【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

小鸟神威 · 发表于 2007-9-9 11:36:29

Post by 霹雳油侠;740572
现在租金上涨的程度，要远远低于房价上涨的程度，，，，要重点注意这点。

当然商业房是另外一回事。从2002年到现在，到不久的将来，投资商业房的受益是低于住宅房的。

给霹雳鼓掌~~~没白教你~

FCH · 发表于 2007-9-9 11:37:37

Post by 霹雳油侠;740572
现在租金上涨的程度，要远远低于房价上涨的程度，，，，要重点注意这点。

当然商业房是另外一回事。从2002年到现在，到不久的将来，投资商业房的受益是低于住宅房的。

国内旺铺出租的回报也还可以吧。听一个朋友说，他在虎门一批发成衣市场买了数间铺，价格不算贵，收益比较稳定。

FHC · 发表于 2007-9-9 11:38:05

Post by 小鸟神威;740569
贪污最省事~

不要乱说哦

小鸟神威 · 发表于 2007-9-9 11:39:09

Post by FHC;740578
不要乱说哦

你有嫌疑~~~先抓起来拷问一下~

财富大亨 · 发表于 2007-9-9 11:40:08

Post by 霹雳油侠;740572
现在租金上涨的程度，要远远低于房价上涨的程度，，，，要重点注意这点。

当然商业房是另外一回事。从2002年到现在，到不久的将来，投资商业房的受益是低于住宅房的。

霹雳同志说得非常对！
财富无止境，在乎自己的心态。

FHC · 发表于 2007-9-9 11:40:21

Post by 霹雳油侠;740572
现在租金上涨的程度，要远远低于房价上涨的程度，，，，要重点注意这点。

当然商业房是另外一回事。从2002年到现在，到不久的将来，投资商业房的受益是低于住宅房的。

粗中有细，厉害！

霹雳油侠 · 发表于 2007-9-9 11:40:30

Post by FCH;740576
国内旺铺出租的回报也还可以吧。听一个朋友说，他在虎门一批发成衣市场买了数间铺，价格不算贵，收益比较稳定。

不同地点不一样，不过整体上，应该如我说的。

另外，老F朋友所买的那种门铺，是依托整个市场的商业房，从长期看，存在一定的风险，这种风险北方地区和南方地区是不一样的，反正我不太赞成买这种门铺房。

小鸟神威 · 发表于 2007-9-9 11:41:01

Post by FCH;740576
国内旺铺出租的回报也还可以吧。听一个朋友说，他在虎门一批发成衣市场买了数间铺，价格不算贵，收益比较稳定。

但是整体商机来讲，小鸟还是同意霹雳说的~~~毕竟买房子的人比买商铺的人多。
投资房产，主要是买卖中间的差价赚的比房租多。国贸除外~

FHC · 发表于 2007-9-9 11:41:57

Post by 小鸟神威;740580
你有嫌疑~~~先抓起来拷问一下~

估计坛子里的人最怕你了。

小鸟神威 · 发表于 2007-9-9 11:41:57

Post by FHC;740582
粗中有细，厉害！

霹雳一直不是很粗~

FHC · 发表于 2007-9-9 11:43:39

不过，温哥华房子是特例。

小鸟神威 · 发表于 2007-9-9 11:46:06

Post by FHC;740585
估计坛子里的人最怕你了。

你胡说！小鸟温柔似绵羊~乖巧似小兔~灵巧似小鹿~食量似老鼠~价值似小猪！

财富大亨 · 发表于 2007-9-9 11:48:39

Post by 安迪
大亨懵了，没想到引来了霹雳+小鸟这一对前无古人后无来者古今中外上下五千年超强无敌灌水组合，还是先戴上氧气瓶先，小心被水呛到.....

深刻领会

。

霹雳油侠 · 发表于 2007-9-9 11:49:27

Post by 小鸟神威;740584
但是整体商机来讲，小鸟还是同意霹雳说的~~~毕竟买房子的人比买商铺的人多。
投资房产，主要是买卖中间的差价赚的比房租多。国贸除外~

小鸟先到一边喝会儿茶去吧～～～～～～～～～～

霹雳油侠 · 发表于 2007-9-9 11:53:44

Post by FHC;740589
不过，温哥华房子是特例。

温哥华的房子也应该差不多吧？几年前，我仔细考察过多伦多的房屋市场，好社区的住宅－－坏社区的住宅－－商业街的门铺－－购物中心的门铺，

其价格和租金的对比，感觉跟国内大同小异。

FHC · 发表于 2007-9-9 12:03:44

温哥华的租金，相对房价来说要比加拿大的其他城市低很多。

霹雳油侠 · 发表于 2007-9-9 12:10:09

Post by FHC;740612
温哥华的租金，相对房价来说要比加拿大的其他城市低很多。

对，温哥华的住宅房价与租金对比，在全北美地区，算是比较畸形的，这应该与温哥华特殊的地形和它在加拿大的地位，人员构成有关系。

但温哥华的商业房价与租金对比，应该符合通常的规则，其比例应该与类似规模城市一样。温哥华的商业房，价格不会高。（虽然我没仔细琢磨过,但我敢肯定）

请大亨多讲讲温哥华各类房价构成，期待.

小鸟神威 · 发表于 2007-9-9 12:11:18

Post by 霹雳油侠;740595
小鸟先到一边喝会儿茶去吧～～～～～～～～～～

关键时刻霹雳上~小鸟洗澡去了~~~

霹雳油侠 · 发表于 2007-9-9 12:15:00

Post by 小鸟神威;740616
关键时刻霹雳上~小鸟洗澡去了~~~

且慢！你们家那里停水了，你还不知道？

小鸟神威 · 发表于 2007-9-9 12:17:30

Post by 霹雳油侠;740620
且慢！你们家那里停水了，你还不知道？

傻子~小鸟一直洗泥浴~

		自动登录	找回密码
密码			注册

【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生

回复: 【原创】我的枫叶情－移民的财富人生