住在中国，住在加拿大

咖啡事点

你这是典型的中国传统思维，先存上一大笔钱，再用水电气，
美国人是先他妈的使劲用，最后再刷卡透支交水电气钱，
这是不同的价值观。

我觉得美国人的方式好，因为谁知道哪天就去见马克思了。 ...
罗珠达哇 发表于 2009-10-13 12:02

                               
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美国的生活方式好，昨天没了工作，今天开着奔驰就没了加油的钱。

咖啡事点

你不会是国家安全局的海外特派员吧？哈哈
罗珠达哇 发表于 2009-10-13 12:03

                               
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那你就偷着乐吧，我不是。要是多好。

诚心请教

闲着没事干吵架啊，不过多谢你们的举事实，不需要假大空的说教，大家都是明白人，自己会判断

奥菲斯

中国和加拿大的居住条件有差距，但我觉得老罗没说到点子上。

尽量对事不对人（我承认我以前拿起板砖拍过老罗的）

Shawn31

看完这个帖子我真的笑了

我说楼主啊，有人置生死而不顾，视灵魂如粪土，跟你唧唧歪歪怎么缴费方便这等鸡毛蒜皮，你还真有精神跟他们扯。。。随他去吧，有些人根本不应该移民

罗珠达哇

看看中央电视台这些天的新闻节目！重庆打黑，14个黑社会，涉案1544人，缴获武器1700余件，20多个处级保护伞……

这就叫和谐社会？这就叫GCD员先进性？这就叫大家学习三个代表？那些极左人士不知如何看待？

14个黑社会:14个横行多年的重大黑社会性质组织已受到致命打击，陈明亮、龚刚模、陈坤志、岳村、黎强、王天伦等24名黑恶团伙头目无一逃脱漏网；周勇、吴刚、李洪、吴川江等近200名团伙骨干成员全部被缉拿归案；
    1544人:截至9月16日，已成功抓捕2000余名涉黑涉恶犯罪嫌疑人;
    1700余件武器:缴获了一批枪弹、毒品和管制刀具，破获刑事案件1700余件【详细】
    20多个处级以上“保护伞”:初步统计，重庆公安系统已有20多位处级以上官员因涉黑被掀翻落马。【详细】

stevenn

大家都就自己的经历谈论问题，不用动不动盖上不爱国，忘本的大帽子。

在江浙沪一带，水电煤什么的，都是不用出门的，网上可以搞定。

但我知道北京等几个城市现在是预付费制度，要自己买卡，还分不同部门，有的银行代办，有的物业代办，非常麻烦。但政府部门不用派人抄表了，不怕欠费了，对他们来说是一种进步，一种改革。

楼主的评论是客观的。但中国发展太快，有些可能过时了，也可以批评指正。

evaye

看贴，学习！

小鸟神威

晕，你们为电费的事情打起来啦？找物业缴不就得啦，打啥架呢。

我们小区物业不但给缴水电气，电视电话，连养狗证都给办

况且我觉得飞娟说的没错啊，确实可以银行直接交款的。现在也有银行有电话缴款业务，打电话也能缴啊。我同事以前就那么缴。加拿大这边自己买公寓的话，水电气是全包，每月给物业写支票就行了。电话费啥的可以支票，可以网上，可以转账，也可以欠着

罗珠达哇

在加拿大，开发商建成房屋后，要经由政府组织消防、供水、供电、供暖、供气等部门联合检查，确认质量合格达到销售条件，才准予上市。因此，购房者一旦入住，水、电、气等即可使用，而不再为此奔波劳碌。若住房发生质量问题，将由开发商进行返修，若因此
发生争端或出现重大质量问题，则由政府承担责任，购房者的合法权益始终能得到充分的保障。

由于房屋出售前已一次装修到位，购房者在选中某套房子后，不得再进行二次装修。但可在不改变房屋现状的前提下进行适度装饰，装饰品与房屋游离而不结合，在转手出让时，只要取下装饰品即可恢复房屋原样。

物业管理部门对政府和住户双向负责，主管房屋和小区的公共部分如走廊、外墙、绿地等的清洁和美化，提供公共服务。物管部门系非营利机构，物业管理费较低，约为房价的1/6-1/5，用于物管人员的工资开支以及办公用品、消耗用品的开支等，每月张榜公布账目一次，供用户监督。若因员工加薪或物价上涨引起入不敷出，则适当提高收费标准；如有结余则存入物业管理基金，基金专款专用，用于粉刷外墙、维修电梯等较大开支。

物管部门虽为非营利机构，但责任大，也有一定的权力。为维护广大住户的权益，保持小区的清洁美观，物管部门对破坏环境美观、妨碍住户利益的行为，如不按规定倾倒垃圾、在公共地方堆放杂物、擅自装修等予以制止或令其整改。如住户不服从管理，则由物管部门提起诉讼，依法强行责其改过。由于在加拿大打官司败诉方要赔偿胜诉方的一切费用，包括高额的选题费以及出庭的交通费、误工费等，所以为免吃官司，人们都自觉遵守规定。

罗珠达哇

加拿大物业管理的先进经验　　一、加拿大物业维护管理　　加拿大十分重视旧房翻新改建，政府采取了许多措施，其中带有特色的措施有：(1)将维修列为住房的宗旨。加拿大的《全国住房法》是住房政策的总纲领。该法明确指出其宗旨：“促进新住房建造，促进现有住房的维修更新和改善住宅及居住条件。”另外，关于市区更新和邻里改善、住宅改善贷款、住宅扩大与翻新等均有条款规定。加拿大政府还提供相当数量的资助来推动旧住宅的翻新改造。几乎所有主要城市都在积极推行旧房维修更新计划。更新后的住房内外装修和设施焕然一新，大大改善了使用条件和外观。(2)成立专门实施机构。按照《加拿大抵押和住房公司法》，加拿大政府设立专门的国营机构——加拿大抵押和住房公司。全国住房法授权该公司代表政府行使贷款职能，执行社会住房计划，改善现有住房和居住区环境。该公司推行了“全国住房法计划”，作为贯彻政府住房政策，改善社会住房状况和管理房产的重要措施，并为执行此项计划补贴17亿加元。该公司还开展住房维护技术部业务，从事住房建筑科研和信息传递以及改善住房质量和社区规划等项工作。(3)重视维修技术培训。根据行业预测，今后一二十年内，住

戈壁胡杨

看看中央电视台这些天的新闻节目！重庆打黑，14个黑社会，涉案1544人，缴获武器1700余件，20多个处级保护伞……

这就叫和谐社会？这就叫GCD员先进性？这就叫大家学习三个代表？那些极左人士不知如何看待？

14个黑 ...
罗珠达哇 发表于 2009-10-14 20:40

                               
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一港台在谈这些事时，


背景挂一大红横额，上面写着：


看谁更黑！

戈壁胡杨

在加拿大，开发商建成房屋后，要经由政府组织消防、供水、供电、供暖、供气等部门联合检查，确认质量合格达到销售条件，才准予上市。因此，购房者一旦入住，水、电、气等即可使用，而不再为此奔波劳碌。若住房发生质 ...
罗珠达哇 发表于 2009-10-17 23:39

                               
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在中国，

开发商建成房屋后，要经由政府组织消防、供水、供电、供暖、供气等部门联合检查，确认质量合格。

如果质量不完全合格-------------合格就是合格，不合格就是不合格，

“不完全合格”-----真够创新

就想办法搞定有关部门的有关人员，

壹千不行两千

壹万不行两万

总之要搞到你签字，这样就

达到销售条件，才准予上市。

林马奔腾

老罗基本上说的使正确的！特别是在一些我们国内没出去的人不敢说的事情，即使回帖也不敢说。
关于小事情，信用卡在国内是可以透支的，不用预先存钱，看你的额度，本人信用比较好，给升到每月6万人民币，是可以支付手机，宽带，机票等等，但是不可以支付电视废，水费电费的，因为没有联网。再说用网上银行不是国内人都普遍使用的方式。
老罗，我们痛苦的不仅仅是物业！

罗珠达哇

老罗基本上说的使正确的！特别是在一些我们国内没出去的人不敢说的事情，即使回帖也不敢说。
关于小事情，信用卡在国内是可以透支的，不用预先存钱，看你的额度，本人信用比较好，给升到每月6万人民币，是可以支付手 ...
林马奔腾 发表于 2009-10-25 21:23

                               
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是啊

洛城小瞰

垄断的服务，一是对客户态度差，二是价钱贵。以往fido很牛，就它（其实rogers跟它是一家）一家gsm服务商，怎么都不肯减价，后来多了一个新服务商，不断有客户转走，fido也坐不住了。我以往的fido计划40多刀，经过 ...
FCH 发表于 2009-10-12 13:39

                               
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我这个老telecom说两句。俺家转到telus了。但是各有利弊。人家shaw是专门做cable的，节目源多，内容流畅。telus是做电信的，带宽是共享的，（如果上网和看电视同时进行，有时候会卡壳。）节目源有限。不过，萝卜白菜各有所爱。

洛城小瞰

火药味太浓啦！都是年轻筒子们吧。没事儿喝杯茶，降降火。今年温哥华雨水挺多的呀。

yvette

11# 罗珠达哇

申请shaw一天就可以开通，我也是用shaw，也用了十天才来装。

我只能说你路道粗。