普通技移的温哥华看房日记- 更新完毕

鼓鼓囊囊1 · 发表于 2011-7-12 14:54:51

终于追完帖子了，喘口气先...

life007 · 发表于 2011-7-12 23:13:57

今天好奇，查了一下前面看的几套房最后的成交情况：

1. 北温我们下第一个offer那套房
叫价117.8，成交价122万，6天售出

2. Dream House No. 2
叫价144.5万，成交价144万，2天售出

3. 森林里的玻璃房子
叫价146.9 ...
wondering 发表于 2011-7-5 04:56

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能在温哥华住的都不是穷人啊！

这价格，俺只能在做梦的时候想过！

青青子衿 · 发表于 2011-7-16 19:57:53

看来温哥华的房子咱只能看看了

wondering · 发表于 2011-7-19 08:46:30

本帖最后由 wondering 于 2011-7-21 21:17 编辑

23. 后后记 - 好事多磨

offer接受了，房验了，贷款批下来了，本来以为后面就是走走程序了，没想到中间又来了个小插曲。原来这房主与老公正在打离婚官司，房子虽然在女方名下，过户也要他老公同意才行。可是他老公在这件事上非常情绪化，坚决不同意卖房。女方提出愿意协商分配卖房的收益也不行，就是不同意卖

。到后来，不但我们的律师，女方的律师，连他老公自己的律师都说他太不理智了。

眼看协商不成，closing的日子又一天天临近，女方律师决定走法律程序，向办理离婚案的法院要求批准卖房并合理分配所得。开庭的日子还没定，希望能早点有个结果。

tyhjh · 发表于 2011-7-19 14:31:43

好事多磨，祝结局圆满！

Susanna · 发表于 2011-7-19 18:10:28

希望你们一切顺利！

forvankuver · 发表于 2011-7-20 00:14:27

这还普通啊

寰球荷顶 · 发表于 2011-7-20 09:09:37

等她老公过了烦躁期就好了，祝早日搬新居

xxyk331 · 发表于 2011-7-20 10:28:55

好房子啊，祝顺利！

wondering · 发表于 2011-7-20 10:41:18

本帖最后由 wondering 于 2011-7-19 18:42 编辑

等她老公过了烦躁期就好了，祝早日搬新居
寰球荷顶发表于 2011-7-19 17:09

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就算我们能等，女方也不想等了，过了closing date不能完成过户，我们有权要她赔偿损失的。看看法院怎么判吧，我们律师觉得把握还是挺大的。这个问题当时在下offer时对方给我们讲过，但是意思是应该能和其前夫协商解决的，想想也是，这世界上会有人跟钱有仇吗？没想到，偏就碰上这么个另类的

绛紫 · 发表于 2011-7-20 12:09:36

这个问题当时在下offer时对方给我们讲过，但是意思是应该能和其前夫协商解决的 ...
wondering 发表于 2011-7-20 10:41

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想来你们非常中意这套房子，要不然不会下offer。不过事情既然发生了，就只能祈求顺利如愿了

wondering · 发表于 2011-7-20 12:19:45

想来你们非常中意这套房子，要不然不会下offer。不过事情既然发生了，就只能祈求顺利如愿了
绛紫发表于 2011-7-19 20:09

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现在这买房就跟打仗一样，容不得犹豫啊，就这后面还有人追着我们要求高价转让呢

wondering · 发表于 2011-7-20 13:18:45

还在MLS上看到一个处于两条街交界的房，一月份以170卖出，五月份换了另一条街的地址，挂牌叫价近260万，当别人白痴吗

淡定淡定 · 发表于 2011-7-22 13:14:25

终于下决心来看你的长篇了，不要看晕我才好哈

淡定淡定 · 发表于 2011-7-22 13:16:42

刚刚老公说房子我看就行了，不带这么不负责的啊，哇哇哇，救命啊

wondering · 发表于 2011-7-22 13:20:55

刚刚老公说房子我看就行了，不带这么不负责的啊，哇哇哇，救命啊
淡定淡定发表于 2011-7-21 21:16

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这个真得两人一起看，不然以后有得吵，呵呵。现在销售季节开始进入尾声了，最近一些还没卖出去的房开始降价了。

淡定淡定 · 发表于 2011-7-22 15:01:35

这个我相信他不会跟我吵的，就是我懒啊懒啊太懒了，让我做这些功课实在是不人道啊啊啊啊啊，不过现在就进入尾声了，我们8月下旬去是不是会买不到房子了啊，天哪我终于把这个帖子看完了，收获不小，现在基本锁定西温和高贵林（这个主要也是因为原来认识的几个朋友推荐过），你的房子很漂亮哇，看得我心跳加速的，等下我把我们考虑好的一些要素贴上来，你们帮我看看是不是太过理想化了哈

这个真得两人一起看，不然以后有得吵，呵呵。现在销售季节开始进入尾声了，最近一些还没卖出去的房开始降价了。
wondering 发表于 2011-7-22 13:20

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淡定淡定 · 发表于 2011-7-22 15:13:44

以下是我们俩商量后初步的统一意见，希望大家帮我们联系那边的实际情况看看，该泼冷水的尽情泼。

>1. 尽量买新房
>
>2. 选择比较好的非华人社区
>
>3. 选择相对好的学区（如果都是公立，我们觉得没有太大的差别。等孩子高中了可能送她们去美国的私立学校读书。）
>
>4. 面积越大越好，卧室越多与好，卫生间越多越好，因为会分批有老人来住一段时间
>
>5. 教育资源相对多一点，以便减少接送小孩去上其他课的时间
>
>6. 更多的自然风景
>
>7. 尽量不要有需要外围维护的责任，花尽量少的物业费用，就可以避免可能的法律责任
>
>8. 回国几个月空关，也不用有需要担心的事情如花，草，树木等需要浇灌
>
>9. 购物相对便利，车程30分钟都可以接受
>
>10. 离海边最好20公里外，因为这次日本海啸进入内陆是6公里。
>http://news.shangdu.com/301/20110318/12_249789.shtml
>
>11. 相对海拔稍微高一点（100米以上），也会觉得让心放心。所以如果在有点景色的森林环抱的山上，也会让人觉得放心

wondering · 发表于 2011-7-22 23:21:51

我说销售季节进入尾声是指旺季，房子还是一直会有挂牌的，但好房子一般都是在旺季拿出来卖的。淡季的价格会略降一些，只是房源不太充足。别着急，来了以后慢慢看吧。

要买新房，预算多少？西温的独立屋要200万以上，才开始有十几年新的房，更不要说全新的了。

看你第4条的要求，只能独立屋，但是独立屋满足不了第7和第8条。

第11条，山上有山上要担心的事情。在西温，滑坡的发生概率比海啸高多了，呵呵。

tyhjh · 发表于 2011-7-23 00:01:02

第四条，面积要多大才叫大？卧室要多多少才算多？满足越多越好的条件后，卫生咋搞？
我觉得，四间卧室就好了，不然，光是搞卫生都能愁死人呀！

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