townhouse有啥缺点？

sanyi

冬天验房的几点注意：

1. 不要在屋顶有积雪的时候验房，否则验房时无法看出屋顶的问题；
2. 进屋后，注意感觉一下楼上、楼下各房间是否有明显温差，如果能感觉到明显温差，说明局部保温或送风分布系统不善；
3. 房 ...
闲云 发表于 2011-2-15 23:43

                               
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感觉加国的人都很关心房顶好不好是什么原因呢?在国内没听说一天到晚担心房顶要修的啊.是不是因为是木头房顶啊,但是中国农村也有好多木头房子啊,也没听说要频繁修的,是不是因为国内房顶有瓦的缘故啊?还有油毛毡子防水,就是沥青浇的毛毡子防雨的?不懂.

jiayi

原来荷叶说的townhouse是有管理费的,看看两方面的比较.
这是我的经纪给我们的建议:
1. The condition of average condo townhouse is often less appealing compared to freeholds, many with depressing conditions.
2. You may pay $50-$70K less now (compared to a freehold semi or even freehold townhouse), but usually in less than 10 years you will end up giving away these savings by paying monthly fee which often shoots up quickly as the building get older and older.
3. Price of condo townhouses does not go up nearly as much as freeholds.

但也有朋友说有管理费的维护容易些, 否则换屋顶什么的容易有纠纷.还有freehold的虽然没有每个月的固定支出,但一旦维修就要一下拿出一大笔.

看你的介绍,你选的房子还是蛮多优点的. 鱼和熊掌
说到接孩子还有个解决办法, 可以一个迟点上班,负责送孩子,一个早点下班,负责接孩子.

那时枫叶

我感觉这贴，最后会变成很精品的精品贴。。。众多大佬的重量级回答，都非常实用非常清晰。。。

bingo0126

卡尔加里的房价好贵啊

czm

象卡城这种冬天下雪频繁、雪量又大的城市，个人觉得还是Townhouse更便利和实惠一些，尤其是对于要上班的工薪一族来说。

以我朋友为例，买的是一个占地很大的独立house，住起来非常舒服，而且价钱也很好，可是一旦下雪，晚上就得开始筹划，第二天早上得多早起来才赶得及在出门前把房前人行道以及车房前的积雪清理完，以免积雪被压成冰，滑倒行人，。他们所在的城市幸好冬天下雪的次数不多，而且每次的雪量最多也就20多厘米，卡城估计是不止的。饶是这样，我在他们家期间，也得出动去帮忙铲雪，不然他们就不能准时出门了。那可是实打实的力气活呀，直干得我腰酸腿痛，再没有赏雪的心情了，

每当我铲雪的时候，就特怀念自己住的公寓，觉得住公寓真是太幸福了，有管理公司负责天没亮就把车道和人行道积雪清理干净...

Ruibin

既然题目叫做“xx有啥缺点？”那就意味着好事近了。

如果是“xx有啥优点？”，那就是说，如果没有强有力的支持观点出现，那就要放弃了。。。

红酒

布偶

TOWNHOUSE的缺点就是它不是HOUSE。
其实个人觉得TOWNHOUSE不错呀，
地方不会太小，
打理省心。

登陆前垂涎HOUSE，
现在觉得象我这种多一事不如少一事的人，
还是CONDO或者TOWNHOUSE比较省事。

赚到时间=赚到财富。

北美枫叶

楼上所言及是。我们自己不怎么铲雪的，屋顶的积雪有人打理，夏天有人除草。

小邓子

冬天验房的几点注意：

1. 不要在屋顶有积雪的时候验房，否则验房时无法看出屋顶的问题；
2. 进屋后，注意感觉一下楼上、楼下各房间是否有明显温差，如果能感觉到明显温差，说明局部保温或送风分布系统不善；
3. 房 ...
闲云 发表于 2011-2-15 23:43

                               
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好专业啊。。。
学习学习！

那时枫叶

荷叶后来怎么选的啊。。。

apple3800

感觉加国的人都很关心房顶好不好是什么原因呢?在国内没听说一天到晚担心房顶要修的啊.是不是因为是木头房顶啊,但是中国农村也有好多木头房子啊,也没听说要频繁修的,是不是因为国内房顶有瓦的缘故啊?还有油毛毡子防 ...
sanyi 发表于 2011-2-15 07:54

                               
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屋顶是有使用寿命的，不同材料的屋顶寿命也不一样，寿命短的 15 到 20 年就要考虑换屋顶了，长的可以 50 年以上。现在买的二手房屋很多是二三十年，甚至是四五十年的房龄，所以要考虑屋顶的问题。如果前手房主维护得不好，有漏水的话，可能除了修屋顶还要换里面的保温材料，甚至是天花的石膏板，花费会很大。

现在国内主要是大家都住楼房吧，一栋楼一般也只有住顶楼的才会感受到漏水的痛苦...

小邓子

关注选房动向
说不定下个月就能看到
荷叶MM的新家呢

FCH

恭喜荷叶买房！

卡城房子不便宜，爱城好像也挺贵。

枫叶在飞

卡嘉丽不错。。。

cajan2

好地方，听说工作机会比较多。

北美枫叶

恭喜荷叶买房！

卡城房子不便宜，爱城好像也挺贵。
FCH 发表于 2011-3-15 22:12

                               
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再贵也贵不过温哥华吧？

FCH

再贵也贵不过温哥华吧？
北美枫叶 发表于 2011-3-16 06:03

                               
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7，80万只能买破旧的房子，跟一些温哥华地区也差不多了，如果考虑车程2小时范围的，那还更贵了些呢。80多万，在温哥华周边地区应该能买到不错的比较新的房子了。

FCH

townhouse大家共同管理，有时候会众口难调，或管理权被部分人左右。
house自己操心，自己决定。

M.M豆

提前学习一样，准备第一站在卡城落脚呢~