我爱问枫情~（请指点登陆后要做的几件事的顺序）

晓鲁

自从发现了“搜索”功能，“妈妈再也不用担心我学习了” ~
后知后觉的我，想到之前一些重复的提问，各位前辈依然不厌其烦耐心回答……陷入了深深的愧疚 ~
但偶尔还是有些细节不甚明了，请大家多多指教 ~
这几天在网上找房子，碰到的名词：side by side Duplex；还有Duplex/Tri-plex，请问具体是什么概念呢？

枫叶在飞

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晓鲁

顶
枫叶在飞 发表于 2013-1-3 12:40

                               
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谢谢，side by side Duplex是并排的双拼吗？那么Duplex/Tri-plex是什么呢？

David-qd

side by side duplex就是双拼house,两家共用一面墙。各地叫法有所不同，在安省，也叫Semi-detached. Triplex 指的a dwelling composed of three units。就是一套HOUSE内有三套独立的居住单元,最多的有6套独立单元的，统称Multi-plex.

晓鲁

side by side duplex就是双拼house,两家共用一面墙。各地叫法有所不同，在安省，也叫Semi-detached. Triplex 指的a dwelling composed of three units。就是一套HOUSE内有三套独立的居住单元,最多的有6套独立单元的 ...
David-qd 发表于 2013-1-3 12:55

                               
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谢谢DAVID，好专业好清楚！您在国内吗？此刻？

David-qd

谢谢DAVID，好专业好清楚！您在国内吗？此刻？
晓鲁 发表于 2013-1-3 12:59

                               
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过几天就可以回国享受美食了。

古楼山人

学习学习

晓鲁

即将登陆的我把到达后要做的事情排了个顺序，
1：买临时医疗保险，申请健康卡；
2：开通银行账户；
3：租车或买车；
4：寻找短租房，落实；
5：申请LINC班，给孩子登记幼儿园（刚满4岁的小朋友是上DAYCARE还是别的什么学前班呢）~

这些事情里面，有哪些是需要提供住址的呢？没有租房的时候，是不是就无法办理，因此要调整顺序的？

请前辈们看看这样安排是否合理，我们在加国完全没有熟人，一切靠自己慢慢摸索，还好枫情的前辈们都是德艺双馨的热心人，这让从没泡过任何论坛的我最近也敢于放下胆怯，频频发帖；
而各位的故事个个精彩生动，最难得即使有时身处辛苦怨怼之处依然洋溢着乐观，这乐观将我从电脑屏幕前带出来，从一切焦虑迷茫中带出来，遇见希望，对我来说，这显然已经是种成长~谢谢大家！

lhsh519

很好的学习贴

life007

即将登陆的我把到达后要做的事情排了个顺序，
1：买临时医疗保险，申请健康卡；
2：开通银行账户；
3：租车或买车；
4：寻找短租房，落实；
5：申请LINC班，给孩子登记幼儿园（刚满4岁的小朋友是上DAYCARE还是别的什 ...
晓鲁 发表于 2013-1-3 23:34

                               
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最好把4改成第1
新移民前2年没有不搬家的，不要梦想着租一个房子就会一直住下去的，不可确定的因素太多。 除非你落地就已经买房了

HOPE2010

在多伦多，4岁的孩子就可以上学校的JK（Junior Kindergarden)了，免费的。

David-qd

帮你调整一下顺序：
1：买临时医疗保险，
7. 申请健康卡（安省的情况是登陆3个月健康卡生效，早办也不会早给你，而且需要地址证明）
2：开通银行账户，申请SIN卡；
4：租车（中国驾照可以租车开3个月）
6.考当地驾照，买车（买车要先把驾照考出来，否则保费太高，没有保险提不出车来，也不能上路）
3：寻找短租房，落实；
5：申请LINC班，给孩子登记幼儿园（刚满4岁的小朋友是上DAYCARE还是别的什 ...

驾照和健康卡是针对安省的情况，登陆其他省份的话会有不同。

nancyzhang416

建议你还是在登陆前，通过51网或别的网站找好短租的房，这样就有地址了。没地址很多手续都没法办。另外，如果有国内驾照，可以在刚登陆的几十天短租个车，以方便生活。如果可以，尽快考驾照。临时医保，也要看你的身体情况，有的医保只保突发事故，那些以前就得的旧病如果复发，是不保的。

晓鲁

最好把4改成第1
新移民前2年没有不搬家的，不要梦想着租一个房子就会一直住下去的，不可确定的因素太多。 除非你落地就已经买房了
life007 发表于 2013-1-4 00:31

                               
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嗯嗯，谢谢版主指导，希望可以找到3个月或者半年的短租房先安顿下来~

晓鲁

在多伦多，4岁的孩子就可以上学校的JK（Junior Kindergarden)了，免费的。
HOPE2010 发表于 2013-1-4 00:45

                               
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谢谢HOPE姐姐（还是妹妹？）热心答疑，我再请教下温哥华的前辈们，能上JK的话太好了，省钱了。

晓鲁

帮你调整一下顺序：
1：买临时医疗保险，
7. 申请健康卡（安省的情况是登陆3个月健康卡生效，早办也不会早给你，而且需要地址证明）
2：开通银行账户，申请SIN卡；
4：租车（中国驾照可以租车开3个月）
6.考当地驾照 ...
David-qd 发表于 2013-1-4 00:52

                               
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学习了学习了，请教前辈真是太有帮助了 ！

晓鲁

建议你还是在登陆前，通过51网或别的网站找好短租的房，这样就有地址了。没地址很多手续都没法办。另外，如果有国内驾照，可以在刚登陆的几十天短租个车，以方便生活。如果可以，尽快考驾照。临时医保，也要看你的身 ...
nancyzhang416 发表于 2013-1-4 01:11

                               
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谢谢谢谢！看来车，房是展开一切活动的立足点，明天起来继续这两项的准备~

tiger-yang

11月刚登陆，谈谈感受。
1寻找短租房，落实。
首先要先有住址。没有地址很多手续没法进行。可通过网络或者朋友短租。不要长租，省得换起来麻烦。
2开通银行账户，国内有BMO和RBC网点。需用护照和移民纸。还有朋友用汇丰银行。根据短租地址指定落地银行。一般有中文服务。
3落地后寻找移民中心。可办理孩子上学和语言评估。
4考驾照。不管是否打算立即买车。北美驾龄决定保费，开支不小。我第一周就考了G1.
5考虑学习语言。linic或者esl。
6申请SIN卡。健康卡。.需要护照登陆纸和地址证明。地址证明比较麻烦，我用的是银行账单，一月后。
考虑以后的生活和职业规划。开车还是晚些考虑。交规不同。很容易受罚。
祝你好运。

芭芭爸爸

楼上各位都是正解：）房租约lease是后面好多项的必要条件：）找好房最重要：）

David-qd

前面几位同学都提到了，其实最重要的是先找到短租或长租房。
在多伦多租房， 大致有以下几种渠道和方式：

1.        租住公寓。 公寓一般是由公司拥有，大都位于主干道旁，交通方便的地方。可以致电或直接到现场的公寓大楼的rental office 咨询，相关信息可以在网上查到，比如: www.torontorentals.com/;  www.viewit.ca；www.caprent.com.
公寓一般要求租期至少一年，不配家具，预交2个月的房租，另外提供10张填写好日期和房租金额的支票。

2.        租住CONDO.  也就是我们国内所说的酒店式公寓，CONDO内大都配置比较好的公共设施，像健身房，室内游泳池等。 Condo是个人拥有，然后出租的，可以自己在网上或报纸上找出租信息，也可以通过房产经纪租房， 通过房产经纪接触到的房源会更多些，经纪费由出租房子的房东支付。

3.        整租或分租的独栋HOUSE，半独立屋，或TOWN　HOUSE等，一般是合租或跟房东共同居住，根据价位不同，分全地上房间和BASEMENT。有分门出入的会比较方便些。这类房子的租期相对灵活些，而且大部分可以配置一些简单家具。相关信息也是可以在网上或华人报纸上找到。比如www.51.ca . 一些相对条件好价格高的，也会通过房产经纪挂牌出租。

公寓和通过房产经纪出租的CONDO或HOUSE，大都要求填写租房申请，提供工作证明，和信用记录。　新移民没有工作和信用记录，部分公寓管理处和个人可以接受银行存款证明或担保人，有的个人房东会要求第一次多交几个月的房租。