越来越不敢买house了

那时枫叶

我有一个问题啊，如果家里有小宝宝，是不是住高层会影响其他住客，然后被投诉呢。。。

FCH

我有一个问题啊，如果家里有小宝宝，是不是住高层会影响其他住客，然后被投诉呢。。。
非娜 发表于 2010-11-21 23:35

                               
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有这个可能。主要看周围住的人家是否很在乎这个了。

有个朋友家，两个孩子，之前住高层楼的中层单位，就被投诉了，后来搬到1楼，好多了，呵呵，没有楼下了。现在他们住house了。

kdgong

看了要想住house，除了挣钱以外，还得努力生几个儿子！哈哈，难啊

tulip_purple

townhouse  和house 有什么区别啊

那时枫叶

http://www.ourdream.ca/forums/fo ... highlight=townhouse

供楼上的同学参考。。。

闲云

最近一段时间几件事，让我越来越没有勇气买house了。

1. 上个月房东回来，清理门口一片不大的草地，两棵小树，再加上房顶的排水槽，两个人干了三个半天，弄出来的杂草树叶装了十好几袋；

2. 昨天下大雪，今早出去 ...
wondering 发表于 2010-11-21 13:44

                               
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这些问题都可以解决：

1. 院子里最好是栽松树，那样的话落叶会很少，其它树种，到了秋天得忙活一阵；

2. 如果是双车库的大House，最好是买个铲雪机（500-1000刀左右），否则在多伦多的话，冬季铲雪绝对是个经常性的重体力活；当然，类似于我家这种单车库的小semi, 冬季铲雪还是在普通男人体力可以接受的范围之内。去年多伦多的第一场大雪，大约20厘米左右，鄙人甩开膀子干了半小时，搞定。然后开车去上班，那天大家都迟到

3. 热水桶可以租用，这样维护、更换都是免费的。曾经有两次因为本人在家里鼓捣，把热水桶的火搞灭了，打电话去热水桶公司客服，第二天上门，更换了喷火头，点火。除填写一份客户满意度调查表外，全免费。租赁费用是每月12刀。所以有时候租比买强，嘿嘿。

4. 暖气炉是每个house最重要的基础设备之一，今年趁着EcoEnergy的项目，充分利用政府funding，更换了新的GOODMAN高效炉，保修30年。但是10年后的保修里，免零部件更换费用，不免人工费，所以本人花200刀买了该公司的补充保修保险来cover 人工费，这样30年内都不用操心这个炉子了。200刀保30年无忧，值！！！

总之，房子越大，使用成本越高，这是毫无疑问的。所以，个人建议在住房上最好不要过分超前消费，否则会住得很吃力

天涯明月

我有一个问题啊，如果家里有小宝宝，是不是住高层会影响其他住客，然后被投诉呢。。。
非娜 发表于 2010-11-22 15:35

                               
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娜娜是不是快要生老二了？GXGX

wondering

26# 闲云

东部租的多，温哥华大部分人都是买的。租热水炉每月$12，一年$240。买热水炉一次性支出$900, 保修8年，保修期内合一年$112.5，连租的一半都不到。

总之这个东西不是费钱就是费心

东方明珠

看来孩子多的还是买house吧!省得吵到别人被投诉. 大家为了儿子们努力赚钱!

Ruibin

我们家房东省心多了，首先他不跟我们一起住，眼不见心不烦；别的房客说网络断了，暖气太冷了啥的，房东就打电话让我到库房替他捣鼓几下就结了（太好说话了我）。。。不过房东太太还是每逢过年都送些个礼物给咱们，以嘉奖一下咱这“最佳租客”的。。。

Jessica118

看来，人少缺劳力的还是apartment和townhouse比较省心

想住大房子，但打扫伺候房子时想越小越好

但总的说来，钱是最大的问题！

FCH

现在新盖的house，比如south surrey的morgan height那区，室内三层3000，室外lot不到4000尺，前后院都不大，也是照顾懒人住house的需求吧，呵呵。。。

FCH

在加拿大，有孩子家庭，住住house的梦还是要圆一下的（租也算哦，呵呵。。。），但确实不能太大，除非特别勤劳或请得起人帮忙打理清洁。

等家里常常都只是老两口四眼相对的时候，换公寓省心些。清茶家附近那个就不错，楼下有活动室，有餐厅，呵呵。

aisbaby

FCH，我在等签证，准备登陆后买房。如果贷款的话，买温西普通的HOUSE，问题不大。现在温西是不是HOUSE很抢手，我是急性子，担心一着急，买贵了。温西的HOUSE大部分都是永久地权的，对吗？前天，有个号称位于DOWNTOWN的RETI（好象是这么拼写）的CANDO项目来上海推广，每平方尺七百左右，好象说坐落于艺术区，这个价格合适吗？还说是永久产权，我印象里，有人说公寓和联排不是永久地权，对吗？我准备登陆温哥华，到时还要多请教。

lizhizho

不知道是不是自己愿意找麻烦，最近刚买了house 在surrey,这周就要搬了，

那时枫叶

娜娜是不是快要生老二了？GXGX
天涯明月 发表于 2010-11-23 01:05

                               
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嘿，你的嗅觉可真灵敏。。。可是又真不准。。。

我是多么地想要个老二啊，可是现实条件怎么可能呢，我可不想在国内做超生游击队。。。

life007

嘿，你的嗅觉可真灵敏。。。可是又真不准。。。

我是多么地想要个老二啊，可是现实条件怎么可能呢，我可不想在国内做超生游击队。。。 ...
非娜 发表于 2010-11-23 13:20

                               
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可克达拉

还是租房吧~

东方明珠

不知道是不是自己愿意找麻烦，最近刚买了house 在surrey,这周就要搬了，
lizhizho 发表于 2010-11-23 11:18

                               
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偶一直打算在SURREY买房, 你先替偶们侦察好了!

FCH

FCH，我在等签证，准备登陆后买房。如果贷款的话，买温西普通的HOUSE，问题不大。现在温西是不是HOUSE很抢手，我是急性子，担心一着急，买贵了。温西的HOUSE大部分都是永久地权的，对吗？前天，有个号称位于DOWNTOWN的RETI（好象是这么拼写）的CANDO项目来上海推广，每平方尺七百左右，好象说坐落于艺术区，这个价格合适吗？还说是永久产权，我印象里，有人说公寓和联排不是永久地权，对吗？我准备登陆温哥华，到时还要多请教。
aisbaby 发表于 2010-11-22 17:50

                               
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温西的房子的确是比较抢手，位置方便，好学区多，又比较少新的开发土地了，所以它在过去2年回涨的应该算是最快的。

是不是说的reit，这应该是个房地产投资信托吧。一般说，这里买私人住宅自住，多数是自己或找中介来完成的。自己最好对有兴趣的区域了解多些，不至于经纪说啥你什么也不知道。可以看看http://www.ourdream.ca/forums/fo ... p;tid=26411&highlight=%2B%E7%BE%BD%E7%90%83%E5%8F%91%E7%83%A7%E5%8F%8B，应该有帮助的。

价格方面，很难说，可以看看www.mls.ca，在上面搜索你感兴趣的地区，结合google地图，中小学排名等，应该就有了基本概念了。