Gatineau买房生娃传（减少上网时间）
本帖最后由 尚竹缘8 于 2013-9-28 09:30 编辑最近，不知道哪跟弦被拨动了，突然想拥有一套自己的房子，不管经济形势和通货膨胀如何，老百姓的需求也是实实在在的呀。另外有个小打算，买了房，给父母办个探亲签证，这样8月份他们可以来照顾我的月子，可以帮忙做家务，这样老公也不用停止学习法语了。
这一星期，在realtor这个网站上一直在搜索房源，终于找到比较像样的几套，联系了经纪人，约他们在周末看房子，同时让经纪人按照我提出的条件，推荐合适的其他房子给我们。
我提出的几个条件：
1. 预算：26-34W；
2. 有三个或以上卧室，至少一个半卫生间；
3. 有完整的地下室，空间大，比较高，实用，有窗户；
4. 有封闭的后院，最好有露台，草坪；
5. 有封闭车库，至少一个车位；
6. 附近有小学，公园，中学；
7. 社区相对安静，但是比较新；
8. 房龄8年以内；
9. 主体砖结构；
10. 没有游泳池；
11. 不在十字路口，不靠大马路和高速公路；
12. 装修风格比较现代，简洁，易打理；
13. 原房东不抽烟，不养宠物；
14. 到渥太华15分钟车程之内。
咱就是一个平民，小老百姓，是从家庭的实际需要出发，什么升值不升值的，不想那么多！什么豪宅，不在考虑之列。
在Gatineau这个小城，心是能静下来的。为了让孩子们的学习有个连续性，估计四五年之内就呆在这个村了。又一次感谢魁省的福利，在这里养育四个孩子，比在其他省要轻松好多。 开这个帖子，不能保证何时能卖到房子，只能保证实时跟踪，请耐心的同志们跟着我的摄像头前进！『Canada-Flag』 『支持』你的第1条和第8条的数字,是如何得出来的呢?*-) 到现在为止，有三个经纪人回复，约周六下午看三套房子， 周日上午看两套，其他的房源要到下个周末安排看房了。他们都答应继续给我找合适的房源。 昨天晚上，让Mark看了闲云写的《多伦多买房记》，现学点本领，马上用，提高效率！:-D
至于过程是否顺利，筒子们拭目以待吧！ 看来是比蒙城房价便宜，这个预算在蒙城买8年新的房子，基本是不可能的 我以为尚竹缘已经买好了呢，还说，瞧这速度。原来还在进行ING啊！祝福，希望买到心仪的房子！ 『支持』你的第1条和第8条的数字,是如何得出来的呢?*-)
life007 发表于 2013-4-18 09:26 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
凭自己头脑，和市场行情想的呗，是大致数字！ 本帖最后由 尚竹缘8 于 2013-4-18 22:07 编辑
按理说，现在不是买房的好时机，新闻说加拿大的房地产市场泡沫很大。
不管了，先看看房子，有心仪的，砍价！ 绝不与别人抢OFFER！（跟闲云学的！） 看来是比蒙城房价便宜，这个预算在蒙城买8年新的房子，基本是不可能的
lindazy 发表于 2013-4-18 10:13 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
Gatineau小城怎好跟大名鼎鼎的蒙城---华美之城，北美小巴黎相比呢？ 跟踪，学习
Gatineau小城怎好跟大名鼎鼎的蒙城---华美之城，北美小巴黎相比呢？
尚竹缘8 发表于 2013-4-18 10:47 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
算了吧，大名鼎鼎对咱来说有啥用啊。还是工作好找，房价低点实惠 TINA速度好快，这就着手买房了，预祝早日买到心仪的房子。 记得你已经仨孩子啦，有小四四了？羡慕嫉妒恨啦 不用羡慕妒忌恨啦！我是覆水难收了，只好硬着头皮坚持下去了！
试想牵着四个蜗牛去散步，是什么感觉？:-D 本帖最后由 尚竹缘8 于 2013-5-4 08:16 编辑
『支持』你的第1条和第8条的数字,是如何得出来的呢?*-)
life007 发表于 2013-4-18 09:26 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
为了解除007的疑惑，我还是具体解释一下吧！
心里价位，30W上下，首付10W左右，每月按揭1000元左右，跟现在房租800多差距不大，这样我们基本可以负担。目前这里的行情，连排或双拼价格在25-33W，满足我要求的独立屋基本在30-45W，我就要淘宝了！关键看性价比。如果附近有公园可以玩，双拼或连排也可以的。说起来要符合我所有的条件，确实有一定难度的。
我想买较新的房子，主要是因为这样少了很多的问题：屋顶漏水，墙缝漏水，水管失修等，另外，装修风格总的比较现代，看着比较爽心悦目。房间也比较紧凑，社区内也许房子稍微密集些，也很整洁漂亮。一般公共设施配备也齐全的。我找的这个区域是GATINEAU发展比较快的区域，较新的房子比较多些，年轻的家庭也多，有利于社交。目前居住的HULL区，房子都很有年头了，老年人居多。
也许有的人青睐很有年头的大房子，地大升值空间大，但是我不喜欢空空荡荡的感觉，20多平米的大厨房，30多平方的主卧，真不习惯，走来走去都费劲。院子太大，打理起来更费劲。游泳池啥的更不敢想，去免费开放的泳池多好，绝没有国内泳池下饺子的感觉。孤零零的一座房子在树丛中，我怕怕，没有安全感。如果有时需要邻居帮个忙，也不方便。装修都是很老旧的风格，拆了感觉可惜也花大把银子，不改动又觉得好不舒服。
去年在蒙特利尔，感觉岛内新房子好少，都是很有历史的房子。还有蒙城特有的现象：一幢连排房子，有两个入口，内外两个楼梯，可以住两户人家，出租是方便的。独立屋没有这样。Mark曾在西岛看过的几个独立屋，稍微看上眼的都在55W以上。
算了吧，大名鼎鼎对咱来说有啥用啊。还是工作好找，房价低点实惠
lindazy 发表于 2013-4-18 21:16 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
工作，还真不好说。蒙城的机会应该比GATIENAU更多些。等老公学好了法语和英语，尽量到渥太华找工作吧！ TINA速度好快，这就着手买房了，预祝早日买到心仪的房子。
austral-asian 发表于 2013-4-18 21:24 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
是闲来无事，心血来潮惹的祸！ 女人容易犯这个毛病！ 幸好老公也没反对，于是马上行动！ 预恭喜一下『呵呵』 我们试用期没过贷不到款，首付３５％也悬，我这不光在YY么8-)