春季房屋注意事项（一）

JDL

春天来了，对于屋主来说是一个对房子进行维护及升级的好时机，嘉德特地整理的一份清单给大家以便实施检查工作。

作为屋主可首先把清单上列出项目逐个查看，然后如果有需要做的，就可按个人需求制定计划：如所需人力，材料及时间安排等。嘉德客服部在长期服务客人期间积累了很多相关经验并有当地相关资源可免费提供给我们的VIP客人，需要的朋友可随时联系嘉德。

嘉德提示：如果房子有些位置很难查看到，可以到离房子稍远位置用望远镜查看。如果自己始终无法达到查看效果，建议雇佣专业人士。

冷气/通风

中央空调

·        清理外部杂物

·        更换系统过滤器

·        找专业人员进行春季调试及清理

·        找专业人员清理冷凝管 (condenser coil)

·        考虑是否需要更换旧的或效率不高的零部件

窗户或穿墙式空调

·        移除任何冬季布盖或遮挡物

·        清理部件

·        确认部件固定稳牢及工作正常

风扇

·        在阁楼上移除盖板及杂物

·        对厨房的风扇及滤片等进行移除遮挡，清洗或更换

·        确认窗户排气窗风扇清洁，稳牢及工作正常

·        确认天花风扇稳牢及工作正常

阁楼通风

·        清理所有通风口杂物

·        确认排气风扇清洁，稳牢及工作正常

·        确认阁楼上所有防止动物进入的隔离网在正确位置

排水

户外水龙头

·        重新打开

·        检查是否漏水

·        检查水绳/管是否漏水

·        检查所有水龙头是否有滴水现象

在这，嘉德客服部想提醒一下大家：加拿大多伦多地区的冬季是漫长而且比较寒冷的，所以在入冬前一定要注意把室外及车库里的水管关好。如果您不在本地或不方便自己进行关闭或检查，可以随时联系嘉德客服9057312266，我们会届时安排时间及专门人员到场，以免造成比较大的经济损失。

厕所

·        厕所是否正常持续工作

·        在底座附近检查是否有漏水迹象

·        考虑是否安装高效能的部件

漏水

·        检查水槽下是否有潮湿迹象

·        检查在厕所浴室及厨房下方房间的天花板

·        清洁并查看所有浴室内的嵌缝胶(caulking)。如果有裂开或掉落迹象或下方房间有潮湿，视程度换补嵌缝胶或找专业人员修补。

电路

室外灯具

·        确保所有灯具工作正常

·        检查是否有上锈或其他隐患

·        如果还没有接地故障保护，找专业电工升级插座或进行接地故障保护

·        测试所有接地故障保护的装置

室内插座，开关及灯具

·        用台灯来测试所有的插座

·        测试所有的开关，视需要更换灯泡等

对冷气通风、排水、电路的检查及维护就先为大家介绍到这里，下一期嘉德将为大家介绍对家电、房屋清洁、窗户和门、屋外墙体及雨水保护的检查及维护。