请问，关于资产评估

tulip_purple · 发表于 2012-3-18 22:17:53

有人说资产评估无论短登还是长凳都一定要做的，否则以后纳税也不少，国内的房价真的不好说啊~~
也有人说不用做评估啊，只是在入关填表的填资产的时候都填了填高点就好了
到底要怎么办呢？？
是不是短登前就一定要做呢？？？
求解！！！

谢谢

joy20051 · 发表于 2012-3-18 22:46:25

沙发。。。相同疑问，求解

tulip_purple · 发表于 2012-3-19 17:52:11

有人能帮回答吗？？？

静心斋 · 发表于 2012-3-19 22:28:38

同问？？、

Ruibin · 发表于 2012-3-20 02:26:25

这些都跟税务有关，所以看你自己的税务活动如何安排。

因为自住房卖出之后的收入是不用缴税的，所以如果你确定你国内的房子是自住的性质，而不是商业盈利性质（如出租），那么你不评估也行，以上所有疑问就都结了。

如果属于要评估的，那么是短登时评估还是长登时评估，也是看你什么时候开始报税——短登即报税那你短登即评估，长登才报税那你长登才评估。

Ruibin · 发表于 2012-3-20 02:30:56

估计立刻有人问：那究竟短登报税还是长登报税啊？
我的观点是：都可以！但我是建议长登才报税，理由和具体操作看我写的《短登究竟报不报税》。

因为这些个问题每年反反复复都有人在问，我就一次过在这里统一提一下。

枫叶在飞 · 发表于 2012-3-20 05:42:20

life007 · 发表于 2012-3-20 08:02:09

枫叶在飞发表于 2012-3-20 05:42

登录/注册后可看大图

你那个车祸的事情,最后怎么个结果啊!
把你的那个帖子写完啊?

tulip_purple · 发表于 2012-3-20 17:37:24

感谢瑞版确实有出租的房子看来还是要考虑考虑的

lincoln · 发表于 2012-3-22 11:37:30

请问Ruibin, 若干年前我在家乡以外的工作城市购买公寓时，中介曾请当地房地产估价公司做了一份中文版的房地产抵押估价报告，但这份报告有效期为半年。这份报告能不能用？还是要重新请估价公司做新的报告，并翻译成英文，然后进行公证。因为自己离开这个城市后，想出租该公寓，通过租金还贷款，也不排除将来出售，所以想在长登前做个评估，以备他日之用。多谢！

jmadele · 发表于 2012-3-23 10:42:51

本帖最后由 jmadele 于 2012-3-23 10:56 编辑

瑞版，我们的问题是现在有2套房子，但是总市值也不到20万加币，一套有房产证，一套没有房产证，是单位的房子。我真不想评估了，就这10几万加币，将来如果卖掉后我分批汇进加拿大，应该没啥问题吧。而且这2套房子将来可以报成一套自住房应该也可以吧。

fuwz · 发表于 2012-3-23 14:34:47

同样关注这个问题，我家都是自住房，听中介说过，要做海外资产评估，以后带进加拿大的资产才不用交税。另外国内的股票，存款等是否都要报？！希望瑞版详细解答这个问题，多谢啦！

yuangr520 · 发表于 2012-3-23 17:02:28

登陆前全部卖掉，就不用这样麻烦啦

		自动登录	找回密码
密码			注册

[新移民问答] 请问，关于资产评估