人到中年越来越迷惘，第二大纠结：买房子是必须的吗？

nicole_666 · 发表于 2013-5-15 10:49:52

我觉得买个耗子，房前屋后搞点花花草草，再养点小猫小狗那才叫生活！放弃国内比较安逸的生活跑出来，图的就是换种活法，所以，如果是我，如果买房起码也得是个townhouse!呵呵，只是我个人的观点！

lamjin · 发表于 2013-5-15 11:15:29

想的美，猫屎狗屎就够你拣的。

life007 · 发表于 2013-5-15 11:24:37

想的美，猫屎狗屎就够你拣的。
lamjin 发表于 2013-5-15 11:15

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屁股后面带个大口袋

austral-asian · 发表于 2013-5-17 00:58:53

嘿嘿，是的，弄院子其实很累人的，真正喜欢伺候院子的华人不多。

布偶 · 发表于 2013-5-17 05:37:41

本帖最后由布偶于 2013-5-17 05:39 编辑

没心理准备承担太大的经济压力，又觉得付租金比较吃亏，暂时还不准备要娃的前提下，倒是可以考虑买个一房一厅的CONDO过渡。以后要买大房子再租出去呗。

八卦一下，YONGE/FINCH的18 HOLMES（蒙娜丽莎）有个带车位带LOCKER的，成交近27万，类似的一房租要1400左右。现在买房别指望能赚什么钱，指望拿租房的钱养个小一房倒还可以。

P.S.我不是太喜欢YONGE/FINCH，个人情愿贵一点也选BAYVIEW/SHEPPARD。

jsfooler · 发表于 2013-5-17 08:30:21

没心理准备承担太大的经济压力，又觉得付租金比较吃亏，暂时还不准备要娃的前提下，倒是可以考虑买个一房一厅的CONDO过渡。以后要买大房子再租出去呗。

八卦一下，YONGE/FINCH的18 HOLMES（蒙娜丽莎）有个带车位带L ...
布偶发表于 2013-5-17 05:37

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呵呵，不知道这账怎么算的。这CONDO租金只有1400元。物业管理最起码有600元向上吧，地税200多一个月。如果买房是27万，银行利息按照贷款利率2.5%计算。总开支=600+200+562=1362元。物业管理费和地税还不停涨，房租就难涨了。如果不考虑房子升值，你怎么能挣回去。

布偶 · 发表于 2013-5-17 10:52:52

本帖最后由布偶于 2013-5-17 11:14 编辑

上面说的那套管理费300多一点点，地税14000一年还是多少来着。一房一厅500多尺，开支大不到哪去。
房租以前不知道，bayview/sheppard和yonge/finch比较新的condo这两年租金涨了不少。

p.s.
比较好的condo往往设施众多，而且靠近地铁省时间且可以少养一辆车，自我安慰花钱买省心呗。

我没说价格要怎么涨啊，也不指望象在国内一样，买到等于赚到。
只是觉得与其拿租金帮房东供楼，不如帮自己供，房贷中的本金好歹还是自己的。

布偶 · 发表于 2013-5-17 10:59:25

本帖最后由布偶于 2013-5-17 11:22 编辑

房价若是大跌估计我会很乐，毕竟我很喜欢的区都很贵，100万只能买个五十多年的bunglow，装修还要很不怎么样那种。
跌一跌，没准我可以捡到便宜。
我又没钱、又喜欢好社区、又怕供楼辛苦、又想住在地铁边，还兼具好逸恶劳的特点，只能先买个小condo了。

布偶 · 发表于 2013-5-17 11:08:17

在等公公婆婆的签证，顺利的话，下个月得租多一间一房的condo才够住。
north york地铁沿线，比较不错的两套condo月租1900+1400左右还不包电。
我很喜欢住condo，但家里人口一多，租condo伤不起。

布偶 · 发表于 2013-5-17 11:20:46

和天朝房价相比，多伦多这十年来的涨幅弱爆了，养房成本还高很多，买不买倒真无所谓。
别把买房看得太重要，喜欢且负担得起就买呗，租也不错，不怕搬家折腾的话，可以不停地换更新更漂亮的新房。

wx_ljJQED6D · 发表于 2020-12-29 11:07:11

买或者不买看个人情况

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