可以同时几个经纪吗

肉肉

看到大家买房找经纪，突然想能不能同时找几个经纪？哈哈

David-qd

刚开始看房，对经纪不了解的情况下，可以接触几个，但不要时间太长，了解之后最好确定一位信得着的经纪，这样即是对别人劳动的尊重，别人对你的事情也会更加上心和负责。
房源对每个经纪人都是一样的。

life007

吃着碗里的,可以同时看着锅里的

玫瑰金

初期撒网的时候可以，到要下offer了，无论这个offer能不能成，经纪会让你签个协议，此后一段时间，一般是半年，你只能通过这个经纪下offer。

事实上，你通过前期的比较，找到比较靠谱的经纪，人家对你的需求也比较了解了，不是比胡乱跟谁都看的强？

David-qd

在选到到中意的房子之后，决定购买时，就要下Offer。 下Offer需要签署的文件（由买方经纪准备）：
1. Confirmation of Co-operation and Representation.
这份文件告诉你谁代表谁，谁付佣金。通常是卖方经纪代表卖家的利益，买房经纪代表买家的利益。卖家经纪公司付佣金给买方经纪公司。同一家经纪公司即代表卖家又代表买家，这叫多重代表。
大多数专业的卖方经纪在Review Offer之前首先会看有没有签署这个文件。

2. Buyer Representation Agreement.
这份文件主要是保护经纪公司和经纪人利益的。约定购房者和买房经纪公司的代理关系。通常时效是6个月，另加一定期限的hold over.

3. Working With A Realtor.
这份文件是保护购房者利益的。 地产局有印刷好的相同内容的小册子。 告诉你有几种代理关系。告诉你在交易过程中谁是代表你的利益的。要求购房者签字，证明你的经纪人已经把这些不同的代理关系告知你了。

4. Agreement of Purchase and Sale.
这也是Offer的主体。里面除了政府和协会规定的标准条款之外，特别需要注意的几点：买卖双方的名字，物业地址和法律描述，价格，订金数量，交房日期，产权调查完成日期，其他条件（最常见的是贷款和验房），所含电器和物品，交房条件等等。
买卖双方在约定的期限内签字即生效，成为房屋买卖合同。

Jack_D

在选到到中意的房子之后，决定购买时，就要下Offer。 下Offer需要签署的文件（由买方经纪准备）：
1. Confirmation of Co-operation and Representation.
这份文件告诉你谁代表谁，谁付佣金。通常是卖方经纪代表卖家的利益，买房经纪代表买家的利益。卖家经纪公司付佣金给买方经纪公司。同一家经纪公司即代表卖家又代表买家，这叫多重代表。
大多数专业的卖方经纪在Review Offer之前首先会看有没有签署这个文件。

2. Buyer Representation Agreement.
这份文件主要是保护经纪公司和经纪人利益的。约定购房者和买房经纪公司的代理关系。通常时效是6个月，另加一定期限的hold over.

3. Working With A Realtor.
这份文件是保护购房者利益的。 地产局有印刷好的相同内容的小册子。 告诉你有几种代理关系。告诉你在交易过程中谁是代表你的利益的。要求购房者签字，证明你的经纪人已经把这些不同的代理关系告知你了。

4. Agreement of Purchase and Sale.
这也是Offer的主体。里面除了政府和协会规定的标准条款之外，特别需要注意的几点：买卖双方的名字，物业地址和法律描述，价格，订金数量，交房日期，产权调查完成日期，其他条件（最常见的是贷款和验房），所含电器和物品，交房条件等等。
买卖双方在约定的期限内签字即生效，成为房屋买卖合同。
David-qd 发表于 2013-4-8 04:05

                               
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