移民人生- endless mission

cloud_xiao · 发表于 2014-9-25 22:44:02

楼上的你又来了，跟你说了没有建设性的意见就不要说话，别人的帖子我就不跟你计较了，我的帖子你不会说人话就给我闭嘴

lamjin · 发表于 2014-9-26 04:28:48

这是帮你分析原因呢。

rabbitian · 发表于 2014-9-26 09:50:44

又吃了个教训，买房子如果不是铁了心要住很久，还是不要一次定个几年的fix，最好就是1年年的renew贷款，如果加息预期不是特别大的话，我现在3年才过去一年，不论是refinance还是卖房子都要被罚款，真是什么都要吃亏 ...
cloud_xiao 发表于 2014-9-25 03:08

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这个是什么意思？楼主有详解么？虚心学习一下。。。我本来是计划登陆后就买房子的，因为之前看坛子里某个筒子说过，买房比租房合算一些。。。不过看了楼主的帖子，心里又开始打鼓了，因为工作没有着落，得去了后慢慢找，很难说住上多久就要卖掉房子搬家到别处。。。
愿闻其详啊。

lamjin · 发表于 2014-9-26 10:03:08

楼主想好处都占着，有一点占不到就觉得吃亏了。

cloud_xiao · 发表于 2014-9-30 01:02:06

楼主想好处都占着，有一点占不到就觉得吃亏了。
lamjin 发表于 2014-9-26 10:03

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正常人在不侵犯他人利益的前提下尽量将自己的利益最大化，这个是正常人的理性行为，你这样的我就不说什么了，要么不是正常人，要么故意不把自己当人

cloud_xiao · 发表于 2014-9-30 01:07:48

本帖最后由 cloud_xiao 于 2014-9-30 01:08 编辑

这个是什么意思？楼主有详解么？虚心学习一下。。。我本来是计划登陆后就买房子的，因为之前看坛子里某个筒子说过，买房比租房合算一些。。。不过看了楼主的帖子，心里又开始打鼓了，因为工作没有着落，得去了后慢 ...
rabbitian 发表于 2014-9-26 09:50

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你这样的，如果单身登陆，买房租房都可以，租房更简单些，但是还是要尽快买房，大不了找到工作开车远点，多大个事儿？我同事住newmarket不照样来北约克上班，还有住aruora去dt上班的

找工作是不知道早晚的事情，时间浪费着你觉得干嘛合适？当然是收拾房子啦，所以尽快买房，特别是拖家带口来登陆的，等你真找到工作上班了，我看你有时间收拾房子没

至于搬家，一般你只要不出GTA，都建议不要因为工作换房子，实在要留一手，就办个一年的贷款，到期再续，利率还便宜

以上经验之谈，仅供参考

rabbitian · 发表于 2014-9-30 14:13:51

你这样的，如果单身登陆，买房租房都可以，租房更简单些，但是还是要尽快买房，大不了找到工作开车远点，多大个事儿？我同事住newmarket不照样来北约克上班，还有住aruora去dt上班的

找工作是不知道早晚的事情，时 ...
cloud_xiao 发表于 2014-9-30 01:07

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多谢详解。看来即便有你之前所提到的种种麻烦，还是不应该动摇立刻买房安身的决心啊。

cloud_xiao · 发表于 2014-10-7 00:28:17

BTW，租房呢，最好租给华人或者学生，不签合同，万一只能租给老外，建议3个月签一次合同，欠房租的给我滚蛋，不解释

rabbitian · 发表于 2014-10-8 12:36:46

BTW，租房呢，最好租给华人或者学生，不签合同，万一只能租给老外，建议3个月签一次合同，欠房租的给我滚蛋，不解释
cloud_xiao 发表于 2014-10-7 00:28

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为啥这样华人、学生和老外要区别对待呢？

看样子你是房东哦，不签合同的话岂不是很没有保障？

lamjin · 发表于 2014-10-9 05:10:04

为啥这样华人、学生和老外要区别对待呢？
看样子你是房东哦，不签合同的话岂不是很没有保障？
rabbitian 发表于 2014-10-8 12:36

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他只想的是随时可以赶人家走，其实他自己也没保障，人家完全可以不走。

cloud_xiao · 发表于 2014-10-10 01:32:47

合同没到期是不能赶人，但是据我所知，合同到期了就可以赶人了吧？

lamjin · 发表于 2014-10-10 08:51:07

来看个案例

“两年前有个租客. 在我的房子里住了一年, 他们借口房子需要修理不交utility bill. 后来闹到法庭.我的理由是我本人要搬回去住. 最终法院判决他们搬走. 事过一年后, 我收到一封通知上庭的信. 房客上面说我没有搬回去住, 因为他的亲戚朋友路过我的房子并没看见我的车. 于是他们起诉赔偿, 房租的差价连续一年的累计大约1万4千多.“

rabbitian · 发表于 2014-10-10 10:24:39

然后呢？法庭判决结果是啥？真判房东赔那一万多？

cloud_xiao · 发表于 2014-10-11 02:19:12

本帖最后由 cloud_xiao 于 2014-10-11 02:22 编辑

来看个案例

“两年前有个租客. 在我的房子里住了一年, 他们借口房子需要修理不交utility bill. 后来闹到法庭.我的理由是我本人要搬回去住. 最终法院判决他们搬走. 事过一年后, 我收到一封通知上庭的信. 房客上面说 ...
lamjin 发表于 2014-10-10 08:51

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案例可能是真的
只能说这是个操蛋的国家有着操蛋的价值观，如果那房客搬到豪宅去租，这个房东不是要赔死？
遇到这种操蛋的国家，只能roll with it，或者simply leave it
比如，真的搬回去住几天改了地址，留下帐单和驾照作为证据再搬走， roll with these pigs
当然，还是凡事咨询下律师比较保险
所以，最好后代一个律师，一个医生，至少，对华人来说，不难

austral-asian · 发表于 2014-10-11 02:29:35

楼主不要脾气那么大，加拿大还是有很多好的地方，不然你也不会千里迢迢移民过来。当然它也是不完美的，世界上本来就没有完美的地方。既来之则安之，实在不开心我们还有后路，不像土贼他们就这一个地方。

cloud_xiao · 发表于 2014-10-22 22:53:02

哈哈，是啊，楼上有道理，所以我现在还呆着啊，用某人的话说，就是还在继续占着加拿大的便宜

所以我帖子标题是endless mission啊，继续努力，这里不是终点
顺便问一下，有人从国内寄过手机到加拿大么？据说新法律不让寄手机？
国内寄东西据说写礼物就不用交关税？

cloud_xiao · 发表于 2014-11-7 02:04:26

本帖最后由 cloud_xiao 于 2014-11-7 02:13 编辑

自己的帖子不能沉

问个傻傻的英文问题，在国内跟陌生人搭讪或者跟熟悉的人讲话开口都叫：帅哥，美女，英文里面类似的场合要叫人家什么，可以达到同样的语意效果？

sword_of_time · 发表于 2014-11-8 03:39:55

417# cloud_xiao 在国内和陌生人打招呼也不会用帅哥美女……
在这里，问陌生人问题，通常是 excuse me sir/madam，如果是相熟的同事从来都是直呼其名。
同事之间有事相求时，关系好的（一般是同性）最多加个 ‘my lovely/dear xxx’ 实在是关系好到不行了就'pretty, dear, honey...'
我没觉得有任何情况需要用 pretty或者handsome与不认识不相熟的人打招呼的……

刘家大宝宝 · 发表于 2014-11-10 13:15:04

LOC我们也是后悔没做，当时也是不懂，没有做，现在想再买房就没那么多闲钱。我工作开车都要一个小时，我觉得还好，没啥不能接受的，房子住着舒服最重要，为了工作换房那是迫不得已，搬家太折腾人了，投资小换大除外，或者大的换小的套现的又除外，实在但是有变故，可以做2年的定期，浮动利率的利息罚款并不多啊。

cloud_xiao · 发表于 2014-11-11 01:56:45

本帖最后由 cloud_xiao 于 2014-11-11 01:58 编辑

417# cloud_xiao 在国内和陌生人打招呼也不会用帅哥美女……
在这里，问陌生人问题，通常是 excuse me sir/madam，如果是相熟的同事从来都是直呼其名。
同事之间有事相求时，关系好的（一般是同性）最多加个 ‘my l ...
sword_of_time 发表于 2014-11-8 03:39

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在广东经常用帅哥美女来称呼陌生人，公司同事一般关系不错的，男的我就叫哥们或者帅哥，女的就叫美女或者直接叫“妞”

男的关系好到不行也是叫哥们，女的关系好到不行的还没有

看来英文语意真是贫乏啊，还要考虑会不会被告性骚扰，不像国内，黄色笑话随便讲

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