国内卖房钱如何最快速度转来加拿大？买房手续如何？

印象英伦 · 发表于 2013-10-28 13:42:26

登陆六个月，国内卖了一套房，准备申请新移民贷款买房。现金几百万如何最快速度转至加拿大？

RBC，TD比较麻烦，证明这笔钱是你自己的，花费时间，国内各大银行外汇管制，每人只能换5万，而且是直系亲属帮着换取，问题是如何转来？银行贷款专家说最好是国内同名账户转过来，要么像当时申请各国签证时一样，证明自己的国内房产，股票，以及各种投资。也要花费时间。看中一套房很喜欢，怎样最快速的转钱过来呢？

这里买房具体手续，尤其银行贷款，首付，交房具体程序各位有何建议？？

多谢！

HOPE2010 · 发表于 2013-10-28 22:19:38

你问问咱们论坛里的“桃花岛主”吧，她是BMO银行的贷款经理。

zmgh7390 · 发表于 2013-10-29 18:51:06

同问

铃铛 · 发表于 2013-10-29 20:59:12

同问

you2277 · 发表于 2013-10-30 08:32:38

顶，期待专家

zhangyl · 发表于 2013-10-30 09:27:09

可以让你父母给你把钱转过来，多找几个亲属换钱，然后用RBC或者TD的wire transfer就可以，手续费RBC比TD的便宜。

因为国内要求每个帐户只能转５万加刀，所以你还要多开几个帐户。如果夫妻联名帐户，可以转１０万，每个名字下转５万。

austral-asian · 发表于 2013-10-30 21:40:25

可以看看汇丰银行的PREMIER帐户，一个地方QUALIFY其他国家都是PREMIER了，全球转钱都不要手续费

1154486154 · 发表于 2013-10-31 11:19:30

现在中国银行有一个业务叫“优汇通”，这要在海外有明确的资金用途（比如投资移民或购房），就可以在国内用人民币汇款至国外

印象英伦 · 发表于 2013-10-31 13:16:01

可以看看汇丰银行的PREMIER帐户，一个地方QUALIFY其他国家都是PREMIER了，全球转钱都不要手续费
austral-asian 发表于 2013-10-30 21:40

登录/注册后可看大图

是吗？这个信息太棒了，汇丰就是HSBC吧？需要去香港转账吗？还是国内汇丰行即可？国内外资行似乎都要受5万转账限制，所以要去香港办理？

austral-asian · 发表于 2013-11-2 03:02:17

国内怎么弄不清楚啊，不好意思不能帮到你了。建议问一下国内汇丰。

李进一 · 发表于 2013-11-3 08:39:44

买房首先给自己找个经纪，买房不要付佣金滴。新移民买condo30万内免税，买house42.5万免税。全款买就不要找银行了，贷款的话新移民35%首付，贷款额度在100万以内，5年期固定利率可以做到3.39%。家底厚的可以选贷5年，不想压力大的选25年的，每5年renew一次贷款合同。

四有心人 · 发表于 2013-11-4 03:09:30

学习。。。。

印象英伦 · 发表于 2013-11-4 14:34:29

多谢回复，很有用的信息。 11# 李进一

印象英伦 · 发表于 2013-11-4 14:36:49

联系了中国银行，今年九月推出的优汇通，果真不错，上限1500万可以转过来，一次性。大家可以网上查查， www.bankofchina.ca 8# 1154486154

印象英伦 · 发表于 2013-11-4 14:38:27

thanks a lot for all the reply from everyone, very good information, trying to sort it out, very optimistic now. Will renew about every progress here.

枫叶家缘 · 发表于 2013-11-4 20:21:41

14# 印象英伦 据我所知中行优汇通需求证明钱的来源和用途，而且钱需要直接汇到你的买房律师那里，不是本人。

001780966 · 发表于 2014-4-14 12:12:10

可以用西联银行吗？会不会手续费便点

豆豆狗2006 · 发表于 2014-5-27 14:42:06

最便捷的方法走中行的优惠通。只要能证明您这个钱在近五年之内交过税就行了。卖房是要交税的。这是最好的证明这么一大笔钱来源的方法。我昨天刚刚去问过。程序是这样的：第一步您自己在中行开个户，需要转多少钱您就存多少在自己的账户上。第二步把税单和要转钱的申请交给中行（中行有一个专门做优惠通的部门）。通过以后中行会把这个钱转到中行在加拿大的中行分行。汇率会比您在中国换的要划算一点点。等您买房子的时候打个电话给中行加拿大分行，要求中行加拿大分行把这个钱转到卖家的账号上就行了。这是最便捷、最省钱的方法。

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