2007年多伦多房产热点展望 zt

烟民

（一）高级公寓(有自己洗衣房)

1． 北约克Yonge一线，北起Finch, 南到401，不论是1房，1+1，或2睡房，出租，新房， 二次交易均畅旺，地处心脏地带，是高级公寓的首选。

2． Bayview以东，沿Sheppard一带，价格不低，由于地铁沿线有不少新的项目，今年交易活跃，明年应平稳增长。

3． Warden/Steels, 有大统华，风华超市，生活设施便利，利于有老人的华人，需求旺。

4． 市中心Bay/College, City Place, 位于市中心，近多大，也有不俗的需求。

5． McCowan/Steel, McCowan/Sheppard, 以价格低取胜，是初次置业的另一选择。

6． Hwy7/Leslie, Hwy7/Warden, 是约克区高级公寓发展区，发展前景良好。

7． Yonge/Egliton, 随着Toronto North高中的重建，将会带动该区楼房房价。

(二) 无管理费镇屋（Freehold Townhouse），半独立屋，50万以下独立屋

1. 16街/Kennedy, Markham Rd. 学区好，治安好，房子新， 人口构成简单，是近来热门之一。价格稳步上扬。

2. Major Mackenzie/Bayview, Bayview/Hwy 7, 好学区，新房，生活方便。

3. Kennedy/Steels, Warden/Steels, 华人购物中心集中地，生活方便。

4. Don Mills/Steels, Leslie/Finch, 学区好，交通方便，出租，自住两宜。

5. Hwy400/Rutherford, 旺市（City of Vaughan）是多伦多发展最快的地区，其市政府仍致力于大力发展，是应该关注的地方。

（三）60万，70万的独立屋

1． Warden/Hwy7, Kennedy/Hwy7, 育人村（Unionville）地区，社区成熟，生活方便，居民构成好，学校声誉高，自然环境一流，房间结构合理，一直是选购热点。

2． 16th Ave./Leslie, 16th Ave./Bayview, 房子大，整齐。

3． Leslie/Finch, Bayview/Finch, 自然环境好，学区好，

（四）100万 – 150万的独立屋

1． Yonge/Sheppard, Bayview/Sheppard, 地理位置适中，翻新房多，学校好。
2． 16街/Warden, Warden/ Major Mackenzie, 占地大，一亩以上。

（五）150万以上的独立屋

1． Mt Pleasant/Bloor, 传统高尚住宅区，身份的象征。

2． St. Clair/Yonge, Forest Hill,名区，公私名校。

3． Leslie, Bayview/Lawrence, York Mills, 公私名校区，豪宅林立，占地较大。

4． Bayview/Elgin Mills, 公私名校区，占地大，装修好。

这些地区，长期以来，保持着良好的声誉，无论房市好坏，都有其独特的市场优势，是选房时应考虑的地区。

多伦多看起来很大，房子也很多，但真的去买房子时，又会感到选择太少。

这里展望的，也只是购房实践中的总结而已，仅供参考，能帮到有需要的朋友，当然更好。

祝大家新年快乐，心想事成！

霹雳游侠

好文章,顶

xuyahong

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