投票咯:你准备在加买公寓还是HOUSE?

jianfeih · 发表于 2005-1-10 15:36:35

楼主，谁不想买house啊，价格也差得不多。但是谁有那么多钱呢，不得不考虑房产税和管理费阿！！

俺估计俺也没钱买，等有钱了再说。

mfcguy · 发表于 2005-1-10 15:46:16

house单价可能便宜些，可是面积大啊，总价估计肯定还是比flat贵不少，不过能省一个管理费也不错。BTW，是不是不管house 还是flat一年2%的物业税都得交？（我自己的house根本没物业管理单位，我凭啥交这么多？）

apple3800 · 发表于 2005-1-10 15:54:41

公寓不用交物业税，只有 house 要交。

kiki · 发表于 2005-1-10 16:11:38

公寓不交物业税，但要交管理费
house不用交管理费，但要交物业税
是这样的吗？
不管是什么名头，总归都要交钱就是喽～～

天梭 · 发表于 2005-1-10 16:56:01

加拿大万税！

绿丝绦 · 发表于 2005-1-10 18:41:21

可在我的概念里，公寓要必house便宜呀。这回看了大家的帖子，公寓也不便宜，可house我首付不起呀！愁哇！

一尘 · 发表于 2005-1-10 18:50:20

加拿大买房，一般人不要想一步到位的事，量力而行，从几万到几十万，一步一步来，不用怕。

小妹 · 发表于 2005-1-10 20:36:07

咳，让姐姐来说几句，HUOSE 比排屋贵，比高档公寓便宜点，后两者都交管理费。让吾来做题，选1。（看来看去还是吾最本分的）

zlzy_chntj · 发表于 2005-1-10 23:57:26

我准备买HOUSE，大家可以上多伦多在线看看，www.torcn.com

可爱小熊 · 发表于 2005-1-11 00:45:10

Post by tissot
加拿大万税！

热烈祝贺本论坛最经典评论诞生~~~

加10分！！！

FCH · 发表于 2005-1-11 08:27:57

Post by 小妹
咳，让姐姐来说几句，HUOSE 比排屋贵，比高档公寓便宜点，后两者都交管理费。让吾来做题，选1。（看来看去还是吾最本分的）

明明是小妹，怎么成姐姐了？

sun63114 · 发表于 2005-1-11 11:28:02

温饱都还没解决。那想的了那么多呀？有钱我啥都买！

兔八哥 · 发表于 2005-1-11 12:54:39

我听说啊，公寓每月４００～６００的管理费，ＨＯＵＳＥ一年交１０００～２０００左右的什么什么费用

FCH · 发表于 2005-1-11 13:24:37

其实townhouse也不错的。。。

浮萍 · 发表于 2005-1-11 13:29:54

Post by FCH
其实townhouse也不错的。。。

你到底是在加拿大还是在中国？在加拿大这么晚还挂在网上？佩服。

兔八哥 · 发表于 2005-1-11 13:29:57

汤耗子好象不用交什么物业税？

浮萍 · 发表于 2005-1-11 13:31:36

我忘了，温哥华应该是16小时的时差。

cadmus · 发表于 2005-1-12 09:59:03

最好别一来就买房子。即使你有钱。买房千万别一次付清，一定申请银行贷款，即使你有足够的钱。

建议先租公寓或者basement住一年，慢慢习惯加拿大的房屋，搞清楚还要另外交什么钱！加拿大买东西经常让你意外，意外自己还要再多掏钱！同时搞清楚，什么样式的房屋适合你，什么叫好房子，什么叫不好的房子。别以为建筑质量问题是中国独有，别以为你可以有投诉的地方，天下乌鸦一般黑。

另外，一些银行购房贷款对新移民有优惠，期限是登陆后三年内买房。我一直不知道，等我知道时，已经过期了。气晕！

再另外，即使没有工作收入，也可以申请到购房贷款。这是个特殊的方法。等你们来了住久了，才会有人告诉你们。我只是用来说明，任何规则都不是铁定的。

出了国你就会知道，国内其实并不差。

中药 · 发表于 2005-1-12 11:00:49

谢谢cadmus先生，你这是让我们在国内留条后路啊。

FCH · 发表于 2005-1-12 11:12:17

Post by cadmus
最好别一来就买房子。即使你有钱。买房千万别一次付清，一定申请银行贷款，即使你有足够的钱。

建议先租公寓或者basement住一年，慢慢习惯加拿大的房屋，搞清楚还要另外交什么钱！加拿大买东西经常让你意外，意外自己还要再多掏钱！同时搞清楚，什么样式的房屋适合你，什么叫好房子，什么叫不好的房子。别以为建筑质量问题是中国独有，别以为你可以有投诉的地方，天下乌鸦一般黑。

另外，一些银行购房贷款对新移民有优惠，期限是登陆后三年内买房。我一直不知道，等我知道时，已经过期了。气晕！

再另外，即使没有工作收入，也可以申请到购房贷款。这是个特殊的方法。等你们来了住久了，才会有人告诉你们。我只是用来说明，任何规则都不是铁定的。

出了国你就会知道，国内其实并不差。

以上建议，见仁见智

银行都不傻，房屋贷款肯定杀贷款的一脖子血（广东话原文：斩你一颈血），如果可以一次付清，为什么要让别人赚你钱呢。除非你的钱另外有更好回报的投资。

来了后多久买房子因人而异，因时而异。我可见过登陆前就购置物业，1年内升值30%的。另外，了解加拿大房地产行情未必非得住公寓和地库1年吧？

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