加拿大的幸福生活：房子、车子和票子

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登陆多伦多已2年有余，对于加拿大的生活也渐渐适应，和国内的生活相比这里的日子少了几分娱乐和喧闹，多了一分压力和自由。总是感觉日子过得非常快，因为 每周生活都是简单地重复：天天为生计奔波，应付衣食住行等开销；周末打理后院、整理房间或和朋友聚会，倒也充实且自得其乐。在这些平凡的幸福日子中，感触 最深的是关于房子、车子和工作。

房子篇：购新房、做房主

我们两口子来加拿大后一直住在一室一厅的apartment里，租房子住图的是省事、省心 ― 不用扫雪、除草，不用担心每月的水电煤账单，大楼里更有保安、清洁工、健身设备等等，很是方便。可是看着加国的楼市红红火火、听到的都是关于买房的利好消 息，更重要的是租的公寓不能带给我们真正家的感觉，于是渐渐地动了买房的心思。

我们看房的地区从开始就定下了Richmond Hill和Markham的新区，靠近我老公的工作单位而且周围生活、交通都较为便利。买房经纪是我们的朋友，每天晚上将他筛选好的房子资料Email给 我，我从中挑出感兴趣的房子让经纪人为我们make an appointment。那段时间我还没有上班，每天下午经纪人就开车带着我四处看房，到了周末我们两口子再集中去看我一周以来精选的房子。

另外我们还看了不少的售楼中心，期房的好处是选择性大，从房子外型到内部装修，还有具体的Location都可以选，价钱也比盖好的房子便宜。缺点是期房 可能要等上数个月或一年，甚至2年的，我们当时的打算是尽快搬家。新盖的房子最大的麻烦是脏：到处都是泥土和灰尘，一般草皮要到第二年才铺，新的马路2年 后才把道路和车道完全铺好。如果碰到一条马路上同时有几个建筑商共同开发或者一个建筑商将房子分一期、二期、三期地盖，可能整条路要脏好几年，白天都能听 到卡车跑来跑去的轰隆声。但是我们依然喜欢新房子 — 新的设计、新的屋顶、锅炉，所有东西都是明亮整洁的。虽然旧房子的Lot可能要大得多，Markham的新房都挤在一起，被人嘲笑为兵营（结果我们还是在 Markham买了一栋‘兵营’）。

综上所述，我们最后挑的是1年新的从没有住过人的二手房（价钱比期房偏贵），小区已经成形，草地、绿化都已完工，很是干净、宜人。我们看的房并不算多，几 十栋左右，总结的经验是很难看到一个十全十美的房子，只能说是基本符合要求，关键是看大问题、大方向，不要太过追求细枝末节；周末下午2-4pm有很多的 open house, 这段时间可以到目标小区里逛逛，就能了解该区域房屋出售的大致情况，运气好的话说不定还能看到中意的房子；在下offer之前，最好能了解一下左邻右舍， 俗话说远亲不如近邻，虽然这里和邻居打交道不是很多，但千万不要碰到一个恶邻，就是隔壁邻居不清理杂草都会让你以后够受的，而好的邻居呢会让你觉得生活更 加美满。

买了房子当了房主后才发现维护房子是一忒累人的活，不管是男主人还是女主人都要成为多面手，handy man. 简单得如挂窗帘、补裂缝、刷墙等，冬要扫雪、夏要除草，时不时房子这儿那儿的还出点状况。新房比较普遍的如地库有裂缝渗水之类的，我们房子大的问题包括补 过两个地库裂缝，开一个排风口接管子（Builder竟然忘了将我们dryer排气孔接出户外，在我们发现问题之前我们的dryer一直将热气排在地下室 里）。小的问题诸如移门错位、地毯下木块凹陷等等，这些还是建筑商包修的，更多的小毛病得自己处理。刚搬家那阵常常需要给Builder打电话，然后请假 在家等着工程师检查以及施工队干活。

另外一栋房子的面积比以前的一室一厅大得多，经常需要打扫和清洁，同时还要考虑家居的布置、庭院的美化，所以平日里花在房子上的时间和金钱最多，但是日复一日看着房子渐渐美丽起来，那种自豪、自得、自在的感觉可是什么都比不了的。

车子篇：买车、考照和保险

聊完房子再说说车子，我们买车的过程比较简单，因为我们都不会挑选旧车，为了省麻烦就选了辆新车 ― 我老公喜欢的SUV。刚开始我不喜欢SUV，我嫌它太大了，不如小巧的轿车来的漂亮，可是时间久了我开始慢慢的体会出SUV的好处来。

车身高：视野开阔；座位宽敞：人坐的舒服；四轮驱动：冬天不怕熄火；后箱大：可以放大量行李，去机场接人感觉特别方便。只是拿这车考驾照不如小车来得方便。

搬家之前住在Scarborough，公共交通很方便，但是搬到Markham新区之后不得不将考驾照的事提上议程。提起考驾照，很多人都会同意说那是一 件非常折磨人的事，51上也常见描写艰难考试的帖子。我的体会是夫妻最好不要互相指导，我们两口子每次都为开车的事情吵得不可开交。

第一次考G2是借了教练的车去考的，结果没考过。说实话那时候开得真是不行，很生疏，G1刚满一年，实际练习的也不熟练就去参加考试了，那时候要是考过了 才奇怪呢。后来老公说反正以后总要开家里的车，就拿家里的车练吧，基本功是一样的。就这样我们俩边吵架边学开车，每回都把我气得不行，但是一个月后我第二 次考G2就过了，一年后我考G也顺利过了。

我老公自此得意的不行，到处吹嘘他老婆我在他的指导下都是一次过的（G2第一次没过是在教练的指导下），还说以后没工作了可以去当驾驶教练了。本人认为自 己还是属于孺子可教型的，平时上下班也开开高速什么的，驾驶习惯较好，决不是马路杀手之类的。当然老公的功绩也不能抹杀，想到在北美再也不用考驾照了就感 觉舒坦极了，毕竟每次考试都是让人紧张难过的。

我总结的考试经验是考前一定要到考区附近多练习，熟悉小区和高速的路况；一定要准备充分了再去考，而不是通过不停的考试来长经验；任何时候都是安全第一， 头更要不停的转来转去；强烈推荐看安省的driver’s handbook，考试所有的要点和考点都在上面了，如果能按照书上所述而作，就一定能考过！该书内容非常详备，对于任何一个考过或没考过的驾驶员来说都 是非常好的学习资料。

接下来说说汽车保险，刚来加拿大的新移民，恐怕连买汽车保险的资格都没有或者就是出奇的贵，这时候我们就会争取加入一些团队从而获得购买团队险的资格，比 如说中国专业人士协会、品酒协会或者是大学给学生提供的团队险。由于我们买的是新车，全保价格一直居高不下，直至我们搬到Markham（地区差异也很 大，Scarborough就较贵）、我老公的驾龄也达５年以上，在比较了数家公司之后现在的这家保费比以前便宜很多了。据说５年是个分水岭，驾龄达到５ 年保费可以降低不少，当然这都必须在没有出过车祸没有吃过单的情况下。

票子篇：票子是我永远的痛

归根结底以上所有的物质消费都是建立在有稳定收入来源的基础上 ― 我们又要回到找工的话题上。在加拿大找工可能会是很多人永远的痛，我们也不例外。

我老公来加拿大的时间较早，经历了２０００年的IT黄金岁月，投了数份简历后有3个面试共获得了3个offer，一个月内还跳槽了一次。所以一来就买了新车，住了apartment，没有打过累脖工，我总批评他那时的生活太奢侈。

接着到了IT陷入了低谷，老公以前就职的公司已经倒闭了，现在的大公司也一直风声鹤唳，股价一路下跌，有时候去上班看到同事被Laid off了，大家心里都戚戚焉，不知道下一个会不会轮到自己。我记得那时老公总是加班，就像鸵鸟一样埋头苦干，很努力很努力地工作。

渐渐地IT界又走出了低谷，随着资历的增长票子挣得更多了，股价也慢慢爬高，前两年IT最低潮时给的Option现在成了最挣钱的股票了，真是塞翁失马， 焉知祸福！随即新的问题又出现了，随着世界一体化的商业模式渐成气候，他们公司开始在印度和中国购进数家IT公司，大有将技术开发的项目转向低成本国家的 趋势，这样一来加国原有的技术开发工作机会可能会慢慢减少，传言某些部门将会合并，公司内部又开始了新一轮的人心惶惶啊！

我来加拿大较晚，因为老公早已有了份稳定的工作，相对而言我在找工作上就没有什么压力。来了后先上了好几个月的Linc学语言，接着参加了一非营利性组织 的IT Co-Op项目，接着参加了短期、长期的2个Workshop，结束后获得了现在的工作 — 也开始成为挣票子的了。

回忆起找工的日子就感到可怕，每日里看报纸广告、上Internet查询，不放过每一个相关机会，可是发出去的几乎所有简历都如石沉大海，杳无音讯。简历 写了改、改了写，似乎无论如何总达不到那些招聘公司的要求，偶尔接到Job Agent的电话也紧张得语无伦次、不知所云。找工的日子是灰暗的、阴沉的，即使今天有一份工作，很可能明天需要另找一份，压力一直在头顶悬着，房子贷 款、汽车贷款就像一座座大山一样，逼得人只能努力工作、努力挣票子。

好在我时不时地发挥一下阿Q精神，想着每天我睡在自己美丽的房子里（其实是银行的），白天开着自家的SUV（连年贬值）去冬暖夏凉的Office从事脑力 工作（视力逐年衰退），银行内还有数千元存款（欠银行的以数十万计），已经比很多人幸福了。我的幸福生活还在继续，春暖花开的日子已经来了，终于可以去踏 青、钓鱼了，希望以后有机会再写写加拿大的吃喝玩乐篇，能将自己的感受与他人分享而且还能将文字变为50元钞票也是一种幸福啊！（幸福的金子）

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                                                           以上文章为加国无忧网站有偿征文作品

兰心儿

最值得借鉴的是楼主的心态，赞一个～～～～

rainleaf

下雨天

没看清转载我差点以为html是MM呢

micyang

好心态

William

贫嘴html的幸福生活，哈哈！

daphne21

smile

ericgum

gdpingping

hehe~~~~~~

四月的春风

little pig

这样的生活还是很充实。

xiaobaiyu06

我还没有拿到签证，不过心目中的目的地是Toronto,查阅了大量的信息，目前也锁定了在Marham and Richmond Hill买房安家，和LZ不谋而合！而且和LZ一样，希望买到环境优美的新的房子。请问LZ在那里生活的怎么样？房子（Townhouse)一般多少钱？孩子近年上小学，学校怎么样？真心希望能得到更多信息！渴望回复。。。

龙虾

tsungkang

Post by xiaobaiyu06;613533
我还没有拿到签证，不过心目中的目的地是Toronto,查阅了大量的信息，目前也锁定了在Marham and Richmond Hill买房安家，和LZ不谋而合！而且和LZ一样，希望买到环境优美的新的房子。请问LZ在那里生活的怎么样？房子（Townhouse)一般多少钱？孩子近年上小学，学校怎么样？真心希望能得到更多信息！渴望回复。。。

我也是正在等签证。。。。以后打算去Toronto。。。。密切关注。。。。

游泳的鱼

xpch

xiaobaiyu06

Post by tsungkang;614947
我也是正在等签证。。。。以后打算去Toronto。。。。密切关注。。。。

保持联系！你也在北京申请的吗？我的email:xiaobaiyu06@hotmail.com,可以加我的MSN,不过我上网时间不固定！

duidui

LZ,请教一下,加拿大住房要交物业管理费吗?谢谢

深圳细东

多谢LZ分享！
LZ有一段时间没发帖了，希望继续。

liuguangyu

我也是准备登陆，
顺便请问楼主，你的房子买了多少钱？如果公寓一般需要多少钱？
还有车子的价钱？能否分享一下，谢谢了。