请问新移民买房贷款利率问题

maggiedxf · 发表于 2014-6-17 13:11:34

听说新移民可以首付35%贷款买房，不知道和房价是否相关。
另外，不知道新移民贷款利率有没有特殊规定，请前辈指导，万分感谢！

红酒 · 发表于 2014-6-17 13:20:36

无论房价多少，都给你35%首付
和房价基本无关

目前5年定期利率最低2.97，一般都2.99了
3年期2.69
2年期2.34比较常见
贷款额大的还可以协商
但是随时会有变化

流星蝴蝶 · 发表于 2014-6-17 13:20:49

只知道第一个问题
和房价无关系

maggiedxf · 发表于 2014-6-17 14:31:14

2# 红酒
感谢红酒。

原来和国内不同啊：

1、贷款金额高还可以优惠，国内不允许超额，呵呵。

2、2年，3年，5年利率竟然是递增？我以为年头越多，利率越低呢，汗！

再次感谢红酒，和银行barging一下去

maggiedxf · 发表于 2014-6-17 14:33:17

3# 流星蝴蝶 谢谢您！

zb0626 · 发表于 2014-6-17 16:16:36

两年半前，初登陆在BMO开账户时，工作人员说五年内的新移民，BMO可以20%首付，不用查信用记录。现在不知道还有没有这个政策。

David-qd · 发表于 2014-6-18 00:51:14

两年半前，初登陆在BMO开账户时，工作人员说五年内的新移民，BMO可以20%首付，不用查信用记录。现在不知道还有没有这个政策。
zb0626 发表于 2014-6-17 16:16

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不可以了。

红酒 · 发表于 2014-6-18 07:32:44

DAVID说得对
但是新移民还是有些买房贷款的优惠
即使是二套房，贷款也会比普通居民容易些

布偶 · 发表于 2014-6-18 07:41:52

Rbc四年固定2.79，Bmo 2.75。

由于有贷款经济牌，所以拿自己的一半的佣金buy down利率，可以做到S家五年2.88。
不过，懒人我懒得折腾，到附近分行拿了Lg他们公司的员工价，四年2.72。

cloud_xiao · 发表于 2014-6-18 09:15:02

去年在BMO做的3年2.79，看来是贵了

cloud_xiao · 发表于 2014-6-18 09:16:56

是不是应该第一年用浮动的，看情况不对马上封死？

布偶 · 发表于 2014-6-18 10:47:08

是不是应该第一年用浮动的，看情况不对马上封死？
cloud_xiao 发表于 2014-6-18 09:16

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现在还选浮动？

Frank · 发表于 2014-6-19 10:09:14

新移民贷款35%的比例跟房价也有关系，不过，据BMO说，是超过2m以上才会有影响。

利率对新旧移民应该没啥分别。

韩老师画室 · 发表于 2014-6-19 10:20:52

新移民贷款35%的比例跟房价也有关系，不过，据BMO说，是超过2m以上才会有影响。

利率对新旧移民应该没啥分别。
Frank 发表于 2014-6-19 10:09

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嗯，BMO够狠呢，抢OFFER的重新估价

cloud_xiao · 发表于 2014-6-19 23:34:57

现在还选浮动？
布偶发表于 2014-6-18 10:47

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啥意思？现在利率有上涨的趋势或者预期？我买的时候就预期上涨，结果后来下降了，md

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