请教大家关于买房时的学区问题

grhappy

大家好，目前在看房子，想买个学区好点的，所以想咨询大家这个学区应该以好的高中来选择还是应该以好的小学、初中来进行选择啊？
谢谢大家！很希望大家提出建议。

allenlgb

都很重要。现在多伦多的好学区，和好的社区高度重叠，好学区=好社区=繁华地带=人口密度高，很多好的学校不得不重新划片，前几天Toronto Catholic District School Board重新划片，还遭到学生家长投诉，声称TCDSB把入学名额卖给了国际留学生，把本社区居民家的孩子挤出这个学区，不得不每天坐公交，单程40分钟去上学。今天早晨还听到一则关于TDSB的新闻，讨论富裕社区动不动就可以筹款高达200k，而一些贫困学区一分钱都筹不到，在政府funding都差不多的情况下，富裕社区的学校，可以动用更多资源，提高自己学校的各项硬件、软件水平。我现在住Willowdale，区域内小学和高中都是非常知名的，现在Mckee小学拥挤不堪，今年又要重新划片了。而多伦多西区一些人口不断减少的社区，则面临一些高中或者小学关停的命运。

政治正确归政治正确，现实归现实。总之，都很重要。location, location and location。

lamjin

建议一个学区买一套。

grhappy

allenlgb 发表于 2017-6-5 21:43
都很重要。现在多伦多的好学区，和好的社区高度重叠，好学区=好社区=繁华地带=人口密度高，很多好的学校不 ...

您好，非常感谢您的回复，您说到了重新划片，那是不是意味着我买了一个好学区的房子，重新划片后也会导致我的房子不再属于那个好学区了？那我岂不是白买了？
另外，我想请教一下您了解旺市或者oakville之类的地方吗？如果我在oakville或旺市买了房，这个房子会不会不那么容易出租，或者与多伦多市区同价位的房子比 租金较低？谢谢您

allenlgb

grhappy 发表于 2017-6-5 23:38
您好，非常感谢您的回复，您说到了重新划片，那是不是意味着我买了一个好学区的房子，重新划片后也会导致 ...

这里发展没那么快，重新划片也不会那么频繁，一般是condo密布的地区重新划片频率稍高。此外，好的社区内，一般会有多所学校，差别不会特别大。

租金方面，全世界都一样，市中心肯定最贵，越往边上走，越便宜，空置的概率也越大。

grhappy

allenlgb 发表于 2017-6-7 00:59
这里发展没那么快，重新划片也不会那么频繁，一般是condo密布的地区重新划片频率稍高。此外，好的社区内 ...

太感谢啦，还想请教一下，通常大家认为学校在前百分之多少会是大家比较喜欢的好学校啊？多谢多谢

newland

学校主要看9-12年级的high school，前10%算可以的了。但好学区只能是5年排名前10的学校。