买房心得

羽球发烧友 · 发表于 2005-12-30 13:36:37

哈哈,在3月以前买,杀价可以多点.以后就难说了.估计4月以后,房价又要涨了.个人估计会涨5%.

北极星 · 发表于 2006-1-3 05:39:04

房贷，肯定要牵扯到家庭收支预算的问题，一般都说a healthy mortgage 是税后收入的四分之一到三分之一，想问问楼主的看法？当然我指的是买房子自住，不是投资．一般每月房贷大约要占税后收入的百分之几是比较稳妥的？

羽球发烧友 · 发表于 2006-1-3 12:30:50

个人情况不一样,答案也一定不一样.我个人认为你用倒算法比较好.

北极星 · 发表于 2006-1-3 12:47:13

Post by 羽球发烧友
个人情况不一样,答案也一定不一样.我个人认为你用倒算法比较好.

倒算法？就是说除去所有开销后剩下的钱？

羽球发烧友 · 发表于 2006-1-3 12:55:56

每个人的开销不一样.而且,为了保险,还要打个折!

BURNABY-BC · 发表于 2006-1-3 14:10:46

不过10年新的房子还很新的

简单人生 · 发表于 2006-5-11 11:49:54

似乎没有写完吗？还想听听分解。

羽球发烧友 · 发表于 2006-5-11 12:13:37

还想听什么呢？

跟跟 · 发表于 2006-5-11 14:36:11

Post by 羽球发烧友
还想听什么呢？

这帖子里有你家房子里外的照片吗？？没有我就懒得看了。

简单人生 · 发表于 2006-5-12 00:30:51

Post by 羽球发烧友
还想听什么呢？

先谢谢LZ及时回应。我五一其间也看了几间房子，但总也没有谱。想请问LZ，你在决定的时候，View可占了多大权重啊，如能看海，或看山，或看...。

羽球发烧友 · 发表于 2006-5-12 00:55:17

这个很难说，不过有景的房，特别是海景，因为稀缺，所以保值。
每个人买房的重点排位不同，关注点就会大不一样。

bft · 发表于 2006-5-12 02:13:20

好贴！我是去年圣诞才找到组织，照片一张也没看到。可惜呀。

FCH · 发表于 2006-5-12 04:46:17

Post by bft
好贴！我是去年圣诞才找到组织，照片一张也没看到。可惜呀。

到时候看实景算了

Federal · 发表于 2006-5-12 13:19:03

Post by 羽球发烧友
这个很难说，不过有景的房，特别是海景，因为稀缺，所以保值。
每个人买房的重点排位不同，关注点就会大不一样。

羽球FSY , 我是网球FSY. 你打网球吗?

多谢你的宝贵经验, 我觉的可以出专集给你了.
请问如果要个有好学校的地带, 3 _ 4 间BEDROOM, 地区中上的HOUSE, 在大温止少要多少钱?
曾上过MSL 网站, 感觉比较茫然, 信息太多.

羽球发烧友 · 发表于 2006-5-12 13:28:20

我想至少会要50万加元吧。

Federal · 发表于 2006-5-12 17:38:59

Post by 羽球发烧友
我想至少会要50万加元吧。

, 多谢.

网站上的似乎 60万以上的才比较顺眼! 看到加比一路狂升, 真晕!

很想知道你实地看了多久, 才下决定的.

羽球发烧友 · 发表于 2006-5-12 23:58:46

实地看了3天，一共用了7天时间。买好回去了。
前期工作做了几个月。为了等12月的到来。
通常12月房价比较低。

FCH · 发表于 2006-5-13 00:18:39

Post by 羽球发烧友
实地看了3天，一共用了7天时间。买好回去了。
前期工作做了几个月。为了等12月的到来。
通常12月房价比较低。

相对的，可能12月放出来的房子也少些吧，除非急着要卖的。

羽球发烧友 · 发表于 2006-5-13 00:25:09

是的，不过去年12月，我觉得选择还是不少的。

Federal · 发表于 2006-5-15 10:57:25

Post by 羽球发烧友
实地看了3天，一共用了7天时间。买好回去了。
前期工作做了几个月。为了等12月的到来。
通常12月房价比较低。

想请教在国内可以做哪些前期工作? 则末知到社区的治安, 学校好不好?我原想起码短登1年才能真正了解一个地方,毕竟买房可是大事哦! 你说呢?

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LZ会再装修一下再住吧

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