大家觉得房贷是毛收入的多少合适？

judy

今天顺耳听到两中国同事在聊天，关于第二套房出租了没有。其中以个人买了４０万的第二套房子出租，我给她算了一下，加上第一套房子的贷款近８０万呢。咱们还在这里讨论工资的三倍贷款多不多，步子迈的太小了。

austral-asian

今天顺耳听到两中国同事在聊天，关于第二套房出租了没有。其中以个人买了４０万的第二套房子出租，我给她算了一下，加上第一套房子的贷款近８０万呢。咱们还在这里讨论工资的三倍贷款多不多，步子迈的太小了。 ...
judy 发表于 2014-2-19 07:42

                               
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投资与自住不同，投资房的贷款有租金收入COVER，投资损失还能抵税，实在不行投资房卖掉就没贷款了。自住房就不同聊，还贷的钱都是真金实银的肉里分，而且要是卖了连家都没有了。

房产投资的确也是撑死胆大饿死胆小的。敢于博、博对的话，１０年二十年后资产的差别很可能上百万。不过大多数人不敢的，这就是为什么成杰的毕竟是少数。

Frank

凡是投资，都有风险，就是房子有个实物放在那儿，大家觉得它比较稳妥些。

香港97年出现了很多负资产，好多年后才缓过劲，当时也有一些实在还不起而破产的，其中包括胆大的富豪级人物。
所以，还是量力而行。

闲云

凡是投资，都有风险，就是房子有个实物放在那儿，大家觉得它比较稳妥些。

香港97年出现了很多负资产，好多年后才缓过劲，当时也有一些实在还不起而破产的，其中包括胆大的富豪级人物。
所以，还是量力而行。 ...
Frank 发表于 2014-2-20 00:23

                               
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赞同，购买房产还是量力而行为宜，否则可能一辈子就是为房子活了