没有技术的技术移民副申在多伦多

那时枫叶

卧室看着有些低。。。不过还是喜欢大院子，游泳池，青草地。。。还有后院那个小凉棚。。。

布偶

我也留意到，那边不少房子挂上MLS很久都没成交。
破狼果然是从温哥华迁徙过来的，看的房子90万起跳。
房子不错，院子也大，只是，会不会太靠近FORD的工厂了呀？
而且，沿LAKESHORE ROAD走没多远，MISSISSAUGA边上还有个巨无霸一样的工厂。





840# 杀破狼

杀破狼

90万起跳，不过，是往下跳。半价的比较适合偶。
那个Ford，不知道是不是有什么污染性的作业，如果只是组装问题就不大；靠密西沙加那个厂，是不是就是petro canada那个？

oakville的东南是它最贵的区，住宅都像在森林里一样，高中特别好。好像之前有个大的天然气站要在那里建，最后被居民给否了。那些人应该不会让附近有啥太伤身的企业存在吧。。。还需要调查。。。

杀破狼

我也留意到，那边不少房子挂上MLS很久都没成交。
破狼果然是从温哥华迁徙过来的，看的房子90万起跳。
房子不错，院子也大，只是，会不会太靠近FORD的工厂了呀？
而且，沿LAKESHORE ROAD走没多远，MISSI ...
魔人布欧 发表于 2011-9-1 20:26

                               
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没成交的可能都有特别的原因，像上面那个，房间不是很大，对面就是学校，有些人会觉得是缺点。

早几个月出现的楼盘，很快就成交的，最近可能慢了吧。

你们又要搬家，将来买房子又要搬，搬一次挺折腾的，损失不少。

austral-asian

前天晚上追看楼主的贴子到凌晨两天，尤其看到买房那段。我也是对其他东西兴趣不大，惟独喜欢研究房子。

地税很贵啊，CONDO也要２百一个月，那还不包括管理费吧。

杀破狼

前天晚上追看楼主的贴子到凌晨两天，尤其看到买房那段。我也是对其他东西兴趣不大，惟独喜欢研究房子。

地税很贵啊，CONDO也要２百一个月，那还不包括管理费吧。 ...
austral-asian 发表于 2011-9-4 10:40

                               
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codo的管理费那是相当贵，2房的高级点的，可能得500/月，光是地税和管理费，一个月开支都不是个小数。所以，多伦多的租金下不来。

austral-asian

codo的管理费那是相当贵，2房的高级点的，可能得500/月，光是地税和管理费，一个月开支都不是个小数。所以，多伦多的租金下不来。
杀破狼 发表于 2011-9-4 11:07

                               
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谢谢指点。相对来讲，墨尔本的公寓房租不是更贵。我们现在住的两房FLAT能有４０年了，没有游泳池、没有电子安全门、没有健身房，周租４００，月租将近１８００。我们这种FLAT相当于加拿大的APARTMENT。

那６０万左右的HOUSE的地税大概一个月多少？HOUSE应该没有什么管理费吧？

寰球荷顶

破狼，你那个图片看着真腻歪。俩人还没掐完。。。
我现在最喜欢鼓鼓囊囊了，外表硬朗，胸藏锦绣，成天往外冒坏水。。。

vivienli

希望你们能搬来!
GREENVIEW是这一片最好的楼了, 两层的LOBBY, 买二手东西的时候进去过一次.
高层的视野特别好, 尤其是朝西的.
我家属最"恨"的楼, 因为刚好挡着我家的日落, 看不到太阳沉入地平线的一刻.
他曾经说过, 有朝一日一定要搬到那两个楼里, 天天看日落.

大爱BAYVIEW/SHEPPARD，
可是最近两房CONDO供出租的房源不多，即使有，稍微好点的也要2000以上。

一直觉得YONGE/FINCH太热闹，可是想住1800以内的两房，貌似这个片区比较多选择。
今天去看了15 GREENVIEW AVE，觉得 ...
魔人布欧 发表于 2011-9-1 10:04

                               
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布偶

CONDO管理费是贵，但住CONDO很省心啊。
地段好且在地铁附近的CONDO，除了省心外，还节省交通成本和事件。

地税根据评估价（而不是这套房子的成交价）来定。
刚查了一下，貌似不少60万的HOUSE，地税4000多一年。

布偶

月底就搬到YONGE/FINCH那边啦，
比较新的CONDO，走两三分钟就是地铁站。
这栋楼设施不错，不过，貌似不是太适合对学区要求高的家庭。
套用一下别人的图片：
http://www.realtor.ca/PropertyPh ... 7530&PhotoNum=9

austral-asian

CONDO管理费是贵，但住CONDO很省心啊。
地段好且在地铁附近的CONDO，除了省心外，还节省交通成本和事件。

地税根据评估价（而不是这套房子的成交价）来定。
刚查了一下，貌似不少60万的HOUSE，地税4000多一年。 ...
魔人布欧 发表于 2011-9-4 12:12

                               
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好贵啊

布偶

在KIJIJI、craigslist.ca、51上守候了很久，
一直没找到BAYVIEW/SHEPPARD这边价格合适的两房。
无奈之下，只得把目标放到NORTH YORK的YONGE地铁站沿线。

布偶

现在住的一房一厅挂牌一个多月了，一直没卖出去。
陆续有人看房，不过，30好几万买个一房一厅，每个月还要给300多管理费和100多地税，貌似受众不多呀。

austral-asian

851# 魔人布欧
造得很漂亮、非常豪华的感觉

tyhjh

现在住的一房一厅挂牌一个多月了，一直没卖出去。
陆续有人看房，不过，30好几万买个一房一厅，每个月还要给300多管理费和100多地税，貌似受众不多呀。 ...
魔人布欧 发表于 2011-9-4 12:37

                               
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这段时间成交有些滑落，据老移民朋友说，每年的这个时期都会有个小调整，然后十月份又再小热一把，接下来就要到明年三四月份了。mm耐心等等，会有好消息的。

布偶

VIVIEN：
这栋楼在YONGE/FINCH这个片区里比较新，而且貌似TRIDEL的出品公用设施是不错。
租金不比YONGE以东旧一点的CONDO高，估计是学区没YONGE以东好的缘故。

如果偶像你也搬过来就再好不过了。

布偶

BAYVIEW/SHEPPARD有新楼花卖，离地铁站100多米，在建，最早明年交楼。
都是1房、1+1、2房的户型。
八卦了一下，价格好象是：
加车位和LOCKER一房一厅30万左右，
1+1大概32-40万比较多，
2房39-47万左右。
http://www.nyplacecondos.com/

签约3000元，30天内5%，60天内5%，明年4月交楼5%。房价已包HST。

布偶

哈哈哈，房东的房子，卖不出去我不急。
只是经常有人来看房，所以连累我要更勤快地打扫而已。

这段时间成交有些滑落，据老移民朋友说，每年的这个时期都会有个小调整，然后十月份又再小热一把，接下来就要到明年三四月份了。mm耐心等等，会有好消息的。 ...
tyhjh 发表于 2011-9-4 12:51

                               
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布偶

向来最痛恨写东西的LG（无才之徒，有自知之明），十年难得一见地给我发了这样一段文字，贴上来做个记号。

       小女的理发师梦想

        昨日下午出发到宜家，汹涌的人潮让我们逃之夭夭，于是转战FAIRVIEW MALL。
        谁知一进商场，小女开始犯困闹别扭，放肆地哭了几分钟后才打住。冷静下来后，态度良好地承认错误，并要求我兑现之前给她买热狗的承诺。可惜，在美食街转了一圈都没找到。
        正盘算着该如何对付小女即将到来的二次爆发，小布点却欣然带着我走到理发店玻璃橱窗外的长凳上坐下，并开始静静有味地欣赏着理发师娴熟的操作。
        “爸爸，为什么男孩子要经常理发，女孩子不用？”
        “因为女孩子的比较长，定期修一下就可以了。”
        “哦。为什么他们喜欢理发？”
        “因为头发长了不舒服，理了就舒服了。”
        “爸爸，我现在还小，等我16岁了我就可以帮你理发了。”
        估计是妈妈教的驾驶年龄深入人心，16岁就成为小女心目中长大的标准。
        “不用，你到12岁就可以帮爸爸理。”（嗯，反正理坏了大不了剃光头）
        “12岁还小。那我13岁再帮你理吧。那样我和妈妈就都是理发师了。”
        小女一向都以自己敬畏的职业作为日后的理想，从最初医生，牙医，到现在的理发师（她害怕风筒发出的噪音，所以也很畏惧理发师），都是她害怕接触的人和事。是否这样能够克服心理障碍，让自己勇敢起来？
        就这样反复发问，小女坐在那里，静静观察读过了近一个小时。
        小朋友的世界和大人的真的很不一样。当大人热衷于到商场血拼的时候，他们却愿意在一角，依仗玻璃墙过滤让他们害怕的噪音，静静观察让他们害怕的行为，从而更好地认识世界。就如刚走入商场，大人看到的是大量的优质折扣商品，而小朋友的眼里估计只是连绵的服装丛林，一个充满挫折的迷宫，也就不难理解进入商场的大哭了。
        人真的是健忘的动物。自己小时候的思想、感受往往都忘得一干二净，为人父母之后只好重新学习、了解，才能相互理解。
        也正是视角的不同，小女在老师辅助下所画的“小丑”，让我看到了梵高式的夸张的色块，一种言语无法表达的张力。