春季房屋保养注意事项（二）

JDL

上一期嘉德为大家介绍了如何对房屋的冷气通风、排水和电进行检查及维护，今天嘉德将继续为大家介绍对家电、房屋清洁、窗户和门、屋外墙体及雨水保护的检查及维护。

家电
冰箱
•        检查在冰箱下面或后面的真空圈
•        用一块钱硬币来测试冰箱的门封胶圈：硬币放置在门边，如果关门后硬币很轻易就滑落下来，就是时候更换门封了。

烤箱、炉头、微波炉及洗碗机
•        彻底的里外清洁！

干衣机
•        把机器通风打开将空气排出

春季清洁
•        烟囱及壁炉进行清洁及查看
•        清洁所有窗帘
•        清洁所有地毯
•        清洁所有有软垫的家具
•        找专业人员清理锅炉及所有通风口管道
•        清洁所有窗户，玻璃及屏幕等

窗户和门
•        更换不好用的锁或开关
•        润滑锁芯，折页等
•        检查是否有需要换补caulking的地方
•        检查窗户周围的水泥，如果脱落或裂开视情况换补
•        更换开裂或损坏的窗户
•        更换或修理裂的玻璃
•        修理不能正常开合的窗户及门

户外墙体
砖
•        查看接缝处是否有脱落现象
•        更换损坏的砖石
•        检查烟囱接缝处
墙壁及装饰
•        窗户及门要视情况补Caulking
•        更换损坏或软化墙板
•        检查任何凸起物
•        修补任何恶化天气造成的损坏

雨水保护
地面
•        确保地基（房子本体）附近无明显斜坡
•        确保水泥露台，步道等的斜坡远离地基

屋顶排水管
•        清洁排水管及排水沟口
•        检查是否有松口，弯曲及上锈的迹象
•        视需求重新上漆
•        确保下水管口对齐下水沟口
•        可扩大下水口以免有水接近地基方向

屋顶
•        修补缺失瓦片
•        检查阁楼及上方房间是否有漏水迹象
•        视需求更换屋顶

地下室
•        查看是否有异味，霉变，变色和其他潮湿相关问题
•        测试所有液压泵

步道，车道及露台
•        所有裂缝进行caulking修补
•        视情况重新封修车道
•        修补更换损坏及松动的石板
•        检查砖石之间缝隙处是否有松动损坏情况
•        检查是否有松动的栏杆

本期对家电、房屋清洁、窗户和门、屋外墙体及雨水保护的检查及维护就先为大家介绍到这里，下一期嘉德将为大家介绍对院子和花园、安全保障及其他事项的检查及维修。