温哥华房地产问答......

FCH

Post by 宝马良驹;742378


。。。房子的市场价格我估计应该在1200万左右 到手的贷款你猜下？ 哈哈 才435万而以 所以中国的银行房贷真的是暴利加零风险 深圳的房价稍微有些停顿 马上贷款的首付就提高到4成了

。。。

深圳的房价那么疯狂，贷4成也不错了。温哥华的房子做抵押，银行给贷6成很容易做到。

深圳老虎先生

Post by kevin20000;741382
在深圳蛇口海边的一套房子（但无海景），150平米，全家私家电，每月租金9000RMB。估计能卖多少？

要看哪一楼盘,新旧.如果比较新的楼盘,有小区的.贵的达到4万一平方米,没有海景的也要1.5万以上,恭喜你,发财了...

深圳老虎先生

Post by 一杯清茶;741884
老虎觉得什么楼龄的house性价比相对较高？一般而论哈。

业主急卖的楼盘,买回来最有性价比....

深圳老虎先生

一套超值的房子!温西最好的区,香纳斯区...成交价格可以控制在200万左右...老虎估计价格240万!
可惜老虎没有钱了...
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 Bathrooms : 5 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 4327 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 12 Years Land Size : 6250 sqft Ownership : Freehold Location : 4549 OSLER ST
Vancouver, BC V6H 2Y2

1234554321

Post by 深圳老虎先生;743362
一套超值的房子!温西最好的区,香纳斯区...成交价格可以控制在200万左右...老虎估计价格240万!
可惜老虎没有钱了...
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 Bathrooms : 5 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 4327 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 12 Years Land Size : 6250 sqft Ownership : Freehold Location : 4549 OSLER ST
Vancouver, BC V6H 2Y2

这套房子的地不大。在肖纳西，一般的地都在1万尺以上。所以这套房子地的政府估价可能只有120-130万，12年的房，4200尺，房子的估价可能只有50多万，所以这套房子的政府估价在180万附近。如果200万能拿下，还不错。
这套房子的中学学区可能不太好，在温西算差的中学。

深圳老虎先生

Post by 1234554321;743400
这套房子的地不大。在肖纳西，一般的地都在1万尺以上。所以这套房子地的政府估价可能只有120-130万，12年的房，4200尺，房子的估价可能只有50多万，所以这套房子的政府估价在180万附近。如果200万能拿下，还不错。
这套房子的中学学区可能不太好，在温西算差的中学。

分析得很好,但现在温哥华西的房子只能比较,因为旧房子不象新房子有价可定,距离这套房子几百米的另外一套风格一样装修一样,小一号(整体各方面都小10%)的房子,开价249.8万....
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 5 Bathrooms : 4 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 4197 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 11 Years Land Size : 6000 sqft Ownership : Freehold Location : 4230 OSLER ST

daphne21

tyhme02

请问ＬＺ一楼那个房子在哪里？要多少刀？好漂亮哦～　

温西名校区，比较新的ＣＯＮＤＯ，两房的租金要多少钱？那里小一点的ＨＯＵＳＥ买下来要多少钱？

jasmine-qlq

Post by 一杯清茶;740881
有道理。

再问：就素里而言，是不是北边台湾村附近的升值潜力更大？中部目前价位最低，是不是说明投资价值也不大？南素里近两年升幅也不低了，还有升值空间吗？

一杯清茶,你问的问题与我一样啊.目前正在WHITE ROCK 的SUNNY PARK 和FRASER HEIGHTS 之间摇摆啊,我也是想买600K-700K的HOUSE,但是在WHITE ROCK好象只能买TH.我人还在国内,你已经在SURRE了,你能说一下,在不考虑工作,只考虑就学的情况下,这两个区域哪个更好?

一杯清茶

Post by jasmine-qlq;746958

一杯清茶,你问的问题与我一样啊.目前正在WHITE ROCK 的SUNNY PARK 和FRASER HEIGHTS 之间摇摆啊,我也是想买600K-700K的HOUSE,但是在WHITE ROCK好象只能买TH.我人还在国内,你已经在SURRE了,你能说一下,在不考虑工作,只考虑就学的情况下,这两个区域哪个更好?

那还是后者好一点吧，离samiahmoo中学近一点。

如果买年代老一点的house，六七十万应该可以买到。

深圳老虎先生

Post by tyhme02;746375
请问ＬＺ一楼那个房子在哪里？要多少刀？好漂亮哦～　

温西名校区，比较新的ＣＯＮＤＯ，两房的租金要多少钱？那里小一点的ＨＯＵＳＥ买下来要多少钱？

一楼房子,300多万吧,是全新的...
2房公寓租金1800起..
房子,20年以内的,120万起...

猪儿妈

这两天算了一笔帐:目前投资国内股市,最低的估计回报率有30%以上.请问老虎:温哥华的楼价年增幅能达到30%吗?

如果再考虑到加币目前已到相对高位,而人民币对美圆还有很大的上升空间,照此看来,至少到明年上半年,投资国内股市应该合算一些吧?

ruby-tu

我也觉得楼上的算法比较合算,那么还是买房子不如租房子的.
请了解的人解释下.

深圳老虎先生

Post by 猪儿妈;747610
这两天算了一笔帐:目前投资国内股市,最低的估计回报率有30%以上.请问老虎:温哥华的楼价年增幅能达到30%吗?

如果再考虑到加币目前已到相对高位,而人民币对美圆还有很大的上升空间,照此看来,至少到明年上半年,投资国内股市应该合算一些吧?

炒股票,有亏有赚,不要跟目前的胜利冲昏了头脑,我的股票今天已经全部出来了..
人民币升值是没有错,但加元更厉害!我只知道,今年2月我来温哥华的时候,换的加元是6.8换的,现在7.37..

小蜡

Post by 深圳老虎先生;748372
炒股票,有亏有赚,不要跟目前的胜利冲昏了头脑,我的股票今天已经全部出来了..
人民币升值是没有错,但加元更厉害!我只知道,今年2月我来温哥华的时候,换的加元是6.8换的,现在7.37..

坚定多头怎么转向了，愿闻其详？

深圳老虎先生

Post by 小蜡;748411
坚定多头怎么转向了，愿闻其详？

哈..多头也有到尽头的时候啊,5500最多5600一定会掉头...我想把我赚的钱拿出来买跑车买游艇吃大闸蟹了,这几天,如果不会大跌,不跌才有鬼呢...
知足永远常乐...

laner

老虎，打听一下，３０万在温东、本那比、高贵林、列治文能买什么样的房子？考虑到升值，建议买哪个地区的房子？

小蜡

Post by 深圳老虎先生;749247
哈..多头也有到尽头的时候啊,5500最多5600一定会掉头...我想把我赚的钱拿出来买跑车买游艇吃大闸蟹了,这几天,如果不会大跌,不跌才有鬼呢...
知足永远常乐...

等着老虎SHOW新跑车游艇还有新保姆了,

宝马良驹

Post by 深圳老虎先生;749247
哈..多头也有到尽头的时候啊,5500最多5600一定会掉头...我想把我赚的钱拿出来买跑车买游艇吃大闸蟹了,这几天,如果不会大跌,不跌才有鬼呢...
知足永远常乐...

有人星夜赶考场  有人辞官归故里

你在那里清仓  我这里还在到处找钱

有个股马上要整体上市了  到年底一倍多的空间吧

我已经有三只股票被停牌了  资金紧张  哈哈

深圳老虎先生

Post by laner;749291
老虎，打听一下，３０万在温东、本那比、高贵林、列治文能买什么样的房子？考虑到升值，建议买哪个地区的房子？

30万,只能买个公寓,升值,按照现在情况,买个高贵林好地点的小TOWHOUSE....也可以..