我在卡尔加里，可以帮助解答相关问题

songyulitt

2005年来到卡尔加里，迄今有十年了，喜欢这里，很高兴能够为新移民服务，如果有什么问题，请在这里发帖或者qq， 2508941595

grassgreen

你好，songyulitt，

  能帮忙介绍一下卡程租房的情况吗？我准备下半年去卡城。我们一家三口，小孩过去上小学。哪里有可以看到租房信息的网站吗？

谢谢

songyulitt

卡尔加里租房可以上以下网站：
kijiji.ca
rentfaster.ca 这个网站信息量大
卡城华人网
一般来讲，刚来的新移民需要考虑交通方便，房租便宜，孩子上学也要方便。考虑全面一些，包括预算，学校，要不要daycare，长租还是短租等等。有什么问题我可以进一步提供帮助。

grassgreen

songyulitt 发表于 2015-5-23 01:51
卡尔加里租房可以上以下网站：
kijiji.ca
rentfaster.ca 这个网站信息量大

谢谢楼主热心解答我们想找个孩子上学方便和购物方便的地方，估计会很贵吧。刚去的时候没车太远了不方便.卡城小学楼主有什么信息吗，可以介绍下不?听说华人大部分都住在东北区。还有我想去了想先买个二手车开着，有啥推荐吗?

songyulitt

很能理解上学方便和购物方便的要求。上学一般还行，如果走路不到，会有校车。看看你们的预算是多少一个月，我可以帮你查一下。
华人大部分住在西北区和西南区。
如果在国内有两年驾照，到这里尽快考个5号牌，没车是真的不方便。由于卡尔加里冬季较冷，经济许可的话，建议还是买个suv开开。

grassgreen

songyulitt 发表于 2015-5-23 23:16
很能理解上学方便和购物方便的要求。上学一般还行，如果走路不到，会有校车。看看你们的预算是多少一个月， ...

预算1500刀/月，孩子要上小学了，楼主有空帮看看哪里比较推荐， 非常感谢

songyulitt

好的。1500刀应该可以租到不错的两室房，离轻轨站较近，这样也方便些。

songyulitt

阿省小学排名
http://alberta.compareschoolrankings.org/elementary/SchoolsByRankLocationName.aspx

grassgreen

songyulitt 发表于 2015-5-25 09:38
阿省小学排名
http://alberta.compareschoolrankings.org/elementary/SchoolsByRankLocationName.aspx ...

这个太有用了，多些楼主！

e2fye2

楼主，我今年短登卡城，明年长登
想问下，买房的话你推荐哪几个区？NW的Panorama和SW的Evergreen怎么样？我看这两个区的房子比较新，但是不知道各有什么优缺点？（特别是NW的Panorama和附近的几个区，不知道会不会有飞机场的噪音？）
另外，新移民刚去打算买房的话（预算50-60万吧），你推荐买市区condo、townhouse还是，远一点的house？买新一点、远一点的呢，还是旧一点、离市区近一点的呢？bunglow和bi-level能买吗？感觉很多旧房都是bunglow和bi-level。
另外，买房的话，您个人会推荐哪些区呢？（不要考虑价格的话）

e2fye2

grassgreen 发表于 2015-5-23 15:53
谢谢楼主热心解答我们想找个孩子上学方便和购物方便的地方，估计会很贵吧。刚去的时候没车太远了不方 ...

我听说华人在NW多一些，NE黑人多一些

Java

移民十年之后还能 很高兴能够为新移民服务
真心佩服楼主 世上还是好心人多

阿卡菲尔

Java 发表于 2015-5-25 13:30
移民十年之后还能 很高兴能够为新移民服务
真心佩服楼主 世上还是好心人多

同意Java的说法，LZ的RP真是不错！

songyulitt

多谢各位的回复。
to e2fye2:
1. panorama 和 evergreen 都有很多华人居住，是最近几年发展起来的社区。成交量也都很大。panorama 离机场比较近，应该会有一些噪音，很抱歉具体多大，我不清楚，但是这个区交通方便，因为是个小山坡，所以地势较高，有比较多的walkout房。
Evergreen区感觉规划还不错。这两个区50-60万的预算能买到不错的房子。
不过新区的房子有一个普遍的缺点：就是lot小一些，房距小，感觉比较密集，老区的绿化好不少。
华人大部分集中在NW和SW，NE比较杂，来自印度，巴基斯坦，越南，菲律宾，中东等地的人比较多。50-60万预算，推荐买独立屋。condo和townhouse的管理费是不可控的，年年涨，还没地去说理。我个人深受其害。不过也有人喜欢，因为不用费心除雪，维护等。尤其市中心的condo fee，不得了。
这里有车的话，还是很方便的，购物，到处都有mall。
bunglow和bi-level有一些维护好的房子，还是很不错的，尤其bungalow，居架高，窗户大亮，很不错。
买房的话，个人推荐：NW：hamptons (房屋不老不新，但是质量好，区好，学校好，但是贵）, Tuscany, panorama, citadel，arbour lake。
SW：signature park, chritie park, aspen wood, signal hill, woodbine, evergreen, winsor park
SE: auburn bay, chaparral, McKenzie lake and towne

imbm

LZ的热心着实让人感动！过几个月就要长登卡城了，进来学习一下。谢谢你！！！

e2fye2

songyulitt 发表于 2015-5-25 23:01
多谢各位的回复。
to e2fye2:
1. panorama 和 evergreen 都有很多华人居住，是最近几年发展起来的社区。成 ...

谢谢楼主的耐心、细致！
追问下哈，您给出的推荐的区，是按照其先后顺序作为推荐排名吗？
SE据说有不少工厂？其居住环境怎么样呢？会不会比较脏、污染重？其学区如何？
NW的dalhousie、brentwood和varsity怎么样？听别人说这几个区的学区好，但是房子太老房子本身不好，是这样吗？

e2fye2

songyulitt 发表于 2015-5-25 23:01
多谢各位的回复。
to e2fye2:
1. panorama 和 evergreen 都有很多华人居住，是最近几年发展起来的社区。成 ...

另外啊，我发现楼主推荐的区都好偏（距离市中心downtown），但是价格都好高，反而比很多距离市中心更近的区的房子还要贵，这是什么原因呢？是区域环境好？（距离不远区域环境能好到哪儿去呢？）是学区好？还是什么原因呢？

songyulitt

没有先后顺讯，se是有不少工业，不过这几个都是南边的居民区，居住环境很好，远离工业区的。学区总体上不如nw，但是auburn bay新区，高中不错。
NW的dalhousie、brentwood和varsity怎么样，你说的很对，学区好，房子太老了，很贵的说。这里的房子不是单单离市区进就贵的，离市区近主要是lot贵，所以距离市区近的房子同样价格要少很多。出门就开车，为什么要挤在市区呢？
比如，hamptons房子质量总体好，lot大，学区也好
auburn bay新区，好多还在建，两个湖，可以划船，沙滩
panorama和evergreen相比较就便宜一些，也有大片的绿地和景观。view在这里很值钱！
我自己住的离市区不远，parkdale，就没有推荐，因为区太贵，同样的价格，比如60万这里只能买到duplex，才1600尺。
这里的城区建设跟国内有很大区别的，downtown又小又挤，主要是上班，然后有很多的apartment。
还有比较房子的价格，不能只看大小，还有很多因素影响价格的，大小，年龄，装修，walkout，区域，有湖没湖，有view否，lot大小，建筑材质，屋顶，外墙。。。

e2fye2

songyulitt 发表于 2015-5-26 22:38
没有先后顺讯，se是有不少工业，不过这几个都是南边的居民区，居住环境很好，远离工业区的。学区总体上不如 ...

谢谢您的回复！信息量很大！
不知道卡城交通状况怎么样，堵车严重吗？虽说出门就开车，但是车程太久人也会累，最好到市中心20分钟左右的车程比较好（是不是太贪心了？）
hamptons房子质量怎么好法？加拿大的房子不都是木头建的吗，有什么区别呢？
另外，panorama和evergreen的房子我看下来感觉比较便宜啊！如果这里的view还不错的话，为什么这两个区都比较便宜，是不是有什么问题呢？
NW的brentwood、dalhousie，SW的haysoro、kingsland等区，房子很老（50、60年代的居多），但是普遍lot比较大，距离市区较近，对于新移民来讲，您建议买这种房子吗？保值、升值的潜力，和较新的区（如Panorama、evergreen、hamptons相比怎么样呢？）
多谢啦！

e2fye2

楼主能否推荐几个保值、升值性比较好的区？
因为新移民到了买房之后，过几年等工作、生活稳定了，很有可能还要换房，那时，如果房子能较好的保值、升值，在换房时会有较大优势。
多谢！