,花园面积多大呀??几个人家一排的??单位最好用平方米,这样我就比较好比较了.


这样的答案不知道跟跟满意不满意:

确实买的是townhouse,这里的townhouse面积大概在100-200平米,再小的只有公寓了,再大的就是house了;单价和总价我在前面的帖子提到过的,richmond和burnaby属于中等价格,大概在230-280元/尺;不过这里的未装修地库,车库是不算面积的。花园嘛,多数会有,不会太大,10-30平方?但是也发现有些新的townhouse不再提供花园了,另外,还有些所谓的townhouse其实类似复式单位,楼下是别人家的公寓单位,楼上两层是自己的townhouse,他们叫townhome了。townhouse的花园有管理员打理。排屋比较好的有些像duplex,就是联体屋,价格要贵一些,更多的是4户或者以上连在一起的。

照片,没有住呢,哪来照片?
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 楼主| 发表于 2005-7-17 10:09:55 | 显示全部楼层
Post by 下雨天
上学那种无息贷款好像要证明银行钱很少才能批吧,我曾经见过有人申请父母团聚,提供了给父母的经济担保,他同时又把钱转移了申请了在其他省的无息贷款上学,结果父母移民纸都拿到了使馆通知他们移民纸作废,因为他们的孩子申请了无息贷款证明他没有能力担保父母来定居。


真可惜!

把钱拿去买房子,银行存款减少,然后再去申请贷款上学,我想是应该可行的。。。就是将来还款压力会大了。。。
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发表于 2005-7-24 03:05:37 | 显示全部楼层
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发表于 2005-7-17 10:11:28 | 显示全部楼层
Post by FCH
真可惜!

把钱拿去买房子,银行存款减少,然后再去申请贷款上学,我想是应该可行的。。。就是将来还款压力会大了。。。
老大这方法不错哈哈,
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 楼主| 发表于 2005-7-24 06:52:05 | 显示全部楼层

一些townhouse楼盘的示范单位照片

先声明哦,不是我家的照片。大家以后有机会看楼盘,有照片也可以拿来大家欣赏一下。
CIMG0004.JPG
CIMG0008.JPG
CIMG0006.JPG
CIMG0060.JPG
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发表于 2005-7-17 10:14:46 | 显示全部楼层
Post by FCH
真可惜!

把钱拿去买房子,银行存款减少,然后再去申请贷款上学,我想是应该可行的。。。就是将来还款压力会大了。。。

又学了一招
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发表于 2005-7-24 06:59:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2005-7-17 10:18:20 | 显示全部楼层
Post by zhangyl
又学了一招


老杨他们爱城的,招数应该更多,因为超过2000元加币存款就拿不到学英语的补贴了,可是大家都能拿到。。。跟他们的招数相比,我那根本不算招。。。
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发表于 2005-7-24 13:56:19 | 显示全部楼层
Post by FCH
这样的答案不知道跟跟满意不满意:

确实买的是townhouse,这里的townhouse面积大概在100-200平米,再小的只有公寓了,再大的就是house了;单价和总价我在前面的帖子提到过的,richmond和burnaby属于中等价格,大概在230-280元/尺;不过这里的未装修地库,车库是不算面积的。花园嘛,多数会有,不会太大,10-30平方?但是也发现有些新的townhouse不再提供花园了,另外,还有些所谓的townhouse其实类似复式单位,楼下是别人家的公寓单位,楼上两层是自己的townhouse,他们叫townhome了。townhouse的花园有管理员打理。排屋比较好的有些像duplex,就是联体屋,价格要贵一些,更多的是4户或者以上连在一起的。

照片,没有住呢,哪来照片?

1) TOWNHOUSE按我的理解就应该是排屋了,可是从你的答复来看好象还不是的.
2)house的土地权以后一直是属于业主的了,townhouse是不是也一样??
3)230-28-元/尺,一点都没有概念,怎么按尺来卖的??我们这里以每平方米来算价格的,如果你是每平方尺,我还可以换算一下,可是每尺和平方米之间该怎么换算呢?
4)我不要你家里面的照片,只要从外面拍的就可以了,就象以前我给你看的那种.着个不牵涉到你家的隐私的.
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发表于 2005-7-17 10:20:26 | 显示全部楼层
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