房子的窝心事儿（更新跟房东纠纷过程）

kdgong · 发表于 2013-7-18 10:37:03

本帖最后由 kdgong 于 2013-7-18 10:40 编辑

吧啦吧啦房东这件事

我们的合同是六月底到期，好像是四月份的时候房东给我们打电话问我们是不是还租这个房子，我说我也不确定，因为我在买房，但是不管租不租我都会提前一个月通知他们。房东说这个房子他们不准备再出租了，如果我们要租，可以接着住，如果我们不租了他们就准备把房子卖了！

五月底的时候房主带着两个经纪人来到房子里面看房讨论装修的事儿，我们告诉他我们七月份我们还要租这个房子，8月份是不是租我们还不确定，因为买房子这件事儿很难说啥时候能够买到！当时他说没问题！于是我们也就没着急，这个月初再次跟房东说8月份我们还要再住一个月，在7月11号房东就给我们发了那么个email，说是一个月一个月的租房价涨到2200（原来1500）还说如果不同意我们必须7月31号搬出去！

kdgong · 发表于 2013-7-18 10:53:37

老公看到email很是气愤，给他们回了一个email说我们再找房子，尽量早点搬出去，但是7月31号之前肯定没办法搬出去，让他们稍微宽限些时间，结果他们回email，把上封信的价格每个降了100-200块钱，还说这是最后通知我们，如果不同意，7月31号必须搬出去！

看了这封邮件真的非常气愤，给很多同学朋友打电话，同学跟我说：别理他们，他们就看你们新来的，在国内的习惯就是多一事不如少一事，这里是讲法律的，你让他们给你们写个带签字的书面涨价通知，他只要敢写，你就拿着可以告他们，他们要涨价至少要提前一个月通知你们！到哪儿他们也说不赢！于是老公就给他回了email告诉他们7月11号收到他们的涨价通知，我们在19天内是不可能找到房子的，我们也不同意他们涨价，如果他们执意要涨价就写个带签字的notice给我们寄过来！

刘家大宝宝 · 发表于 2013-7-18 10:58:22

安慰一下楼主，我觉得哪里都有很好的人，都有不好的人，每个族裔都是，一味的说老移民不好，也对一直努力帮助和付出的人很不公平。我从来都不说哪里人好，也不说哪里人不好，只是觉得有些人是过客，有些人是值得交心的朋友，让我吃亏得，我感谢他给我上一课，帮助我的，滴水之恩当涌泉相报，也愿意把这份帮助传递给其他人。我们刚来的时候，被人骗过，被人帮过，被老鸟吓唬过。但是我们仍然坚信，大部分人都是不错的。人性本身就很复杂。每个族裔都一样。
有时候，作为新移民，也需要学习和努力融入这里的policy,经常被新移民放鸽子，是家常便饭，不守信用的也遇见很多。更有接受了帮助，还算计你，骂你的。有些老移民的心也是这样被伤害的。
西方社会的理念很多并不如国人来的亲密，当然有些人就是为了疏远点才来这里的。所以呀，不要为这些烦恼了，是自己的理，就据理力争。但是我们始终需要一个群体的生活。如同这个网络，大家共享彼此的心得。

kdgong · 发表于 2013-7-18 10:59:27

本帖最后由 kdgong 于 2013-7-18 11:06 编辑

果然没出我同学所料，他们不敢给我们写带签字的notice，而是女房东回了一封邮件说我们没有任何contract，说她丈夫too nice让我们延长了一个月，还说我们太selfish太rude，最后一句话是：你们必须在7月底之前搬出去. 如果不搬，我们必须take some actions让你们搬出去！

kdgong · 发表于 2013-7-18 11:03:20

安慰一下楼主，我觉得哪里都有很好的人，都有不好的人，每个族裔都是，一味的说老移民不好，也对一直努力帮助和付出的人很不公平。我从来都不说哪里人好，也不说哪里人不好，只是觉得有些人是过客，有些人是值得交心 ...
刘家大宝宝发表于 2013-7-18 10:58

登录/注册后可看大图

确实是这样的，其是我们来了也得到很多朋友的帮助，有些是以前就认识的老朋友，老同学，也有很多是新认识的老移民也是现在的同事，他们带我们去看车，把过去孩子读过的书送给我们，给我们买房子出谋划策，真的很感动！只不过哪里总有一些那种人，做一些令人难以预料的窝心事，新老都没啥关系，真的跟人品和素质相关！

我心比天高 · 发表于 2013-7-18 11:16:36

有些人是这样的德性，跟你说件好玩事，

一个女的带着他的老外男友，居说同居了好几年了，到我家，一进门就说

你家真干净，你家真干净，
接着一直问我老公，你在中国干什么的，你在哪里上班，你老婆以前是干什么的。。。

老外是不是都喜欢13点的女人？

kdgong · 发表于 2013-7-18 11:26:52

老公可能怕我知道这些事儿生气烦心，都没告诉我这个email，他给他们也回了一个有理有据的email（原文是英语的，我翻译过来）：五月份房主来房子里看的时候，我们就跟你说了我们会租房子租到我们买到房子，我们按月付房租，当时你答应了（感谢你的kindness），这就是oral contract。如果你们想让我们搬出去或者涨价，你应该提前一个月告诉我们。但是你是在7月11号给我们写的email，而且按月租的房价太高我们无法接受，这个价格显示你们就想让我们立刻搬出去，也就意味着我们必须在19天内找到房子搬出去或者接受你们不合理的价格。我们还在尽力找房子，但是在这么短的时间内，对我们来说是不可能的！我们写这个email只是显示我们不是selfish和rude，我们只是不能接受！你太太说你们要take some actions，That is your choice。

kdgong · 发表于 2013-7-18 11:37:30

老公的email发出去我们就不再理他们了，赶紧在网上开始找房子，挨个的打电话，晚上的时候房东给我们打电话说打算我们住到8月31号，但是我们需要给他再写一张支票，还要再签个合同我们9月1号之前搬出去，老公跟我说我说行，合同上同时注明，到时候我们把房子打扫干净没有damage，他们必须退给咱们deposit！

这事儿暂时算是解决了，但是我不知道到时候我们的deposit是不是能要过来！

接下来我们赶紧找房子，打算找个公寓住一阵子，然后按部就班的看房买房，今年夏天卡尔加里的房市尤其火爆，朋友都全部我过一段时间再入手，边走边看吧！

尚竹缘8 · 发表于 2013-7-19 00:23:21

也许经过这次折磨，你们能买到或租到特别满意的好房子！

一定要往好的方面去想！

小邓子 · 发表于 2013-7-19 02:10:32

就想着好事多磨吧~~~

我觉得租房子还是一定要签合同，有合同在，按照上面的条款办，也不愁扯皮啥的。刚来的时候租住的第一个房子，房东不肯签合同就连个房租的收据都支支吾吾不肯给，每次都是我们问了好多遍才给，后来搬走的时候也是各种扯皮麻烦，最后被他扣的七七八八的押金剩下的十几块钱我都不愿意去拿，就是不想再见到他丑恶的嘴脸，想起来都是恶心。还口口声声说我从来没见过像你们这么抠门的中国人，他说着也不知道脸红，真是太没言语形容了。后来租住的公寓的房东，人很好，签合同什么都按照规定来办，修理各种设备啥的也相当尽心，还多处为我们考虑，送我们小床椅子等等。你说都是国人，都是老移民，差距咋就那么大呢？一句话，还是人品，跟移民无关，也跟新老无关。

bondy · 发表于 2013-7-19 02:20:52

就想着好事多磨吧~~~

我觉得租房子还是一定要签合同，有合同在，按照上面的条款办，也不愁扯皮啥的。刚来的时候租住的第一个房子，房东不肯签合同就连个房租的收据都支支吾吾不肯给，每次都是我们问了好多遍才给， ...
小邓子发表于 2013-7-18 13:10

登录/注册后可看大图

那你第二年报税了没？估计你的房东将租金收入不报税，你一定要报税，同时等报税截至过了以后再告诉他。

蓝色薄荷 · 发表于 2013-7-19 02:24:20

就想着好事多磨吧~~~

我觉得租房子还是一定要签合同，有合同在，按照上面的条款办，也不愁扯皮啥的。刚来的时候租住的第一个房子，房东不肯签合同就连个房租的收据都支支吾吾不肯给，每次都是我们问了好多遍才给， ...
小邓子发表于 2013-7-19 02:10

登录/注册后可看大图

安慰。小邓子还有这样的经历啊，真是，太不像话了！

那房东真是，白活！
鄙视之！

Ruibin · 发表于 2013-7-19 02:40:30

你们什么时候搬走的“不确定性”给他们带来了困扰，这确实是不好处理的事情（因为房东什么时候放租、卖房子什么的计划都被动了）。

不过这个房东处理手法也不成熟，有话好好说，万事可商量。我可能会把情况跟租客摊明白，然后说因为你这样确实造成我下一步计划被挚肘了，所以在你通知我搬走的那天，你还得多付我一个月的租，不过你是新移民也不容易，你就给xxx元就是了，大家互相理解吧。你也别着急，找到满意的房子再说，我也替你高兴。。。

虽然租客同样要多付一点钱，但这样比大幅提价好接受多了，关键是有诚意地、平等地沟通着不是？这大幅度提价本身就是最不尊重租客的“下招”。

蓝色薄荷 · 发表于 2013-7-19 02:52:20

你们什么时候搬走的“不确定性”给他们带来了困扰，这确实是不好处理的事情（因为房东什么时候放租、卖房子什么的计划都被动了）。

不过这个房东处理手法也不成熟，有话好好说，万事可商量。我可能会把情况跟租客摊 ...
Ruibin 发表于 2013-7-19 02:40

登录/注册后可看大图

帅哥所说！瑞版就是不同啊，

austral-asian · 发表于 2013-7-19 03:37:14

租房一年之后不签合同，ON MONTH TO MONTH很正常的

zhangyl · 发表于 2013-7-19 03:41:30

很多中国人在外面对自己的同胞都是很差的，尽量少和这些人打交道

kdgong · 发表于 2013-7-19 03:58:05

就想着好事多磨吧~~~

我觉得租房子还是一定要签合同，有合同在，按照上面的条款办，也不愁扯皮啥的。刚来的时候租住的第一个房子，房东不肯签合同就连个房租的收据都支支吾吾不肯给，每次都是我们问了好多遍才给， ...
小邓子发表于 2013-7-19 02:10

登录/注册后可看大图

我们租这个房子是有合同的，只不过一年期限到期了而已！在国内扯皮扯怕了，哪敢不签合同啊！我们是直接给他们写了13张支票，包括deposit。没有收到过收据！

kdgong · 发表于 2013-7-19 04:02:45

本帖最后由 kdgong 于 2013-7-19 04:07 编辑

你们什么时候搬走的“不确定性”给他们带来了困扰，这确实是不好处理的事情（因为房东什么时候放租、卖房子什么的计划都被动了）。

不过这个房东处理手法也不成熟，有话好好说，万事可商量。我可能会把情况跟租客摊 ...
Ruibin 发表于 2013-7-19 02:40

登录/注册后可看大图

主要是一开始他们先给我们打电话说他们房子不准备再租给新租户了，如果我们租就继续租给我们，不租他们就要卖了，如果当初他们说我们按月租提前一个月通知他们不能接受，我们肯定也有足够的时间找房子，也就不扯皮了！当初他们答应了，然后只给我们19天时间我们上哪儿找房子去啊！再说如果他们好说好商量的说我们这样按月租他们不好处理，稍微涨点钱我们也能接受，他们这种气势凌人的做法让人太难以接受了！

kdgong · 发表于 2013-7-19 04:06:18

租房一年之后不签合同，ON MONTH TO MONTH很正常的
austral-asian 发表于 2013-7-19 03:37

登录/注册后可看大图

就是啊，很多前辈和朋友都这么跟我们说的，我们才跟他们说month to month的，早知道有这么一出，六月份到期我们就搬出去了！

枫叶在飞 · 发表于 2013-7-19 06:24:58

我的·房东是老外，住了快2年了，从来没有乱七八糟的事，很好。

经常听到周围朋友抱怨租房出问题，共同特征房东都是中国人。。。

尽量不要住中国人的房子。。。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[生活百事] 房子的窝心事儿（更新跟房东纠纷过程）

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分