听房东叙述往事，憎无德房产经纪坑骗同胞

闲云 · 发表于 2008-10-19 23:30:07

房东是去年买的房子，恰好有一个曾一起共事多时做装修的新移民考牌后做了房产经纪，两人关系不错。

自认为不懂英文，如有好友相助，购房更有保障。于是在未仔细检查房屋情况下，听从好友建议选了这个House，并同意不做房屋评估以便省钱。

在看不懂文书，其友也未解释情况下，签订了全部文书并交纳了1万加元定金。入主后，意想不到：除一些小问题外，地下室积水10厘米左右。

急询问律师，律师告知：因其签字同意不验屋，且已签订全部法律文书，如反悔，无法收回定金。

质问好友，此兄显已知情，却称非大问题。其后发现成交价也明显高出市价。房东太太愤怒之下欲投诉该房产经纪，被仁厚房东阻止，唯恐令其友失业。

好在房东本人从事装修，房屋已修缮一新，难免经济损失。

特发帖告诫新移民：只有本人会对自己的财产负全责，购房等重大投资千万慎重、仔细。切勿轻听、轻信！！！

[ 本帖最后由闲云于 2008-10-20 00:29 编辑 ]

wendy816 · 发表于 2008-10-20 00:17:57

提醒很有必要。谢谢。

蓝无忧 · 发表于 2008-10-20 00:21:12

一切都得先小人后君子！

conard · 发表于 2008-10-20 00:24:20

原帖由闲云于 2008-10-19 23:30 发表

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房东是去年买的房子，恰好有一个曾一起共事多时做装修的新移民考牌后做了房产经纪，两人关系不错。

自认为不懂英文，如有好友相助，购房更有保障。于是在未仔细检查房屋情况下，听从好友建议选了这个House，并同意不做房屋评估 ...

请问在哪里？Toronto?

闲云 · 发表于 2008-10-20 00:31:03

是在多伦多，不过我相信类似情况在其它城市也会有，

关键是购房者自己要谨慎，不能依赖经纪。

贾二爷 · 发表于 2008-10-20 06:41:19

在看不懂文书，其友也未解释情况下，签订了全部文书并交纳了1万加元定金。入主后，意想不到：除一些小问题外，地下室积水10厘米左右。

看不懂文书也就罢了，地下室积水10cm难道也看不见？

闲云 · 发表于 2008-10-20 09:34:32

之前因房东太太临产，未仔细看房，未入地库查看

[ 本帖最后由闲云于 2008-10-20 09:36 编辑 ]

咖啡事点 · 发表于 2008-10-21 07:59:14

类似的事情多了，被骗了也只能吃哑巴亏，移民是既不敢打人也不敢骂人，他们知道打官司你也赢不了，他们比你懂得法律，致使这帮混蛋越发的嚣张。

会飞的鱼 · 发表于 2008-10-21 09:20:35

同情楼主的朋友。咱们中国人在外面就不能团结点吗？

闲云 · 发表于 2008-10-21 23:19:02

这只是个案，大部分华人移民还是很热心的，至少我登陆加拿大以来感觉是这样。

我只是想提醒新移民重大投资要慎重，这也是房东和我谈这件事的初衷。

简单人生 · 发表于 2008-10-22 00:07:08

LZ提醒很重要，但作为购屋的业主，自己要对自己负责。

首先：不要找朋友做中介，这样心里有感情影响；
其次：对验不验屋，这中介是没有关系的，要购房者自己作主的，请还是不请；还是自己验？

对提OFFER的价格，也应该是中介和购屋者商量决定的，中介应该想购房者提供必要参考信息：如周围房屋的最近的成交价等，最后提出价格的决定权在与购房者。

所以自己要对自己的行为负责任。

Ruibin · 发表于 2008-10-22 02:21:53

验屋师也是良莠不齐，有的跟经纪是一条船上的，一些不大不小的问题也就报喜不报忧了。

反正买房子吧，就得人到、眼到、心到、懂法、懂程序！

闻枫而动 · 发表于 2008-10-22 08:32:57

yiping018 · 发表于 2008-10-22 10:27:50

看事情要两方面，我的观点：各打五十板，结案！

枫铃 · 发表于 2008-10-22 13:33:09

嗯，同意楼上的，各打五十大板！不过华人还是要团结，不要内讧窝里斗！

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