卑订新例双重保障新屋

烟民

卑诗省将会引进双重保障，提供房屋维修保养保险；日後新屋维修，将规定由购有第三者保险的合格承办商负责，新法最快在九月三十日後通过执行。
新法例要求合约承办商取得房屋业主保障处(Homeowners Protection Office)发出的牌照。同时取得第三者保证的保险，始能持牌进行房屋周边(Building Envelope Repairs) 维修。
九月三十日以後，会透过发牌程序甄选维修商，务求申请人达到最低专业水平，一旦维修出现问题，漏水柏文仍有独立保险公司提供「保养」。
上述新例是按巴雷特报告书建议制订，承办商除了付出六百元牌照费外，亦要向保险公司购保险，保额多少由承办商与保险公司协议，分为基本保险，即两年维修连工包料，额外保险则有五年防渗水保证，如果百分之六十的墙壁受损，该保险计划便会提供赔偿，目前保险公司正计算保费。据房屋业主保障处的行政总监林赛(Shane Ramsey)指出，柏文可能只有小部份要维修，不需拆墙重铺，便不需额外的五年渗水保险；有些承办商目前自愿在九月三十日前提供保险，到九月三十日後「买保险」则成为强制性条件。布玲珠说：「由发展商提供的新屋保障是一项宣传工具，并非独立而合法的保险公司，现在法例要求的是受保险及金融业条例监管的真正保险公司提供房屋保养保险。」
据林赛指出，目前有五家保险公司经金融机构委员会批准，愿意提供第三者新屋漏水保障，其中有四家愿意提供维修保养保险，这些公司不是卑诗注册的，部份为联邦注册，但日後会按卑诗的新屋业主法例运作。
新法例提供保障，可令漏水柏文业主毋需担心付出高昂的维修费，柏文业主协会主席桑德斯(Nona Saunders) 表示，有力的保障条文及持牌维修承办商有助物业重拾价值。目前新屋业主保障处已向四千三百户家庭提供资助，涉及贷款一亿零二百万元，另外获二千五百万元的省税优惠，平均每人借出三万五千元。

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