生活在奥克维尔的正面和负面因素

Frank

很多年前写过两个帖子：

生活在温哥华的负面因素

和

生活在温哥华的正面因素

其中负面因素那篇经久不衰，而正面因素的姊妹篇却无人问津。

这回索性把正负面因素写在一个帖子里，方便大家更客观全面地了解。不过，少开一个帖子，以枫情币结算的稿费就会减少，还希望各位慷慨解囊，弥补一下我的损失。

欢迎居住在这个区的，或对它有了解的朋友，也参与讨论。

Frank

对于加拿大移民以及要搬家的朋友来说，要事先做好安居的功课，是少不了两个电子地图和一份表格的，其中一个地图是google，另一个是MLS，而表格是菲莎学校排名。

Google地图可以帮助了解某个地区从整体到局部的环境，看看是否宜居；MLS可以帮助了解某个地区的房价，看看是否可以负担得起；菲莎排名帮助了解学校的大致情况。再配合一些网上搜索和工具，基本上可以不出茅庐，已知三分天下。


三个途径的调研，最后同时聚焦在了大多伦多地区西南部的那么一块城市中的绿洲。


这里既有百万甚至千万豪宅，又有二十多万的公寓，这里的所有公立高中都排在安省前10%，这里的双语学校是从一年级开始各占百分之五十的时间，这里的自然风景让人称赞，这里在加拿大最富裕市镇和最宜于居住城市排行榜上经常名列前茅。这里就是奥克维尔。

先放几张图上来：


大多伦多地区房价在5百万以上的：




大多伦多地区住宅区，被绿色包围的：




前两者这么统一，说明，富人集中区通常是生活环境好的区。










上面两个分别是60万以下以及60-80万房子在各区粗略数字，说明这些区域是否可以容纳不同的阶层。

Frank

因为最近挺忙，没大块时间一次写完，见缝插针，慢慢补充吧，大家见谅啊。。。



生活在奥克维尔的正面因素：

1，地理位置，同时享受大城市的方便和小城镇的相对宁静：


2，优秀的公立高中，所有六所公立高中，最近（2013年）的省排名（菲莎机构）全部都在百分之十以内。


3，独特的英法双语课程，不仅成绩优秀，而且更适合新移民家庭：


4，生活环境优美，秩序和治安良好：

奥克维尔的主要居民区沿着安大略湖延伸，目前主要市区发展到最北面的Dundas街，从Dundas街到湖边，开车在十分钟路程。遍布小镇各个区域的大小公园，林间小径，溪流河谷以及高尔夫球场，不仅本地居民引以为傲，其他地区的居民提到奥克维尔，多数也都公认那是一个生活环境非常好的地方，也是一个相对富裕的市镇。奥克维尔的秩序和治安在大多地区，，乃至安省和全国，都是非常好的，所以它在同等规模的宜居城市评比中，多年都名列前茅。

下面会提到，奥克维尔的车险要比很多其它大多地区要便宜很多！这从一个侧面印证了其治安良好。


5，富人，中产和低收入都有适合自己的居住选择：

从安大略湖滨数百万乃至上千万的湖景豪宅到分部在不同区域的二十多万的公寓或五十多万的独立屋平房，让不同收入阶层的人都能在这个小镇找到适合自己的落脚地。


具体的实惠：

汽车保险便宜：同样的车辆保险，比北约克，万锦及很多其它大多地区都要便宜，以北约克为例，在北约克每月三百多的保险费，如果是在奥克维尔投保，可能只需要200元。大家知道，如果是同款的车，不同区域的保险金额的不同，取决于当地的治安条件。

life007

Frank

生活在奥克维尔的负面因素：
1，不在多伦多市区，不在主要的工业，商业区，没有市中心那么繁华和热闹；

2，华人相对较少，虽然有几家很小型的中国餐馆，但要品尝正宗中国菜或去中国超市，得开车15-30分钟往密西沙加，或再远点跑到华人聚居的万锦，世嘉宝等地；

3，市镇规模较小，本地就业机会相对较少，找工作可能会找到密西沙加或多伦多市区；

4，华人相对较少，华人举办的活动相对较少，孩子的课外班要选择华人老师相对少一些；

5，房价比较周边的密西沙加，Milton和Burlington，相对高一些；

可以看到，这里说的主要负面因素其实都是针对咱们华人移民来说，但是随着华人人数的增加，相信不久，在奥克维尔也会有自己的华人超市，正宗的华人餐馆以及更多服务华人社区的服务提供者。

Frank

有人插队，赶紧的

HOPE2010

我来插队。

齐鲁风

007是来查考勤的吧？

小胖长大了

我也来插。

Carolline

精华帖留名

Carolline

围观老金和老大上次一起沐浴还没解释呢，现在居然都，， ，，，

life007

007是来查考勤的吧？
齐鲁风 发表于 2014-4-19 22:19

                               
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life007

围观老金和老大上次一起沐浴还没解释呢，现在居然都，， ，，，
caro 发表于 2014-4-19 22:35

                               
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在加拿大，这个是自由的，法律承认。

yukonton

坐等

叮叮与轩轩

前排就座，等老大发言

紫燕喃喃

正文还没开始，插队的真不少。

sjtujhl

坐等。。。

穆子

老大出品，必属精品。
搬个板凳儿等着。。。

lamjin

围观老金和老大上次一起沐浴还没解释呢，现在居然都，， ，，，
caro 发表于 2014-4-19 22:35

                               
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那个不是朕。

William

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