请大家推荐租房的地址，房源，dabei一定要请进

lindazy · 发表于 2011-6-18 04:12:53

刚刚登陆，在津华大哥这儿猫着，急着找房子，孩子2岁半，带着孩子出来找房子，办事，总不能给孩子正点吃饭，总是回来的时候，睡着了抱着回来，心疼啊。要求是：大人想上学，附近有幼儿园。请大家给推荐一下，租房的地址，房源都可以，尤其是dabei, 呵呵，我点名了，因为我看到你家有小孩子，又看到你要搬家了，能不能给介绍下新租的地址，我也去看看。谢谢。出门靠朋友，现在深深的理解了，当我们茫然的站在街头，不知道该往哪个方向走的时候，心里那个感觉啊，遇到有带着朋友办事的，真羡慕啊！我只能寄希望于网上的各位朋友了。再次感谢！

liuqueen1 · 发表于 2011-6-18 04:51:55

我觉得你要上学的话,如果暂时不买车,房子最好找地铁附近,因为这边的大学靠地铁的多一些,如果买车,离孩子上学的地方近一些好.我住SNOWDON附近,这里有个UONA小学（名称再确定一下，拼错了，）.有4岁的学前班,你可以找这样附近的学区居住,孩子现在2岁半,明年3岁时就赶紧去教育局注册.幼儿园公立的你可以看看你上学的学校有没有，另外，公立的排不上，先上私立。一年半后就可以上学前班了。

lindazy · 发表于 2011-6-18 05:12:44

谢谢这么快的回复。这个，4岁就可以上学前班了？我还以为是5岁。snowdon 也是我考虑到范围，住在那儿上学，购物还方便吗？

life007 · 发表于 2011-6-18 07:12:14

SNOWDON地铁附近和Sherbrooke 7400那一带
应该是首选吧！
因人而异！

枫叶在飞 · 发表于 2011-6-18 08:07:45

lindazy · 发表于 2011-6-18 14:36:58

SNOWDON地铁附近和Sherbrooke 7400那一带
应该是首选吧！
因人而异！
gmlife 发表于 2011-6-18 07:12

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谢谢，今天去了7400，可是没有找到管理员，可是觉得真的很不方便啊，还是津华大哥住的地方好啊，四通八达，考虑明天要不要再去，再去snowdon 看看

aokilinda · 发表于 2011-6-18 15:15:27

关注。。。。。。。

蓝色薄荷 · 发表于 2011-6-18 20:03:16

如果我是楼主，首先考虑要去哪儿上学。是否肯定能入学。
如果比较肯定的话，就以那学校为中心，在周边的地铁站附近找房源，
遇到房源，大致看下，先别定
赶快寻找附近是否有幼儿园，幼儿园是否还有位置，是否可心---
如果不错，
则立刻定下那房，签房租，到幼儿园登记。

这一过程是比较麻烦的，要好腿力+口语询问。

有个稍微省力气的路径，是到蒙城华人网上的租房板块找房，然后电话问原房户，包括幼儿园信息。需要注意的是在验房和签房租等环节要小心仔细。

蓝色薄荷 · 发表于 2011-6-18 20:05:31

忘了说一句：恭喜登陆！~

sanyi · 发表于 2011-6-18 20:15:37

谢谢，今天去了7400，可是没有找到管理员，可是觉得真的很不方便啊，还是津华大哥住的地方好啊，四通八达，考虑明天要不要再去，再去snowdon 看看
lindazy 发表于 2011-6-18 14:36

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不知道你租房的预期是多少，如果想住downtown，又出得起价钱的话，我们隔壁的酒店式公寓三个半全包1090一个月，包括包网络，电视，电话，楼下街对面的幼儿园外面看上去很不错，据说随时可进，就是不便宜，42刀一天。我是听新认识的朋友说的。她就住那，有一个15个月大的孩子打算送那。

liuqueen1 · 发表于 2011-6-19 00:35:01

不是所有的学前班都是4岁,只是个别,所以你要先考虑幼儿园是否有位置，这是关键，孩子上学年龄一到赶紧报名，应该有位置，没有的话，就在daycare再待一年也行,这附近有一个国际小学,所以将来上学是一个好的选择.购物的话地铁旁有METRO,JEAN-C0UTU，感觉买中国食品困难些,我一般都是去唐人街。

lindazy · 发表于 2011-6-19 02:08:50

如果我是楼主，首先考虑要去哪儿上学。是否肯定能入学。
如果比较肯定的话，就以那学校为中心，在周边的地铁站附近找房源，
遇到房源，大致看下，先别定
赶快寻找附近是否有幼儿园，幼儿园是否还有位置，是否可心--- ...
蓝色薄荷发表于 2011-6-18 20:03

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薄荷说的很有道理，可是刚来，怎么有把握肯定能入学呢？所以，才想的在地铁站周围看看，到时候去哪儿都方便。

lindazy · 发表于 2011-6-19 02:12:06

忘了说一句：恭喜登陆！~
蓝色薄荷发表于 2011-6-18 20:05

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谢谢啊，其实我也很想像大家一样，写些东西，可是真累啊，原来看你，看三姨的东西，觉得好像很轻松似的，到了自己才知道安家真难，才知道看戏和演戏真是两回事啊。真佩服你们的！

lindazy · 发表于 2011-6-19 02:14:52

不知道你租房的预期是多少，如果想住downtown，又出得起价钱的话，我们隔壁的酒店式公寓三个半全包1090一个月，包括包网络，电视，电话，楼下街对面的幼儿园外面看上去很不错，据说随时可进，就是不便宜，42刀一天 ...
sanyi 发表于 2011-6-18 20:15

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好倒是好，就是这个有点贵了，超出预算了，谢谢sanyi

lindazy · 发表于 2011-6-19 02:17:40

不是所有的学前班都是4岁,只是个别,所以你要先考虑幼儿园是否有位置，这是关键，孩子上学年龄一到赶紧报名，应该有位置，没有的话，就在daycare再待一年也行,这附近有一个国际小学,所以将来上学是一个好的选择.购物 ...
liuqueen1 发表于 2011-6-19 00:35

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我上午去snowdon 地铁站附近转了一圈，感觉和昨天去的madison 那一带比，出租房的少了很多。你方便告诉我一下你的公寓，3个半的价格吗？谢谢

zhy2001 · 发表于 2011-6-19 03:31:02

孩子小，公立幼儿园好像很难，可以考虑私立。
如果没办法，那首先还是考虑大人的需要吧。
我们现在还猫在津华大哥这里，确实方便、四通八达，靠近地铁枢纽berri-uqam。
我短消息联系你。呵呵，见面了两家人好好聊聊。

life007 · 发表于 2011-6-19 03:53:16

我上午去snowdon 地铁站附近转了一圈，感觉和昨天去的madison 那一带比，出租房的少了很多。你方便告诉我一下你的公寓，3个半的价格吗？谢谢
lindazy 发表于 2011-6-19 02:17

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3 1/２也不完全一样，有小3 1/２，标准3 1/２，还有大3 1/２
包暖　热水的，一般价格可能在６０0--８００之间吧！
要看房间大小，楼建成的年代，是否水泥混凝土的，是否高层，是否靠近地铁等！
祝好运！

dabei · 发表于 2011-6-19 14:51:10

这2天没上来，都点名了

我也是前阵子找房多看了几家而已，说说我的情况供你参考
来时就在网上找了短租3个月，在绿线ATWATER，地铁边交通方便都不想搬了

按我找房的想法，不想住隔音不好的，独乐乐就众乐乐，独闹闹也众闹闹了，邻里互相影响，隐私还是要考虑。

所以主要看的是水泥建筑的高层。
因为有小儿，所以考虑的是幼儿园。因为刚来，公立的估计排不上，所以先报私立或夏令营。
这样范围就小了，但租金也上去了

我选的是NDG区的7400，18分钟左右到地铁，最多10分钟一趟的高频车。大楼内一楼有公立和私立两家幼儿园，据说是同一老板开的。公立的要排2年或者碰运气有人转；私立35，最多能退回3/4，前提是父母全职工作或上学（创业培训，COFI都算）
http://www.laberge.qc.ca/complex ... 095000001&Lg=en
我找这家是713刀/月的3个半，即一室一厅一厨一卫。我看过楼里有比这家价格低的，但楼层低朝向差点。选这家还有个原因是他家有家具和电器留下，自己置办要花钱和精力，我懒不愿操心

这周此楼还有人转让老LEASE才630，估计一发贴就让人接了。
另外补充一点，直接和此楼管理公司签LEASE，可能要付100多刀的CHECK CREDIT,刚来的新移民没有积累信用可能通不过审查，这个费用是不退的。我是私下和前房客签约，等上COFI有学生证明什么的，再和楼里的管理公司转LEASE。新移民没有LEASE有些事办不了，比方说你办牛奶金或者健康卡就要用到，但只要有家庭旅馆或者朋友帮你出个证明一般也没问题。

dabei · 发表于 2011-6-19 15:09:57

7400这家幼儿园现在私立的有位置，我昨天还去确认，已报上了。

上回在奥林匹克公园那里也看到一家转高层3个半LEASE，在7层，附近有幼儿园和小学，楼下也是高频车5分钟到地铁。670包水电暧和有线电视。如果不是和7400定下了，我都心动了。7月转租不知转出了没有
4层以下的木质楼层可选的范围就大多了，诚如薄荷所言，你上蒙城华人网很好找。我曾看到4个半580的，离橙线地铁步行5分钟不到。
木质楼层也并不是不好，要看我们房客的心境。我认识的两个朋友家的地板就很厚实，小儿奔跑不致对楼下有太大影响，不过普遍墙壁太薄，隔音稍差，只能寄希望别碰上那小撮坏邻居了

。
按我有限的了解，华人比较多的除绿线西边,就是橙线西边NDG/CDN区和橙线西边终点cote de vertu一带，不过COTE de vertu的房租不便宜，3个半都要670，可能和那边的国际小学及有家强势有恶名的叫CDR租房公司有关

dabei · 发表于 2011-6-19 15:35:25

SANYI的房子对信用检查就比较变通，如果碰上死板些你用看上了的房子，像我私下转租也是一法，不推荐哈

。
一是有些办事程序要用到LEASE，二是按规定不允许，再就是名不正言不顺一般人心理不能接受。好处是比较灵活，租约一到随时可以走，租客的责任低。这边法律一般向着弱势租方。
那么多转租约就是因为没到期想搬付高额违约金不划算，所以不灵活。BTW, 签合约前一定仔细，这边签字是很严肃也很麻烦的事，一般不能随便签字、透露工卡号、银行帐号。
我的情况是小儿4岁了，上完一年幼儿园想走就走，这家又是拎包入住免7月房租，所以选这家了。凡事有利有弊，得自己衡量，说出来多个思路仅供参考了

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[新移民问答] 请大家推荐租房的地址，房源，dabei一定要请进

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