如果你是我?该怎么合理计划?欢迎大家讨论

janezhu

大家好!
首先非常感激这个论坛在这里常常潜水,学到了很多,加深了自己对很多方面的认识.所以,有时间就常来这里翻看帖子学习

我现在遇见这样的一个难题,想听听大家的意见,要是是你,该怎么处理比较稳妥?

是这样,我在7月中旬申请了夫妻团聚移民,先生是个西人.我们结婚后他返回到了加,然后我们开始准备资料并为我申请移民.再过9天他就又回到中国看望我,假期很短就15天.
之前,他来中国已经前后2次了,他对中国比较有好感,尤其是常常赞许中国对孩子在学校里的教育,说有必要对孩子施加些压力,在学习上多投入时间.
在我们常常讨论为了孩子的教育上,我们达成了一致意见,希望孩子的小学教育在中国提前接受中国文化,再大了后回到加.在他的提倡下,于是我们开始计划在中国一次付款购买房为了给未来生活做好两头都能自由生活和有家的感觉.
可是困惑又出来了.....
1.我正在办理移民,我们要是真的以我的中国国籍身份买了房子后(我是主房主,他是附房主,说只有这样可以不交更多的税,因为先生是西人),以后是不是我到了加,如果时间到了我想改变国籍的时候,那么这个在中国的房子就必须还要补交税或者我必须被要求出售掉呢?

2.目前中国的银行好像汇款给每个国民取汇款的额度每年最高只有5万美元,如果他一次打入我的账户超过5万美元,还不可以被自由提取,好像还要等待提交证明资料以及报批手续,用什么途径汇款过来又不用交一堆的证明资料呢?北京不允许外国国籍的人购买商品房 ..所有有了这么多的限治了.

3.哪个银行能有可以接受汇款(加元)并能开联名账户的银行呢?

在这里提前先谢谢大家

FCH

1，没有人能逼你卖房子的；如果不卖，完全不会有税务的问题了；如果卖，有盈利，有一个可能性会被征收资产增值税，但是，如果属于自住的，也不会有税问题的。具体的，你可以再让你先生咨询本地会计呀；



3，好像国内没有所谓联名户口呀，很奇怪。

janezhu

呵呵,非常感谢FCH大侠的热心回帖,看完你的帖子后,我收益菲浅谢谢,谢谢^_^

关于第三个问题,这几天我打听了好几个银行,中国银行和建设银行都没有联名账户服务,但是工商银行有联名账户的服务(账户可以有两个人的名字,其中任何一个都可以拿着有效证件提取),可是该账户只允许存人民币或者外币,不接受国外回来的外币.....

现在问题好像还不小,我先生就要过来了,可是据说要是住在家里,还要公安机关申报，填写临时住宿登记表；以前他都住在宾馆里,不用这么麻烦....现在我们俩什么都又开始慢慢学习"居留证""和"永久居留证"等等了......

要是有一天我移民了,我们俩再返回中国小住一段日子,听说中国籍华侨也要办理居留证,那么我是不是也要办理啊....哇,一堆的东西要学习了

Ruibin

把一部分现金拿回中国，就不是外汇而是外钞了，到银行或者找朋友换成人民币不就行了？

FCH

Post by janezhu;726415
呵呵,非常感谢FCH大侠的热心回帖,看完你的帖子后,我收益菲浅谢谢,谢谢^_^

关于第三个问题,这几天我打听了好几个银行,中国银行和建设银行都没有联名账户服务,但是工商银行有联名账户的服务(账户可以有两个人的名字,其中任何一个都可以拿着有效证件提取),可是该账户只允许存人民币或者外币,不接受国外回来的外币.....

现在问题好像还不小,我先生就要过来了,可是据说要是住在家里,还要公安机关申报，填写临时住宿登记表；以前他都住在宾馆里,不用这么麻烦....现在我们俩什么都又开始慢慢学习"居留证""和"永久居留证"等等了......

要是有一天我移民了,我们俩再返回中国小住一段日子,听说中国籍华侨也要办理居留证,那么我是不是也要办理啊....哇,一堆的东西要学习了

回国小住一段，没有那么麻烦吧，就是如果你入籍了，回国需要签证倒是真的

樱花雪

招商银行接受每年不超过5万美金的汇款到个人账户。

你可以让父母等都开账户，应该没有问题。

去银行咨询一下吧！～

janezhu

Post by FCH;726982
回国小住一段，没有那么麻烦吧，就是如果你入籍了，回国需要签证倒是真的

呵呵呵,FCH大侠,外国籍来到中国人家中住真的是有那么麻烦啊,嗯,以下这个是从中国政府直播里找到和摘抄的呢http://www.gov.cn/banshi/2005-06/13/content_5904.htm
"　2．外国人在中国居民家中住宿，在城镇的，须于抵达后二十四小时内，由留宿人或本人持住宿人的护照、证件和留宿人的户口薄到当地公安机关申报，填写临时住宿登记表；在农村的，须于七十二小时内向当地派出所或者户籍办公室申报。
　　3．外国人在中国的外国机构内或在中国的外国人家中住宿，须于住宿人抵达后二十四小时内，由留宿机构、留宿人或者本人持住宿人的护照或居留证件，向当地公安机关申报，并填写临时住宿登记表。"

当然,估计真的在家住也就住了...但是,要是真没办那个小本本,被逮住罚款了,岂不是冤大方了啊

嗯,对于中国籍的华侨又有种说法"根据1986年颁布实施的《中华人民共和国公民出入境管理法》实施细则有关规定，已经定居海外的华侨要求回国定居的话，可以直接向中国驻外的外交代表机构、领事机构提出申请。由国内的亲属直接向国内的拟定居地的省、自治区、直辖市的公安机关提出申请，有关公安机关受理之后，经过审核、批准，发给有关的回国证明，当事人持这个证明可以回国办理正式的定居手续。”中国外交部领事司司长罗田广说


呵呵

janezhu

Post by Ruibin;726969
把一部分现金拿回中国，就不是外汇而是外钞了，到银行或者找朋友换成人民币不就行了？

恩,再次谢谢Ruibin 看见你的提议后,这给我带来了新的思考.
今儿我给我的先生提出你的建议,他说在飞机上最多可允许带2000加元 在国内加元怎么变成人民币啊?这提醒了我:在银行外币现金买入价格不如外币汇入价高(因为他常给我寄钱,现买兑率比汇率低好多)于是乎,在此也提醒大家,要是回到中国前,最好先给家人汇款,然后再从家人账户里拨出那笔钱来消费,比起用信用卡刷刷刷要舍下些"兑率差"

嗯,可惜我现才醒悟过来,以前就看着老公在刷刷刷了,我们俩从没有细想过这个差别了.

呵呵,还好,醒了总比总睡着好受些
再次谢谢

janezhu

Post by 樱花雪;727091
招商银行接受每年不超过5万美金的汇款到个人账户。

你可以让父母等都开账户，应该没有问题。

去银行咨询一下吧！～

是的,俺明天就再咨询哈银行可不可以让父母都开账户,呵呵谢谢你