想在登录前租好房子，怎么办

alsawang · 发表于 2012-7-3 10:14:19

我们一家三口在8月长登多伦多，想在登录前把房子租好。因为孩子很小，想直接租独立的房子或者公寓，不想合租。看了很多论坛的帖子，有一些家庭旅馆的信息，没有这些方面相关的。有没有哪位大虾给指导一下，如果在国内租好，手续怎么办呢，可不想下了飞机露宿街头啊~~~
灰常感谢各位啦~

HOPE2010 · 发表于 2012-7-3 10:18:55

小王，我的建议是，你还是先选择住在家庭旅馆几天，然后再选择自己喜欢的区域租房。不实地看看房子就在国内租好，很不实际呀。
不要着急，几天就够了。

David-qd · 发表于 2012-7-3 10:25:44

HOPE 说的对。

在多伦多租房，大致有以下几种渠道和方式：

1. 租住公寓。公寓一般是由公司拥有，大都位于主干道旁，交通方便的地方。可以致电或直接到现场的公寓大楼的rental office 咨询，相关信息可以在网上查到，比如: www.torontorentals.com/;  www.viewit.ca
公寓一般要求租期至少一年，不配家具，预交2个月的房租，另外提供10张填写好日期和房租金额的支票。

2. 租住CONDO.  也就是我们国内所说的酒店式公寓，CONDO内大都配置比较好的公共设施，像健身房，室内游泳池等。 Condo是个人拥有，然后出租的，可以自己在网上或报纸上找出租信息，也可以通过房产经纪租房，通过房产经纪接触到的房源会更多些，经纪费由出租房子的房东支付。

3. 个人分租的独栋HOUSE，半独立屋，或TOWN　HOUSE等，一般是合租或跟房东共同居住，根据价位不同，分全地上房间和BASEMENT。有分门出入的会比较方便些。这类房子的租期相对灵活些，而且大部分可以配置一些简单家具。相关信息也是可以在网上或华人报纸上找到。比如www.51.ca . 一些相对条件好价格高的，也会通过房产经纪挂牌出租。

公寓和通过房产经纪出租的CONDO或HOUSE，大都要求填写租房申请，提供工作证明，和信用记录。　新移民没有工作和信用记录，部分公寓管理处和个人可以接受银行存款证明或担保人，有的个人房东会要求第一次多交几个月的房租。

alsawang · 发表于 2012-7-3 10:26:38

真有效率啊~HOPE，谢谢!其实考虑了家庭旅馆，和DAVID也有过沟通，想先租独立房也是考虑到小孩，看到网上有一些可以月租的房子，不知道可行不？

HOPE2010 · 发表于 2012-7-3 10:30:58

我的意思是，如果你不实地看看房子的情况就租下来的话，有可能会不满意呦。

alsawang · 发表于 2012-7-3 10:35:29

也是，正愁着呢。不知道过去了租房大概要多久就可以办好手续住进去，实在不行先凑活一下。咦~~想想就有点小怕怕啊~~~

HOPE2010 · 发表于 2012-7-3 10:38:01

没有你想得那么麻烦。绝大部分人都是先住家庭旅馆然后再租房，大家这么做，是有道理的。

alsawang · 发表于 2012-7-3 10:40:46

学习了，既然出去就得有先吃苦的打算，就是不想让孩子也苦了！哎，出去都是为了他~

HOPE2010 · 发表于 2012-7-3 10:42:36

选择合适的家庭旅馆，不会有吃苦的感觉的，你放心好了。就好像大家出差或出外旅游一样，不都是住在酒店吗？

鼓鼓囊囊1 · 发表于 2012-7-3 10:52:06

www.viewit.ca

FCH · 发表于 2012-7-3 11:13:32

学习了，既然出去就得有先吃苦的打算，就是不想让孩子也苦了！哎，出去都是为了他~
alsawang 发表于 2012-7-2 21:40

登录/注册后可看大图

头像是你家宝贝吧？很可爱！

同意大家所说，先临时住下，短期的不便是为了长期的更方便。

也有一种做法是其中一个打先锋，过来租好满意的房子，然后等待大部队的到来。不过，自己一个人先来，也有一个短租到长租的过程。我本人当时就是这样做的。

dlganglong · 发表于 2012-7-3 12:09:20

通过这几天的看房经验，公寓都是没有家具和厨具的，独立的house和town house也很少带有家具和厨具，所以呢你带着孩子来，先不要急，在家庭旅馆里面先安顿好，然后让房屋经纪带着你慢慢找，慢慢看，找到满意的为止。

刘家大宝宝 · 发表于 2012-7-3 13:28:10

租APT 一般没有现房，很多都是要HOLD一个月甚至更久，月租房更适合你的情况，不想合租，就要找apt，或者condo，刚来先要激活银行卡，然后，办支票，信用卡，存款证明才可以租APT。

我家很多客人都是月租房子，这样时间才充沛，价格也比日租划算。

alsawang · 发表于 2012-7-3 13:58:38

感谢大家都这么热情的帮忙，枫情真是一个暖融融的大家庭啊~已经决定是一家三口一起过去了，现在基本有个头绪，再借鉴大家的经验，至少有点底了。

bingo0126 · 发表于 2012-7-4 11:56:29

偶是在网上看好租房信息让朋友拍照传回国内，然后比较几处房子后直接入住的。我租的是house独立出入，独立厨卫的那种。公寓的话向楼上说的，要存款证明或者担保。

alsawang · 发表于 2012-7-4 12:46:01

偶是在网上看好租房信息让朋友拍照传回国内，然后比较几处房子后直接入住的。我租的是house独立出入，独立厨卫的那种。公寓的话向楼上说的，要存款证明或者担保。 ...
bingo0126 发表于 2012-7-4 11:56

登录/注册后可看大图

这样行得通吗？能不能把过程给详细一些啊？我也在网上看了些，就是不知道怎么弄呢？刚好也有朋友在那边，这样的话就方便多了！快赐教啊！谢谢！

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