租金收入比例法被禁用

烟民

【多伦多讯】根据安大略人权法庭上周的一项裁决，安省的房东在选择租户时，不得再使用「租金收入比例」的方法，因为这显然歧视低收入者，使他们不能获得平等的租屋机会。
　所谓「租金收入比例」是指租户之收入须达到房屋租金之若干比例，这是一般房东租屋时，常采用的标准，通常租户收入要达到租金四倍以上，房东才比较愿意出租。
　桑德拉?凡德?夏夫女士年於一九八九年就是因房东采用这种方法，在租屋时被拒。她那时二十三岁，单身，年收入三万元，但她想租的多伦多房屋租金是每月七百五十五元，因而「」依据「租金收入比例」，她的收入还差了一点。
　夏夫随即向安省人权委员会提出投诉，要求禁止这种陋习。经过十一年，才终於在上周得到人权仲裁员麦可拉的赞同与裁决。
麦可拉说：「这很明显，采用租金收入比例这种方法，会不公平地限制了许多妇女承租房屋的机会。」他同时裁决屋主支付给夏夫两千五百元慰问金。
　人权委员会听取的许多证辞显示，单身妇女中有一半难以承租到低价房屋，要是房东采用租金收入比这种方法的话，她们更容易受到限制。
　夏夫前天在温哥华接受电话访问时说：「为了坚持公平的承租待遇，我等了十一年。现在，房东在出租房屋时就不应当再考量收入问题，这也使得像当年我一样收入不高的人，有更多的希望能公平地租到房屋。」
　租屋平等权利中心的布鲁斯?波特说：「这项裁决是低收入者的一次胜利。它的意义在，经济情况较差的人也应受到人权法的保护。从这项裁决可以看出，房东以後不得再只按欲租屋者的收入，作为出租房屋与否的考量，这会使低收入者处於不公平的地位。」
　波特表示，许多房东以前以为，安省人权法在一九九八年修订後，允许房东获得租户的收入资料，因此采用租金收入比例是合法的。但现在房东必须公平对待所有欲租户，不得再存有刻板的印象，认为低收入者比较可能以後拖欠租金，从而对他们采取不公平的考量。

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