买房以租带供可行否？

cracy · 发表于 2007-8-7 09:21:10

把国内的房产卖了可得80W元。
如果想把这个钱拿去付首付买个房（大概40W加元能买什么样的，放租好的位置），
空余的房租出去，不知道租金最大限度能得多少？能否负担月供呢？

在国内的话这样应该是可以的了，80W可买二套房，放租一套大概能得2500供房足有余了。

老火靓汤 · 发表于 2007-8-7 09:45:56

不同省，不同市，不同地段，价格差异很大的。
你要先想好在哪里住。

cracy · 发表于 2007-8-7 10:07:39

就是希望能保证我有一间房住情况下，租金达到最大化了。最高能有多少租金？

zhangyl · 发表于 2007-8-7 11:17:53

Post by cracy;709041
就是希望能保证我有一间房住情况下，租金达到最大化了。最高能有多少租金？

最高$2500-3000！

海阔天空 · 发表于 2007-8-7 11:31:13

每个城市，房价不同。

liedetection · 发表于 2007-8-7 22:41:17

同问，也由此此设想。并了解其可行性。

总房款：A
1、首付A* X%
2、月供A* Y%
3、月租A* Z%
4、额外费用：不住也要的消费（物业，折旧费）

不同地域，不同类型的房屋，总价A会不同的，但一定时期内的X%，Y%，Z%这些百分比比较稳定。

天梭 · 发表于 2007-8-7 23:08:11

楼主现住哪里啊，80W可买到两套房？

siyuf · 发表于 2007-8-8 00:39:05

Post by 天梭;709747
楼主现住哪里啊，80W可买到两套房？

也想知道

luckyfrog · 发表于 2007-8-8 12:17:47

楼主从哪里来啊,国内房产卖了得80W加元?有了80万加元的房子,在国内出租,也可以供这边租个舒服的房子了.要是国内房子不只一处,应该租金更好才对啊.这里的房子,地税,修缮,水电,...都是无底洞,买来干吗?

cracy · 发表于 2007-8-8 17:21:49

是80WRMB，是加元的话直接买个HOUSE还用什么月供呢/

目前在广州，要在广州市中心买二套肯定不现实目前均价8k，但一些房改房或郊区小区房以5/6K还是买得到的，75方带家电大约能租到2.5k/月
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f38342c · 发表于 2007-8-13 16:16:56

80WRMB?坛子上有同志说在多可以付个town house首付。在温够CONDO的首付

me_008 · 发表于 2007-9-18 22:46:03

好贵啊

crystal11 · 发表于 2007-11-15 15:40:48

好贵呀

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