不知此房贷利率如何？

蓝色薄荷 · 发表于 2015-3-23 09:26:02

CIBC说如果选择2年固定利率，这两年里前9个月是1.99. 后15个月利率2.19. 我问还有其他款项吗？对方经理说律师费七百多。我问CIBC能否COVER这项费用，他说他可以问问他的上级。

不知CIBC的这个利率如何。

我房贷之前在national bank, 快要到期续约。打算问问national bank，如果继续从他们那儿贷款能给怎样的利率。

蓝色薄荷 · 发表于 2015-3-23 09:39:41

其他移友如果对CIBC的这个利率感兴趣，也可以尝试联系你家附近的CIBC branch, 和经理约谈下。如果原来的房贷还没到期，那转到CIBC可能会产生罚款，和肯定要产生的律师费。但这两项费用可以和CIBC谈看他们能否cover. 综合比较和选择吧。

HOPE2010 · 发表于 2015-3-24 05:53:54

现在的利率真吸引人，希望我今年续约时，也有好的利率。

蓝色薄荷 · 发表于 2015-3-24 06:28:42

HOPE2010 发表于 2015-3-24 05:53
现在的利率真吸引人，希望我今年续约时，也有好的利率。

HOPE如果房贷今春到期续约的话，可以考虑CIBC的这个，将它与你原来房贷银行利率比较。

我今天收到national bank邮寄来的信，里面提了如果续约之后的利率，和CIBC的差很多。

我如果转房贷到CIBC，会涉及到罚金和律师费，需要问CIBC能否COVER. 如果不COVER，恐怕并没省下银子。

明天预约下CIBC银行经理问下COVER的事情。

wjg223 · 发表于 2015-3-24 07:18:21

薄荷兄，我就在CIBC，可以让他们看看给要2年固定2.09%，综合比那个1.99的要好，另外，也可以考虑浮动利率，其他的费用即评估费250刀+律师费430刀，看看他们是否能帮你COVER啦

chuchu_9 · 发表于 2015-3-24 07:25:26

蓝色薄荷发表于 2015-3-24 06:28
HOPE如果房贷今春到期续约的话，可以考虑CIBC的这个，将它与你原来房贷银行利率比较。

薄荷，你是房贷到期转银行贷款，相当于你原来的房贷合同已经结束了，另签新合约，为啥要罚金和律师费？
还有，据说汇丰银行给的利率也是1.99，也可以去那谈谈。

蓝色薄荷 · 发表于 2015-3-24 08:11:31

wjg223 发表于 2015-3-24 07:18
薄荷兄，我就在CIBC，可以让他们看看给要2年固定2.09%，综合比那个1.99的要好，另外，也可以考虑浮动利率， ...

非常感谢！

蓝色薄荷 · 发表于 2015-3-24 08:21:12

chuchu_9 发表于 2015-3-24 07:25
薄荷，你是房贷到期转银行贷款，相当于你原来的房贷合同已经结束了，另签新合约，为啥要罚金和律师费？
...

即使原房贷到期，转到另一家银行也一定要重新交律师费。

至于罚金，是我的原房贷离到期还有一段时间。原来没想提前折腾，CIBC的经理主动联系了我，利率看起来也不错，便打算试试。

刘家大宝宝 · 发表于 2015-4-1 22:28:23

你们咋找的啊，利率都这么好，我今天问，说2.19两年固定，RBC的。

cloud_xiao · 发表于 2015-4-1 22:56:38

13年9月签的3年固定2.79的我哭晕在厕所

蓝色薄荷 · 发表于 2015-4-2 09:16:16

刘家大宝宝发表于 2015-4-1 22:28
你们咋找的啊，利率都这么好，我今天问，说2.19两年固定，RBC的。

这个不是主动找的。是以前在CIBC开账户，经理问我是否有房贷，我回答了，他就记下了大致情况。然后就把我当成了他的未来房贷客户，在我房贷要续约前电话我希望转到他所在银行。

---------------

今天去谈，对方矢口否认上次跟我讲的“选择2年固定利率，前9个月1.99. 后15个月利率2.19. ” 说没有两年的，只有三年四年五年，利率也有提高。

我说就前几天见面时你明明说的那样，他说没有两年的。

靠！

最讨厌这样的。

我说听朋友讲CIBC有两年利率2.09的。对方说也没有，两年只有2.14。然后提到了一个cash back.

--------------

虽然cash back的政策不错，但我对他的信任度打了折扣。

打算明后天电话另一个CIBC branch，换一个房贷经理谈谈，看是否有两年2.09+cash back+cover penalty.

目前这家是两年2.14+cash back+看上去可能会cover penalty.

蓝色薄荷 · 发表于 2015-4-2 09:27:21

cloud_xiao 发表于 2015-4-1 22:56
13年9月签的3年固定2.79的我哭晕在厕所

醒过来了没？

如果你对CIBC现在利率感兴趣，可以约他们的房贷经理谈谈。问是否有cash back和cover penalty. 不问不知道，问了才奇妙。

tinger110 · 发表于 2015-4-2 09:39:25

房贷还可以两年一签的吗?那贷款基数怎么计算?如果是贷款的全额计算,那就相当于2年全部还清,那就不涉及续贷的问题.没有登过陆的人疑问中......

蓝色薄荷 · 发表于 2015-4-2 09:58:05

tinger110 发表于 2015-4-2 09:39
房贷还可以两年一签的吗?那贷款基数怎么计算?如果是贷款的全额计算,那就相当于2年全部还清,那就不涉及续贷 ...

我说的两年一签是指两年后重新谈利率。比如在A银行贷款10万20年。签两年的合同是指两年内利率是**，两年快到期时可以问A银行新利率多少。 B银行利率多少。 C银行利率多少。比较后选择一家签合同还剩余部分贷款。

明白了吗？

tinger110 · 发表于 2015-4-2 11:15:39

蓝色薄荷发表于 2015-4-2 09:58
我说的两年一签是指两年后重新谈利率。比如在A银行贷款10万20年。签两年的合同是指两年内利率是** ...

明白了,受教。谢谢!谢谢!

蓝色薄荷 · 发表于 2015-4-3 10:41:45

今天电话联系CIBC另一家branch, 接电话的房贷经理男士态度不错，只是报价两年固定利率2.19. 没有cash back, 不cover penalty.

呵呵，看来不同branch的答复很是不同。

lindazy · 发表于 2015-4-3 12:24:37

薄荷，我那天还去CIBC了，那个是前9个月1.99，剩下的时间是2.69，那个是他们现在的一个活动，第一个经理肯定是想糊弄你过去呢，呵呵。可是我也没有打听到更好的。准备去其他银行看看

蓝色薄荷 · 发表于 2015-4-3 18:48:09

lindazy 发表于 2015-4-3 12:24
薄荷，我那天还去CIBC了，那个是前9个月1.99，剩下的时间是2.69，那个是他们现在的一个活动，第一个经理肯 ...

看看后回来汇报下。

FCH · 发表于 2015-4-3 22:35:30

不知道各地是否有很大的不同，这边最近客户都能找到cibc的2年2.09%；

对出尔反尔的，不管多少，都不要再用他/她了。

蓝色薄荷 · 发表于 2015-4-4 10:05:02

FCH 发表于 2015-4-3 22:35
不知道各地是否有很大的不同，这边最近客户都能找到cibc的2年2.09%；

对出尔反尔的，不管多少，都不要再用 ...

你的那些客户运气不错。

我打算骑驴找马，

骑着这个2.14的，找找2.09的。

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