最佳移民地之欧洲篇——欧州移民年

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　　欧州移民年悄然来临

                               
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　　继上期北美移民解析后，我们继续为大家带来最佳移民地专题系列，本期我们为大家带来欧州移民解析。2013年是移民项目百花齐放的一年，更是欧洲移民项目大红大紫的一年。虽然在单一国家申请上欧洲没有一个超级移民大国可以和美、加、澳等国并驾齐驱，但是凝合英国、葡萄牙、西班牙、匈牙利、希腊，塞浦路斯、保加利亚、马耳他、德国、荷兰、拉脱维亚、斯洛伐克等众多移民项目使得欧洲整体上可以和任何传统移民大国相抗衡，特别是12年底之后相继开出的葡萄牙、希腊、匈牙利、西班牙等项目引起了移民欧洲的狂潮，将整个2013打上了欧州移民年的标签。

　　近年来，由于申请人数的激增，传统移民国纷纷进行政策调整，不断提高移民门槛，以求甄选更符合要求的移民投资者，使得众多的投资者被拒之门外。而与此同时，欧洲却掀起了一股更为经济快捷的移民风潮。早在09、10年塞浦路斯、拉脱维亚等国推出购房移民政策，就引起了大量投资者的关注。而随着加拿大投资移民的关门，澳洲移民涨价等政策变化，加之欧洲新一轮移民政策的推出，投资者对欧洲关注的热情早已百尺竿头更进一步。



　　欧州移民三大优势：门槛低、速度快、要求少

　　移民欧洲拥有哪些优势呢？经济方面，欧洲是世界上平均富裕程度最高的大洲，拥有世界上最大的经济共同体欧盟，其经济基础十分坚实，虽受经济危机的影响，但是经济的恢复能力较强，投资者无需过分担心因经济疲软而造成的影响。从人文地理来看，欧洲拥有悠久的文化，从古罗马、古希腊文明到近代的文艺复兴、资产阶级革命，拥有深厚的历史底蕴和人文主义传统；欧洲自然环境也非常优美，温带海洋性气候冬暖夏凉，非常适宜居住，北欧是世界上人均寿命最长的地区。欧洲自然风景优美，点缀其中的多瑙河、爱情海、阿尔卑斯山、北欧峡湾风光都不容错过。交通运输四通八达，公路、铁路、水运、航空都十分便捷，出行十分方便；经过资本主义充分发展的欧洲还有成熟的政治经济体质，政治稳定，经济体制健全，为投资者解决了经商和生活的后顾之忧。

　　相比三大传统移民国，欧州移民拥有投资门槛低、申请周期短、条件限制少等优点。其投资金额一般在50万欧元以下，匈牙利、希腊等国投资更是低至25万欧元。更难能可贵的是，欧洲移民项目对资金来源要求相对宽松，一般无资产来源说明或仅需简单的资产来源说明；以办理快捷著称的欧州移民一般在数月内即可办理登陆，甚至传出有投资者匈牙利项目8天创纪录获批，这就免去了投资者急切的等待，十分适合那些希望短期内获得身份的投资人；条件限制少是欧州移民的又一优势，学历、年龄、语言、经商背景等要求正是困扰很多投资者的事情，而移民欧洲这一切将不再是问题。很多中国移民为移民监的苦恼，在中国有一个奇怪的现象，人们称之为移民不移居，投资者移民之后并不会去长期居住，因为他们主要的生意还在国内，欧洲移民居住限制极低非常适合这类人群。葡萄牙要求申请者第一年居住7天，此后每两年居住14天；匈牙利要求申请者每半年登陆一次即可；西班牙则更加宽松，仅需申请者每两年换取居留身份。



　　好中选优，哪个欧洲项目更适合你？

　　众多的欧洲项目一经推出就受到投资者的热捧，但是到底哪个项目更适合自己呢？在欧洲项目的选择上要量体裁衣，好中选优。09年出台的塞浦路斯和10年出台的拉脱维亚移民都曾在中国市场取得成功，而12-13年相继出台的葡萄牙、匈牙利、希腊、西班牙等项目无疑更胜一筹，这些国家综合国力更加雄厚，知名度更高，西班牙、葡萄牙是西欧传统强国，希腊紧靠浪漫的爱琴海，匈牙利坐拥多瑙河。同时，这四国既是申根国又是欧盟国，因此获得这些国家的身份不仅可以在26个申根国自由通行，同时还享有欧盟国的无差别待遇，可谓一举多得。

　　其实很多欧洲国家移民政策都有多种形式，通常如购置房产、投资创业、资产转入或购买债券等方式。但购房移民无疑是最受欢迎的一种，它非常适合中国投资者的投资需求，将资金转换成可以升值的固定资产，网传很多中国巨头都将目光投向了欧洲房产；各国政府对房产投资的支持力度也颇大，条件非常宽松，购置的房产可以是多套，只要金额之和能达到移民要求即可。在房产的类型上也可以自由选择，商铺、住宅、种植园等类型均可。这些国家大多有较好的房产出租和出售率，方便投资者对房产进行处理。值得注意的是，欧洲购房最好购买现楼，尽量少投资楼花和期楼以降低风险，现楼尽量不要选择过于老旧的房子，欧洲房子翻修价格较高。在购房移民项目中，葡萄牙黄金居留签证允许投资者在当地工作，并且可以申请父母一起移民，这对一些家庭将更具优势；今年四月开出的匈牙利移民在众多项目中也是脱颖而出，与其他项目形成鼎足之势，该项目投资特别国债，6个月即可申请永久居留身份也是所有项目中最快的。

                               
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　　被誉为欧州移民年的2013即将过去，欧洲各国申请机会已然不多。KBL加凯专家提示：广大投资者应尽快办理，应对欧洲经济复苏导致的项目关闭及涨价危机。而值得庆幸的是，葡萄牙官方已在对外发言中称葡萄牙黄金居留签证暂不变政。


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