不相信政府能救得了房市！！！

maminxy · 发表于 2008-10-21 13:13:39

日本失去的十年首先就是股市先崩盘的，然后一年后房市崩盘。
现在中国政府又要救房市，我不相信它能救称，那些刚性要买房的人必然要到大霉。

谁会为了万把钱的手续费而去买一平房万把快的房子？

别了6124，十年内再谒见不到了。

绛紫 · 发表于 2008-10-21 13:21:59

我也不信

天狼星 · 发表于 2008-10-21 16:05:08

赞同观点！～～～～～～

无花果 · 发表于 2008-10-21 20:16:15

会飞的鱼 · 发表于 2008-10-22 09:52:14

中国经济不会崩盘吧。老百姓可怎么活呀？又要有多少下岗的呀。

maminxy · 发表于 2008-10-22 13:27:12

美元疯涨，增加了中国房产硬着陆的机会，股市的负财富效应和外部需求减少，国内消费不可能起来因为分配不公。
所以政府越救房价越跌，因为房产商比我们更明白他的房子值多少钱！动不动就能降五千六千，值多少钱？
故事可以说救了好几次了，结果呢？
现在中国可以说是陷入经典的马克思的资本主义经济危机，房子供给过剩，可我们没有钱买

亦汐 · 发表于 2008-10-22 13:31:48

为什么当真的想买房的时候，最近我去问了好多家楼盘，价格铁打不动，偶尔有几个降价的广告，但是你过去以后就告诉你没有房子了或者是有瑕疵的房子。

这个究竟是什么理论？

maminxy · 发表于 2008-10-22 13:34:05

次贷的好戏将从欧洲转移到亚洲，韩国，俄罗斯，印度，说不定还有中国，都的表演跳水

股市实际上已经崩盘了，没有融资功能了，去势了

房子我看得甭，没有道理我们的房子比美国的别墅还贵！

亦汐 · 发表于 2008-10-22 13:36:18

美元兑人民币一直徘徊在 1：6.82左右，这个势头还会怎么走呢？

maminxy · 发表于 2008-10-22 13:39:12

为什么当真的想买房的时候，最近我去问了好多家楼盘，价格铁打不动，偶尔有几个降价的广告，但是你过去以后就告诉你没有房子了或者是有瑕疵的房子。
这就象我的一个女同学，自己的个子模阳没有的挑，挑来挑去跳不着，现在三十五了，真成剩女了，可惜了她那块好肉！现在说宁缺勿滥，更不能降价，我看她早晚的挥泪大甩卖

[ 本帖最后由 maminxy 于 2008-10-22 14:01 编辑 ]

lotusleaf · 发表于 2008-10-24 10:35:47

原帖由 maminxy 于 2008-10-22 13:39 发表

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为什么当真的想买房的时候，最近我去问了好多家楼盘，价格铁打不动，偶尔有几个降价的广告，但是你过去以后就告诉你没有房子了或者是有瑕疵的房子。
这就象我的一个女同学，自己的个子模阳没有的挑，挑来挑去跳不着，现在三十五了， ...

这个比喻有些刻薄。。

heavystorm · 发表于 2008-10-24 16:05:27

把首付再降个一两成，然后以租代供，会有大把的人买房的

房地产已经绑架了中国经济

亦汐 · 发表于 2008-10-24 21:34:03

以租代供？

那自己住哪里啊？

我觉得还是大量扩大经济适用房，要老百姓首先能够住上自己的房子吧。

问题现在是富人们和一批炒房客把价格炒高了，可恶

5205080 · 发表于 2008-10-24 22:31:38

"把首付再降个一两成，然后以租代供，会有大把的人买房的
房地产已经绑架了中国经济"
美国的次贷危机不就这样形成的吗？

5205080 · 发表于 2008-10-24 22:50:42

我觉得现在最主要的问题是政府不希望房价下跌的太厉害，房地产已经是国家经济的支柱行业，这一块出现大的波动，可能比股市崩盘带来得影响还要大。毕竟股票不是每个人都要炒，但房子是每个人都要住的；再说，股市算是虚拟经济，而房地产属于实体经济。
如果房价象股价那样跌掉70%的话，估计从中央到地方的各级政府都要破产讨饭去了！

会飞的鱼 · 发表于 2008-10-25 19:49:24

楼上说的有一定道理。试目以待吧，看政府还会出什么政策，现在观望的越来越多了。

绛紫 · 发表于 2008-10-25 22:44:02

听说今年土地拍卖市场很冷清，没有卖地的收入，各地政府税收收入大幅减少，公务员的阳光工资都执行不下去了

安迪 · 发表于 2008-10-26 09:54:02

因为目前也并不是说房子就一定过剩；潜在的购房需求是巨大的，给点便宜估计就会有人冲上去买；另外大城市，热点地区的房价我觉得不会暴跌，最多小幅盘整，俯卧撑一下。

没办法，中国经济发展不均衡啊，西部的，农村的，大家都拼命往大城市挤不是。

FCH · 发表于 2008-10-27 04:00:23

国内的房子确实有点贵了，毕竟收入水平在那呢。

可是又确实不能跌太多，影响安定呀；

所以，就看你相信不相信gcd的能量了，为了安定团结。

会下跌，不会下跌太多，我猜的啊。特别是好地段，稍微降一些，估计很多人会抢着买，有钱的人还是有一大批呢；

整体再降15%-20%，会不会？

可能等美国房市稳定了，全球经济才能慢慢站稳吧。美国最新的房屋数据是，价格下跌了，买房的多了，再往后可能库存下降，或许有更多人有意愿买入，价格可以稳定。

天狼星 · 发表于 2008-10-27 08:46:53

大F分析的有道理！顶！～～～

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我觉得未必救不了～

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