--关于买房时的 TRANSFER tax

我心比天高

有没有同学了解买 房时，律师的清单上有个 TRANSFER TAX?

一般是卖方付还是买 房付， 这在下OFFER的时候，是否需要先说明？ 一般这个费用是如何算的。

我的CASE很奇怪，  贵的那套只有  575,  便宜只有半价的那套要  750,  想来想去，想不通啊。是同一家律师行。

我查了一下网上说，  LAND TRANSFER FEE 一般为交易价的 1%，  但我们这小地方，房价没这么高啊， 这样算也行不通。还是来请教 各位同学了。

谢谢

我心比天高

我找到原因了

那套新成交的，LAND TRANSFER TAX 是我全额出了，  另一套是我只付了一半， 这种情况是跟房产经纪有关吗，还是跟律师有关， CLOSING DAY 是两个月前。

谢谢

David-qd

安省和多伦多的情况：
购房过程中买家的其他费用。
安省土地转让税（Land Transfer Tax）：根据房价分段计算，5.5万以下部分为0.5%（$275元），5.5万至25万之间为1%，25万至40万为1.5%，40万以上部分为2%.  以$50万的房子为例，算下来的土地转让税是$6475元。如果在多伦多市区购房（Steeles以南），多伦多市政府还会加收另外的土地转让税，与安省的土地转让税接近, 比如50万的房子，多伦多市政府收的土地转让税是$5725元。如果是全球第一次购房，省政府会有$2000元的退税，多伦多市政府会有最多$3725元的退税，具体数额和相关事宜律师会告诉你。

律师费：律师办理过户手续的费用根据房子大小和价格而定，通常$1300元左右。

验房费：验房交给专业验房师完成，费用$300元左右，可根据房屋状况和新旧程度决定是否需要验房。

保险费：加拿大法律规定，你的房子一定要买火灾保险，但保费较低，根据房屋大小和价值，每月保费几十元到上百元不等

zhangyl

天高又买房了？

crazycard88

算是不错的收入呢