NB省移民前传-萝拉日记

o147676620 · 发表于 2012-7-4 19:56:56

1. 个人资产中的房产的市场估值自己填写就可以吗？还是要第三方出报告，那些公司可以出具这样的报告
答：要第三方出报告，正规的房产评估公司都可以，可以要求出中英文的，省个翻译的费用，价格要货比三家。
2. 自己是以职业经理人身份申请，公司的财务报表是一定要上交的文件吗？还是以企业主身份申请的需要提交
答:这个要自已理解，不一定要上交，好多高管拿不到这个资料。
3. 自己工作前，家庭出资为我购买的房产需要证明来源吗？要的话如何证明？
答：任何资产都要证明其合法性。如何证明要自已想办法，一般可以先采用解释性文档，不行再初料的方法。
我的解答仅限于个人观点，请多方咨询更好。

黑眼豆豆 · 发表于 2012-7-4 20:58:30

看样子还是现金最好用，只要有银行流水及存款单、能说明来源就能证明资产了吧！那公司的注册资金、资产怎么评估？

johnnygong · 发表于 2012-7-4 23:04:49

1. 个人资产中的房产的市场估值自己填写就可以吗？还是要第三方出报告，那些公司可以出具这样的报告
答：要第三方出报告，正规的房产评估公司都可以，可以要求出中英文的，省个翻译的费用，价格要货比三家。
2. 自己 ...
o147676620 发表于 2012-7-4 19:56

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多谢o147676620的热心回复，我是广州的，不知道哪家房产评估公司不错

lolalovez · 发表于 2012-7-6 10:35:59

本帖最后由 lolalovez 于 2012-7-6 10:38 编辑

103# johnnygong
这个无所谓的,看哪家价格好就找哪家.

lolalovez · 发表于 2012-7-6 10:38:08

102# 黑眼豆豆

不是这样的,固定资产很重要,签证办理时尤为重要. 商签中也有挂掉的啊

angelgrace · 发表于 2012-7-8 02:40:53

48# 美丽的枫儿

枫儿，可否给我H中顾问联系电话？我在SZ，想办NB，谢谢啦

黑眼豆豆 · 发表于 2012-7-8 14:14:17

102# 黑眼豆豆

不是这样的,固定资产很重要,签证办理时尤为重要. 商签中也有挂掉的啊
lolalovez 发表于 2012-7-6 10:38

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可我在做评估的时候，对我的资产状况分析后说现金太少，固定产太多，我以为现金多点好！

lolalovez · 发表于 2012-7-8 22:48:12

107# 黑眼豆豆

谁做的评估,有说现金多的好处吗?

大鳙鱼 · 发表于 2012-7-9 00:24:16

萝拉你好。
看别的帖子时，知道你家在做家具。
我家在天津做家具。主要是餐厅桌子。
我家正在办。
以后可能还有机会合作。你家生产椅子吗？

lolalovez · 发表于 2012-7-9 09:55:50

109# 大鳙鱼

你好,大鳙鱼!我们有生产餐椅,有机会合作哈

unknow · 发表于 2012-7-9 23:39:05

现金多少的问题，我给个建议，至少7.5w刀，否则你交deposit时候，卖房吗？移民官会提示风险，因为省里交deposit时候，你还没有到登陆成功，拿枫叶卡的时候，如果不成功，你风险是不是有？
那么，考虑现金至少7.5w，或者12.5w，或者7.5+12.5w，都会使得质疑越来越少

供参考

daniel0293 · 发表于 2012-7-9 23:43:55

我家用家具的，几位做家具的以后有机会合作哈

lolalovez · 发表于 2012-7-10 09:07:59

111# unknow

有道理啊,这点我漏了,提醒的很好

lolalovez · 发表于 2012-7-10 09:09:44

112# daniel0293

P哥你来了,感谢你多次无私的有效帮助,家具到时优惠哈

大鳙鱼 · 发表于 2012-7-10 11:52:42

110# lolal
ovez

你好，萝拉。
我家只生产桌子。现在用山东产的木质椅子配套。
我的邮件：choudan@263.net
看看产品照片。谢谢。

大鳙鱼 · 发表于 2012-7-10 12:02:14

112# daniel02
93

你好，传说中的P兄。
读你的帖子，受益非浅，理当致谢。
如有需要，一定效劳。

lolalovez · 发表于 2012-7-10 14:55:23

2012年5月23日 NB同路人GZ聚会湛蓝的晴啊

在中介拖拖拉拉的准备中,大半个月的消磨后,终于迎来了中介所谓的递料前的最终确认。我的耐心再次被强有力的锻炼了一把。值得高兴地是今天我们NB同路人要在广州聚会了，群主Chang也要莅临指导，呵呵，我们这憋着一腔的热忱正无处倾倒哦，这次可是水到渠成啦，走掌。。。

lolalovez · 发表于 2012-7-10 15:05:59

说是最终确认，其实也没什么好确认的，就是文案把已经做好的资料拿出来让人过目一遍，我一条条对着，发现不少错误，好有些翻译件根本木有瞅见，说是还在翻译公司马上到了，寄走前会放进文档里的，真是不放心啊。。。什么时候了，还没备齐资料？？看的最仔细的一部分是银行水单和股票对账单，文案反复和我确认她们核算是否准确，另我感到莫名的是银行水单都give 2 u了，你们加下好了啊，怎么还要让我确认呢？我可指望你们让我省心哩！我要求准备好的文件快递给我看过，然后再寄走，可文案一口回绝了，说是等不了那个时间。好吧，好吧，就这样吧。。。

lolalovez · 发表于 2012-7-10 15:13:22

终于是熬过了和中介的最终确认，提前到了与一票NB移友们约的“雁南飞茶艺馆”，地理位置坐落在GZ市中心，就在H中办公楼的马路对面，非常好找，馆内是茶香四溢，古香古色，可见我们的移友们都是非常有腔调滴！

lolalovez · 发表于 2012-7-11 09:08:48

大家报上暗号,你好大家好后整齐落座,只等群主他老人家现身。群主chang在暮色降临时分匆匆赶来，百忙之中接见我等已属不易，我们揣着偷笑的心情之余，向他老人家进行了狂轰滥炸，chang是应接不暇，饭都来不及扒两口，可怜人儿！因为Chang是短登过的，加上他本身沉稳睿智，给了我们对NB比较真实的境况讲述。对话重点内容总结如下：
1. 工作问题- NB 适合人生活居住，但是如果抱着去那里开拓生意的想法就不太现实，人口少，木有那么多生意给你开拓的。去那里的人到现在木有做生意特别成功的，开个饭馆生意还可以。华人没有找工作的基本上，语言再好也要时间适应。
2. 孩子适应问题 - 孩子会很快适应NB的生活，语言不是问题，过得非常开心，大人完全不用担心小朋友们。
3. 大人的适应问题 - 英语好的适应快，英语不好的够呛。
4. 福莱，蒙克顿，圣约翰选择问题- 福莱的教育绿化很好，可做的事情不多，经济发展一般；蒙克顿有赌场，可能要有新赌场的投入，对于孩子的成长是否合适仍需考虑，绿化略次福莱，经济较福莱活跃；圣约翰的华人也不少，污染没有那么可怕，相对国内属轻微污染。
5. 移民办理速度- 不要盲目乐观，每个步骤按半年来算，3年左右吧。
6. 面试重点 - 让移民官相信你是要留在NB生活的。
其他就是吹水部分，还有过了一段时间回忆可能会有误差或遗漏，知道滴移友进来补充，呵呵！报告完毕，鼓掌。。。

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