咆哮后完成了一件大事！

lotusleaf

如果已经经过他介绍了房子，估计不好甩了，应该有协议的吧。

买卖房子最难的部分，都是律师或公证做，选择房子和地点，如果在一个地方待过一段时间，对本地房地产有点了解，对环境和学区等都有调查的话，自己未必 ...
FCH 发表于 2011-4-22 12:09

                               
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是这样的。

我给出的我的底价，就是刚刚卖掉的基本同一地点的房子，距离小学的距离，年代，户型都一样。只是我的这个大了3平方。但那套房子的描述，他们翻新的东西比较多，比如浴室和厨房。应该状态更好些（因为已经卖掉，所以没进去看）。我最初给的报价是低于这个价格1万。但我告诉经纪我的底价后（就是前套房子得成交价），我的意思是，虽然这套房子本身的状态一般，但由于离学校比较近，考虑孩子上学方便，我愿意以同样的价格成交。但我的经济再没跟我商量的情况下，第二次直升1万，把我的底价报给对方。而对方知道我有个孩子上学，我比较想要那个房子，就只给回话，如果再加5000，他可以商量。接着，我的realtor开始跟我忽悠，说几十万的房子，多5000也无所谓。我对他的行为非常生气，他似乎不代表我的利益，这跟我最初对他的期待不符。

另外，我没有跟他签任何协议。理论上，我可以随时踹了他。

lotusleaf

我不是想以低价买房，我只是想以有可比性的同样价格买罢了。

Ruibin

就这个价！高5000那就不买了呗！

vivienli

换JJ吧,
你们俩之间没有信任, 怎么着心理都不痛快.
不过是好事情, 别烦, 冷静,,冷静,,,,

czm

实在不爽，象瑞版说的，一口价就好了，

不过估计荷叶应该是看中这个房子，无法自拔了，那就买呗！千金难买心头好，

FCH

我不是想以低价买房，我只是想以有可比性的同样价格买罢了。
lotusleaf 发表于 2011-4-21 20:25

                               
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嗯，我是说，其实经纪也未必能在价格上让客户得益多少的，价格与市场关系密切。

经纪最主要希望成交，有佣金分，你的5000，到ta那里或许分别不是很大，但对自己来说，也可以做不少事情了。

无花果

消消气!

LAOWANG

赶快学好英文 找西人代理的话 能否好点
中国人自己骗自己  不管走到哪里 那是必须的啊

CICI

炒了他！

lotusleaf

终于做通了自己的思想工作，下了39万的offer，没想到刚刚递上offer，对方说恰好又收了一个，价格比较接近，我放弃了抢offer，坚持39万，最后没有成交。反而现在踏实了，最近也不打算买房了，安心工作，争取加薪，到秋天买个好房子。

另外，这段时间还是关注下房市，好好学习，争取下次给自己做realtor.

lotusleaf

我的人生经历中，看上去的失，最终都是以得收场的。希望这次也一样。祝咱们大家一切顺利！

妮子

说明这个房子和荷叶无缘，没什么的，也许有更好的房子等着你呢

CICI

房子总会有的，一切都会有的！

平儿

我的人生经历中，看上去的失，最终都是以得收场的。希望这次也一样。祝咱们大家一切顺利！
lotusleaf 发表于 2011-4-26 12:31

                               
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好心态，赞一个。

lotusleaf

offer又转回到我方。今天签合同了，戏剧性。。。。明天开始办贷款，安排验房。。。

原计划4月份买房的，一切按计划进行了。。。。

lotusleaf

还没最终确定，这个能不能成为俺家小屋。。。

那时枫叶

哇，这个就是传说中的汤耗子？我怎么觉得象是独立屋。。。前院竟然有棵这么美的树，口水。。。

绛紫

草地好大，羡慕。。。

CICI

好漂亮的小屋，以后不怕找不到荷叶家了。

平儿

漂亮、干净，看着就舒服。