老四在人间

亦汐

哎，辛苦了。要好好照顾好身体。。。。

lotusleaf

四MM快生了吧？当心身体啊!

lotusleaf

对了，你也上我们村落户吧。

zhangyl

对了，你也上我们村落户吧。
lotusleaf 发表于 2014-1-30 06:52

                               
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什么村呀？

那时枫叶

什么村呀？
zhangyl 发表于 2014-1-30 10:05

                               
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爱村呀。。。

lotusleaf

爱村呀。。。
非娜 发表于 2014-1-30 10:21

                               
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娜妹妹，我所什么好呢？你也太不关心我了。。。。

lotusleaf

什么村呀？
zhangyl 发表于 2014-1-30 10:05

                               
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四MM懂的。。。

M.M豆

四M快生了吧。祝一切顺利哦。别忘了来公布好消息哦！

kdgong

等着楼主妹妹的好消息！

四有心人

感谢大家牵挂，俺也想念着大家。。。
最近真心忙。。。。。
除了每周上五天班，班后带娃，还有以下大事需要向大家汇报
20140129 和同学朋友出去吃了一顿海鲜火锅当是年夜饭了。
20140130 交房前验房，看看旧房主搬家后有没有什么大的损坏或者和买房看房时有木有大的出入。
20140131 搬家，搬入自己的家。
20140208 正式停工，生娃，顺产，男，6.9磅，50.5CM，各项指标9分，医生很满意，称是医院给过的最高分数的娃之一了。
20140209 出院。
20140210 产后随访，前后整两小时，想起国内的产后随访20分钟了事的，不禁感叹资本主义作风之严谨，服务之到位。
20140211 确定娃的大小名儿中间名儿，回医院填完出生注册表，去家庭医生那里登记，割娃的tongue tie，复查娃的黄疸。。。各种忙。。。
20140212 回超市嘚瑟一下，拿、填离开表格，找经理签字，传真+邮寄给HEAD OFFICE。。。
20140213 在线填表申请妈妈金。。。。
这两日在和那老外房东纠缠。。。。因为我们搬离20天了，此人依旧借口没有时间去查房不退押金，法律规定是10日内退还的。。。刚才上service alberta填了个complaint的申请，请相关部门帮我去催押金，我懒得再就同一事情反反复复在他的电话里留言了。。。。有那工夫不如陪我的孩儿们玩。。。

austral-asian

四有MM太厉害了，一声不响把房子买了二娃生了，恭喜加祝贺！

lotusleaf

进来崇拜一下。这是什么节奏啊！才大半年的功夫，娃生了，房买了，工作了，妈妈金也到位了！等有空具体分享下吧。

四有心人

也没一声不响啊，上回不是说到二下OFFER了么。。。本来打算有时间就码几个字儿按事情发展慢慢写的，没曾想二娃出来太快，故事还没来得及和事情发展接轨呢。。。。只好也玩一把剧透了。。。。

austral-asian

我印象中就记得你看房下OFFER，再后来就木印象了，这不忽然听说房已经买好了感觉好象看电视快进了 。MM不忙的时候写一下买房经和产经呗？

估计你现在不忙几乎不可能的，所以尽管我说了也是白说，最终还是要说。

四有心人

上回说到下了备选1号的OFFER,38万，晚11点CLOSE。
说实话心里有点忐忑，人家不答应咋办。。。那就只好整各项凑合价格满意的备选3了，那我也会不甘了。。。忐忑着干活，开了几次小差，还好顾客们素质还是比较高的，我说sorry, I was sleeping just now。。。他们也都一笑而过了。晚9点，经纪来电话了，说接受我们的OFFER，但是价钱得提提，他们要不少于39万。我们让经纪继续砍回去，目标价38.5，但是人家也不傻，最后撂下我们开39.5，你们出38，那最少最少38.75，再少就不卖了，爱要不要。。。我们一直也不置可否，让经纪继续纠缠38.5。到OFFER即将CLOSE的那天，男人黑着脸问我到底怎么办，人家打死都不少，一定要38.75，我们打死都不加，我们到底还要不要，不要就拉倒算了，我们去买备选2去。
我说你这男人啊，沉住气好不好，这个砍来砍去的过程肯定是要的，我知道你不喜欢砍价，我又何尝喜欢砍价呢，累死个人，但是你这么个尥蹶子法别说这套，备选34567也啥房子都买不到，他不少就不少，其实也就差2500了么，他那房子旧，毛病肯定不少，我们答应着到时候验房了找个理由砍下2500不就结了，实在验房也砍不下我觉得38.75也可以买的嘛，但是我们也得耗到最后一刻看他们不愿意再少有多坚决啊,真的那么坚决了才能说明价钱里水分少啊。。。
男人想想觉得也是，要是随口还个价人家答应了，回头又不知道有多懊悔没有还低点价让人赚了一大截去。。。大多心理都如此，不是么。。。。
Offer熬到最后，算我们妥协了，38.75，安排验房和贷款吧。

四有心人

经纪问我们大概想做什么样的贷款，我们倾向于三年固定，于是她告诉我们利息三年固定的是2.99，问要不要她给推荐一个贷款经理，虽然之前我开户那里的经理给过我一个贷款经理的电话，但是也没有正式做，而且也算不上熟人或者朋友，既然经纪给推荐一个，那就让经纪推荐的那个来做吧，于是经纪给了一个BMO做贷款的经理的电话给我，说是那人会给我电话的。电话果然就来了，是BMO的,那贷款经理说哎呀前两天刚好涨了利息，三年固定从2.99涨到3.09了，两年的从2.89涨到2.99了。。。好吧，涨利息我们也没办法是不，听说别的行可能利息会有点不一样，但是我也懒得去问了，估计也差不太多吧，就让定了两年固定2.99的，两年以后再说吧。
过了几天，我同学也准备买房去问了银行贷款的问题，是SCOTIAL的，说是利息是三年2.99。我问经纪怎么回事啊，你推荐的贷款怎么利息比别人高咧。经纪说，可能利息降了吧，没事的，你想换就换，谁便宜要谁的。
我觉得直接换吧又不太厚道，就还是给帮我做贷款的那经理电话，说别人能做到三年2.99的，你能么？她立马表示，能的，利息经常变动的，只是按照今天利息重新做个文件报批而已，问题不大。
行，最后三年2.99了。

四有心人

该到验房了，其实我们有了很充足的心理准备这房子验出来报告没法看的。。。毕竟是40年的老房子了。。。验房，也就为了心里有个数，然后砍个价了。。。
经纪又问，你们有熟悉的验房师吗，没有的话她有几个常用的可以给我们联系一下，价格450含税酱紫。有证吗？都有！之前听第一个房东说过他们用的验房师是400块，约好了但是去验房的时候是另外一个人。。。我对经纪说之前听说过一个叫啥的好像才400块哦。经纪说哦那人我知道，他本人也是450起的，大房子另加钱，叫另外那人去的时候就400，但是那个400的验的不是太仔细，不建议用。好吧，既然经纪貌似啥都了如指掌，那就让经纪安排吧，450含税做得好就行。
验房师把验房合同发过来了，别的我就不看了，看也看不明白，我就看了一下价格，哎呀不对啊，怎么最后含税就500了，赶紧问经纪，经纪说验房师都忙，你又上班你男人又上课，你们共同有的时间本来就难凑，最近几天里就只有这个人在你们两人都有空的时间里没有预约了。。。卡城房产真的这么热火朝天么，验房师这么有市场啊，不行俺也头悬梁锥刺股去考个验房证吧。。。俺想不行啊，既然验这种小房子450是市场价，那就该450，俺自己找。。。。于是问了两三个买过房子的朋友，巧的是他们提供的验房师竟然都是同一个人，更巧的是他刚好在那个时间里有空，天意啊，好吧，450，就他了！
开始验房了，男人下了LINC课带着娃开车去的，我是下了班经纪接我过去的，我到的时候男人已经到了，我很奇怪为什么男人脸上洋溢着满足的微笑，他不是不喜欢这一套么，他不是要么加钱买第一套，要么去买第三套么，怎么到了这里他这么开心呢。。。我狐疑万分。。。
验啊验，两小时过去了。。。。
屋顶。。。十几年了，卷了。。。不知道还能撑多久。。。
锅炉。。。和房子一样老，已经超期服役了。虽然依旧运行良好，但是一定要做定期检查，每月换一次滤网，酱紫可以延长使用寿命。。。
热水炉。。。12年，也快到年限了。。。
地下室一面墙有垂直地面的裂缝，无漏水痕迹，从外墙能看出填充过某些东西防漏。。。
其他的就算小问题了吧。。。
男人对地下室的裂缝耿耿于怀，验房师强调不漏水就是NORMAL的，不用过于担忧，漏水了也不打紧，在裂缝两边打两列洞，注入防漏剂就行。。。但是男人总觉得某天裂缝越来越大整个房子会分成两片然后各自倒下。。。。
就着上面这些我们认为的大问题让经纪继续纠缠，希望能把零头纠缠掉的，或者起码纠缠下来5000块的。。。但是对方也很坚决，称他们房子就是这样才愿意38.75成交的，如果啥问题都木有，他们就卖40了，我们借由验房这些理由JJYY要少那么多，他们也不愿意卖了。。。
继续纠缠纠缠。。。最后，对方答应少2500，我们要求对方提前到1月底交房就成交，否则按照原来卖方定的交房时间是2月初，我们还得多付一个现在住的房子的月租，那也1400啊，对方也同意了。
好吧，就酱了，38.5，你是我的了，哇嘎嘎。。。
篱笆外的游乐场啊，你就等着俺家少爷们和你亲密接触吧。。。

四有心人

验房那晚到了家，男人迫不及待的对我说，原来这套是这套啊。。。
什么什么，你说的啥乱七八糟的听不明白。。。
男人这才解释说，我一直以为这套的卧室、卫生间和厨房是第一套的，今天去验房了才知道原来是这备选1的。我一直以为备选1是养着一只大恶狗和一根超大牛骨头在地下室那家。。。
我说你什么记忆力啊，还老说自己对买房多么多么上心，就上成酱啊。。。。
怪不得给第一套下OFFER的时候我提到那套的主卧一面墙都是镜子他完全没有印象。。。怪不得我明明记得看这第二套的时候他说这套很好可以买，唯一不满意的是上下楼栏杆是铁艺的不是木头的，说娃儿们碰到铁的会比碰到木头的疼，如果我们买了这套得把栏杆换成木头的。。。这过了几天却又说不喜欢这套不想买。。。
原来他完全记混了。。。我问他那你觉得这两套我们下了OFFER的房子是什么样的，他说他印象中的第一套是第一套的客厅餐厅和酒吧地下室加上第二套的卧室卫生间和厨房。。。。印象中的第二套是第二套的客厅餐厅加上第三套的卧室加上某套被我们一眼否决的黑咕隆咚的地下室和黑咕隆咚的大狗以及牛骨头。。。
偶买糕的，你还是杀了我算了。。。幸亏我坚持买这第二套啊，要不可就比窦娥都冤了。。。
怪不得验房时候看他笑得那么开心啊，敢情他一直很不喜欢他脑子里的这套，到地方了才发现，原来这套根本不是这套，是那套啊。。。。

韩老师画室

强烈恭喜！！

四有MM多保重！

kaiensi

恭喜 恭喜 ！！！