盘古开天，第一贴！

newland

终于想通了，偶今天也加入到移民的队伍里来了  
开贴为证

一杯清茶

宇宙洪荒。

lollipop

ysys

无花果

greecanada

欢迎新同学!

色色

习惯性地摇旗子欢迎新同学.

小邓子

祝贺想通！热烈欢迎！

wx76

别在女娲给你补天了

newland

上周拿到枫叶卡，9年就这样过去了。。

深圳细东

newland 发表于 2016-4-21 09:18
上周拿到枫叶卡，9年就这样过去了。。

恭喜

xiaohanr

newland 发表于 2016-4-21 09:18
上周拿到枫叶卡，9年就这样过去了。。

恭喜！

newland

续PR卡：2021.10.13

newland

登陆第1年总结：

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登陆第2年总结：

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登陆第3年总结：

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登陆第4年总结：
长登到加拿大马上4年了，接上面登陆3年的总结，更新一下近况，也算是给自己一个记录：
1. 事业与工作
1) 今年Full time工作基本是WFH，有大量的业余时间开拓新业务。
2) 自己的工程公司运营良好，有3名固定的员工。自己的公司收入超越Full time工作收入。
3) 为客户提供上下游业务链整合服务（Design Build），有固定的合作伙伴并通过项目合作建立相互信任的基石。
4) 建立了自己的客户群体，一半以上项目为老客户介绍。
5) 和投资人建立发稳固的合作关系，为后期项目融资合作创造了条件。
6) 成立了自己的土地开发公司，开始用自己的团队做自己投资的项目。
7) 与业内Local成功人士合作，参股两家公司。
8) 老二上Daycare了，老婆学了几个月英语后找到专业工作。
2. 家庭与生活与子女教育
1) 建立了适合自己的生活圈子，有固定的家庭聚会。
2) 孩子语言达到母语水平，能在学业学好的同时发挥特长。
3) 今年自己公司的工作比较多，周末，晚上经常加班。自己对孩子教育有所疏忽。
3. 社交与朋友圈
1) 建立了比较完善的行业人际关系网。
2) 有自己相对固定的交叉业务分包团队，不同的项目可以找到合适的合作方。
3) 和朋友一起投资项目，建立自己的口碑。
4) 由于疫情及国内情况，与国内朋友的联系进一步疏散并保持距离。
4. 投资
1) 进一步加大国外/国内资产配置比例。
2) 在没有出售既有资产的前提下购入$100w的投资房。
3) 梳理出一套适合自己的投资路径。
4) 领投一些朋友参股的投资项目。
5) 2年愿景：建立自己的地产开发项目。
总之4年来要比预想的要好一些，几点感想：
•        建立和维护好的客户关系就可以长期把事业做下去，起步难，起步后公司就会被动做大。
•        加拿大投资离不开银行，但只有多交税才可以充分利用银行做为投资的杠杆。银行经理是最值得深交的朋友！
•        建立了自己的专业团队，专业的事由专业的人去做，个人时间和精力放在附加值最大的地方。
•        以土地作为长期投资的标的物。

穆子

点赞！！！

newland

长登到加拿大7年了，接上面登陆4年的总结，更新一下近况，也算是给自己一个记录：

1.事业与工作

1)     2024年入职行业内顶级公司，福利好，有退休金Pensionplan，工作生活平衡。

2)     自己的咨询公司受行业影响业务量骤减，目前仅有1名固定的员工。自己的公司收入和Fulltime工作收入基本持平。

3)     建立了自己的客户群体，80%以上项目为老客户介绍。

4)     为客户提供Design-Build工程全包服务，打造了自己的分包团队，实现项目管理收入。

5)     为全家申请到美国绿卡。

6)     老婆通过行业执照考试，找到行业内顶级公司的专业工作。

2.家庭与生活与子女教育

1)     建立了适合自己的生活圈子，以家庭生活为主，减少无效社交。

2)     为大孩子去美国上大学进行了学业规划与考察，考察城市及学校遍布20多个州。

3)     为老二去美国上中学进行考察及规划，以兴趣为中心进行特长培养。

3.社交与朋友圈

1)     进入行业内顶级单位，利用人脉资源建立了完善的行业内人际关系网。

2)     有自己相对固定的合作团队，并实践了盈利模式。

3)     研究美国行业政策，开拓美国的业务，为以后进入美国市场做前期准备。

4)     开始搭建美国人际关系网。

4.投资

1)     进一步加大国外/国内资产配置比例，由出国前的2/8开变为目前的8/2开。

2)     开始布局美元资产，目前美元资产占比5%，目标是3年内达25%，6年内50%。

3)     敬畏市场，控制负债率和现金流，没有只涨不跌的资产，尤其是对房地产认知要重新定位。

4)     23年初高点出售一套国内房产，同时加杠杆购入加拿大$200w自住房和$130w投资房。

5)     总结出了一套适合自己的加拿大房地产投资路径，实践证明在大周期波动下依然可行。

6)     研究并进入美股市场，开始进行期权投资。

7)     利用加拿大免税政策，布局退休金和养老金。

5.来加拿大7年来的一些感想

1)     出国宜早不宜迟，机会成本很高。

2)     相比中国，加拿大机会更均等，适合没有后台的人创业。

3)     移民后认准行业很重要，绝大多数中国的经验还是可以转换到加拿大。对新移民而言，最主要的只是语言能力的提高和社会关系的培养。

4)     新移民来加拿大要敢想敢做，只要认准了的方向就去做，机会只有努力才有可能抓住，怨天尤人只会导致一事无成。

5)     自己的事自己做主，别人的建议仅供参考。这个世界就是个草台班子，周围绝大多数的人的认知可能还不如自己，一定要站在自己的角度才能做出正确的决定。