普通技移的温哥华看房日记- 更新完毕

wondering

祝贺你们在那么短的时间就搞掂了Dream house.为你们这一对--“普通技移”颇受鼓舞。本来一直听到的都是：法律专业在加拿大很难找到工作。。。看来只有认准道路方向，做好规划，苦过几年，还是可能在加国继续从事法律 ...
叮叮与轩轩 发表于 2011-6-25 23:58

                               
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房子太漂亮了！羡慕嫉妒恨啊

                               
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wondering夫妇简直就是我的偶像啊，我现在在犹豫要不要从所里离开去念个JD呢，主要是觉得年纪大了，记忆力太差，JD读不下来

                               
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...
kdgong 发表于 2011-6-19 04:28

                               
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叮叮还有前面的kdgong，年纪大对读法学院来说是个困难，也是个优势。虽然记忆力不如刚毕业的学生，但是过去的从业经验比他们强。我LG第一年的时候也觉得压力很大，成绩基本是B和C为主，到第二年就变成A和B为主了。

从就业的情况看，加国的法律服务市场比较小，找工作竞争是有的，最后结果怎么样因人而异。在某些领域，比如知识产权，原来中国的经验是有一定帮助的。

另外读书不一定是负担，我自己倒觉得在美国读书时比现在轻松多了，没那么大压力。

对于真正喜欢这一行的人来说，能在加国继续从事本行是最理想的，虽然听起来很难，只要有点决心，一步一步也能走过来。就象我以前用的那个签名：one step at a time。

那时枫叶

小五可以戴爪套不？就是“穿小鞋”。。。

wondering

小五可以戴爪套不？就是“穿小鞋”。。。
非娜 发表于 2011-6-26 16:37

                               
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还得戴口罩才行，呵呵。

现在小五是比以前乖多了，昨天早上我们睡着的时候，他偷偷扒开栅栏跑楼上来了，等我起来发现他的时候，估计已经上来半天了，倒也没搞什么其他破坏，只是抱着茶几腿狂啃

布偶

姐，你真是个传说。
“另外读书不一定是负担，我自己倒觉得在美国读书时比现在轻松多了，没那么大压力”这句话真让俺羡慕嫉妒恨。

P.S.其实俺读书向来也很轻松（吃喝玩乐不上课能不轻松吗？），只要出成绩的时候脸皮厚点就行。

wondering

第一次看到这种颜色的玫瑰花，很美！
lvzhaotin 发表于 2011-6-26 07:02

                               
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这位同学眼很尖啊，这是个特殊品种，那家女主人特意跟我介绍了半天，貌似很稀有的样子，结果一回来我就把名字忘了

而且人家给我花也不是剪下来就完了，还专门用跟试管似的小塑料管，里面注上水，盖上盖子，再把花枝插进去。我在旁边都看傻了，感觉和刘姥姥进大观园也差不多

wondering

姐，你真是个传说。
“另外读书不一定是负担，我自己倒觉得在美国读书时比现在轻松多了，没那么大压力”这句话真让俺羡慕嫉妒恨。

P.S.其实俺读书向来也很轻松（吃喝玩乐不上课能不轻松吗？），只要出成绩的时候脸 ...
魔人布欧 发表于 2011-6-26 20:06

                               
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MM，我上学时的情况不太一样，第一不用担心学费，有公司给报销；第二不用担心找工作，签了卖身契，毕业还回原岗位。那个时候偷偷应聘了一个加拿大的公司，人家还真打电话到华盛顿跟我面试，后来我自己觉得没法和公司交待，就撤了。

所以没有经济压力，没有就业压力，能不轻松吗？

现在不同了，每天睁眼就欠银行100多刀，还得照顾两个儿子德智体美劳全面发展，在家务方面我觉得我基本是疯狂主妇里sussan那个类型的

那时枫叶

第一不用担心学费，有公司给报销；第二不用担心找工作，签了卖身契，毕业还回原岗位。
wondering 发表于 2011-6-27 12:31

                               
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挠墙中。。。

wondering

挠墙中。。。
非娜 发表于 2011-6-26 20:37

                               
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这个是我们家小五郁闷时候的习惯动作

tyhjh

小五很久木有露面了，是不是该接见一下粉丝了？

wondering

温哥华楼价那么贵，而相对工资没有其它城市高，楼价有相当部分是靠外来买家支撑的，主要是豪宅市场。

国内资金那么充足，加币有那么看好，温哥华的房子似乎是没有最高，只有更高。可能只有当某些因素影响使得外来资金冷却了，本地人又无法承受的时候，才会有机会降温，但那个时候是啥时候，谁也不知道。
FCH 发表于 2011-5-28 19:53

                               
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最近CIC出的新政, 大幅减少投资移民的新申请指标, 很多人都担心会对大温的楼市产生影响. 偶然翻回前面, 发现老F竟然在一个月前就悄悄给了提示

FCH

最近CIC出的新政, 大幅减少投资移民的新申请指标, 很多人都担心会对大温的楼市产生影响. 偶然翻回前面, 发现老F竟然在一个月前就悄悄给了提示 ...
wondering 发表于 2011-6-27 07:46

                               
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那个新政还不太了解，不过，听说只是减少新接受申请的数额，而没有直接影响每年登陆的人数。如果确实是这样，或许有2个可能：

1，保守党想缩短等候时间，把积压的案例尽快处理，也少一个被人攻击的把柄，然后再放开数量；

2，也有可能是真正下手前的一个伏笔，试探一下各方反应，然后再决定将来的移民数量。

具体的关于新政的影响，还得rui大侠来解读一下，呵呵。

西温有它特定的买家群体，除了国内买家，还有加拿大各地以及世界各地的高端投资者也垂涎，估计就算有影响，也是短期的吧，除非世界经济又出现衰退或其它真正长期影响的因素。不管怎样，同意wondering所说，买房自住，只要能力可以负担，短期的涨跌其实没啥影响。买房除了有投资保值的作用，自己住得开心舒适更重要，千金难买心头好啊。

wondering

买房除了有投资保值的作用，自己住得开心舒适更重要，千金难买心头好啊。
FCH 发表于 2011-6-27 08:28

                               
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真会安慰女同学啊

反正房子定下来了，就不想那么多了。俺们挣死工资的，没什么理财头脑，看见上7位数的数字就眼花。最近五、六年一直在瞎折腾，现在最简单朴素的想法就是找个dream home，一家人安定下来，至少儿子上大学之前不再动了。

杀破狼

保守估计(10%的年涨幅)，wondering的dream house的价格，正常情况下，在儿子上大学的时候，会翻番。多数靠工资收入的都是借助房产的投资变得更富有的。挣钱能力强的投入大，房产条件好，回报会更高的。

多少像我们这样的真正普通技移希望通过你们那短短几年的所谓的瞎折腾（其实，没见过把“免费读书而且不发愁就业”和“有国内经验又在加拿大读法学院”，叫‘瞎’折腾的），能上那么大的台阶，实现了老假所说的“有些投移也做不到”这样的飞跃。

wondering

保守估计(10%的年涨幅)，wondering的dream house的价格，正常情况下，在儿子上大学的时候，会翻番。多数靠工资收入的都是借助房产的投资变得更富有的。挣钱能力强的投入大，房产条件好，回报会更高的。
杀破狼 发表于 2011-6-27 11:06

                               
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拍照留念

和同事讨论房事，大家也差不多是这个观点，房子就是要踮着脚够着买才是最合算的。当然对债务的承受能力各家不同，比较保守的家庭不希望月供超过收入的25%，50%对华人来说就已经是比较激进的比例了。老外里70%的都有，他们被layoff时还都面不改色，呵呵。不过我也算过了，还款期间如果失去工作的话，拿的遣散费也足够支撑到把房子卖出去了。

绛紫

自住的房子，关键是开心，涨跌倒是次要的。再说买房子买的是预期，就像股市，即便市道也天天有涨停的股票，所以房子买了就安心守着吧，长远看来，楼市还是会继续上涨的，因为全世界都在印钱，至少这个通胀是要消化的，所以物价会继续上涨，楼市也会上涨，收入也会上涨，所不同的是银行的贷款相比收入上涨越来越小了，所以在通胀的年代向银行贷款也是一种理财方式

那时枫叶

自住的房子，关键是开心，涨跌倒是次要的。再说买房子买的是预期，就像股市，即便市道也天天有涨停的股票，所以房子买了就安心守着吧，长远看来，楼市还是会继续上涨的，因为全世界都在印钱，至少这个通胀是要消化的 ...
绛紫 发表于 2011-6-28 08:46

                               
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一直觉得看绛紫的理财观点很有新意，值得参考。。。

布偶

钱是用来花的，不是用来存的。
WONDERING家有，三年买两。

wondering

自住的房子，关键是开心，涨跌倒是次要的。再说买房子买的是预期，就像股市，即便市道也天天有涨停的股票，所以房子买了就安心守着吧，长远看来，楼市还是会继续上涨的，因为全世界都在印钱，至少这个通胀是要消化的 ...
绛紫 发表于 2011-6-27 16:46

                               
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一直觉得看绛紫的理财观点很有新意，值得参考。。。
非娜 发表于 2011-6-27 18:31

                               
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我也觉得是，听着象是科班出身的

wondering

钱是用来花的，不是用来存得。
WONDERING家有，三年买两。

                               
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魔人布欧 发表于 2011-6-27 19:13

                               
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钱是用来花的，不是用来存得。
WONDERING加油，三年买两。
魔人布欧 发表于 2011-6-27 19:13

                               
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我一定会加油的，MM你为嘛一人占俩坑

绛紫

我也觉得是，听着象是科班出身的
wondering 发表于 2011-6-28 12:05

                               
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惭愧，我的专业离科班十万八千里呢，也是这些年从别人那儿听听学学的


一直以为加拿大物业税很重，国内一直在报道说国外物业税2%左右，又被蒙骗了 ，如果象你说的物业税那么少，那持有房子负担也不是很重，等你儿子长大，再买一幢