本帖最后由 魔人布欧 于 2012-7-10 09:00 编辑
不错，不错，地产经纪第二门的成绩出来了，95分。
7月7号考试，6号下午还有100多页书没看，懒惰的我差点弃考。『洋葱头S09』
没参加任何辅导班，没做PASS IT的题目，书本上的练习也没做，看书倒是非常认真——做不做经纪倒是其次，了解多点交易知识对自己大有好处。
交钱考牌的好处在于——逼懒人好好看书，提高英语。『洋葱头S18』
周六考第二门，周一可以在OREA的网站上看到成绩，效率不错。
第二门过了才能报第三门，刚一知道分数，马上报第三门，郁闷的是——最快也要10月20号才有考位。『洋葱头S85』
七、八月没法考第三门，无聊阿姨我又得找点东西折腾，这次考什么呢？
GMAT、CSC？
你真好学呀。准备做经纪吗？只是考着玩吗？『洋葱头S69』
准备做自己的经纪。『洋葱头B15』
买房啦！恭喜
哈，谢谢马普尔的恭喜，只是没怎么快啦。
反正现在都站在房价高点了，也不急着买了。
everyone is E! Super!
:icon_shame:
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今天跑去买钢琴了，要单独开帖分享穷人省钱经验。
没能力赚钱，但要努力码字增加帖子的含金量这点能耐还是有的。『洋葱头S18』
今天跑去买钢琴了，要单独开帖分享穷人省钱经验。
没能力赚钱，但要努力码字增加帖子的含金量这点能耐还是有的。『洋葱头S18』
魔人布欧 发表于 2012-8-13 10:32 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
正好能用上！
偶从西部大迁徙过来的之前，把钢琴卖了，怕路上损伤，另外，钢琴太重，算上搬运费，当时估计是在东部也能买到同等的琴了。
本帖最后由 布偶 于 2012-10-9 11:19 编辑
辛辛苦苦码的字被我搞丢了。『洋葱头S67』
先上女超人语嫣同学的链接。
http://forum./showpost.php?p=6072345&postcount=271，以下是语嫣达人的帖：
购买钢琴
一个妈妈要买琴，所以push我赶紧写了买琴的经历。
女儿4岁半开始学钢琴的时候，买的第一架钢琴就是YAMAHA的U1，当然是二手的，记得当时在星夜钢琴网里我那篇购买钢琴的帖子也是置顶了好久呢。
去年登陆的时候，由于当时对这里的情况也不了解，本来想让她停一阵子不学钢琴，后来正好在51上看见有一个二手珠江的钢琴300元在卖，于是想反正便宜，就顺手买下来给她随便练练，运费另加90元，12月的时候找了个老师，女儿非常喜欢这个老师，的确这个老师水平很高，原来没有很特别的体会，这次暑假回国，在上海琴行找的那些老师和这个老师一比真是小巫见大巫了。胡老师也是perfect pitch，她的耳朵非常好，根本不用看谱子，也不用看钢琴，一听到错音，马上就指出，所以女儿非常佩服她老师，还不仅仅是纠正错音，包括调动孩子的兴趣和引导，这个老师都很有方法。虽然女儿从小练钢琴就从来不用我操心，但是看到她能这么喜欢和这个老师学，我还是非常高兴的。即便这个老师的价格相对高了一点点。（原来是55元每小时，今年涨到60了，不过这个价格还是属于中等）
老师说女儿明年一月要考8级了，要买个好点的钢琴，原来那个不能将就用了。二手珠江的其实我听起来音色也还凑合，但是老师说主要不是音色的问题，是手感的问题，因为高级对于手指的力度等有一定的要求，珠江的就不能满足要求了。所以我就开始考虑换钢琴的事情。
自然还是考虑二手的yamaha，老师已经给出的型号规格，就是交叉背的UX或者UX3系列。交叉背的可以练到10级都没有问题。在立式钢琴里交叉背的已经是最好的了。
查到如下资料，供大家参考。
YAMAHA 一、YAMAHA基本型钢琴M系列：
YAMAHA的二手琴中，基本型钢琴并不多见，因为基本型钢琴无论YAMAHA还是KAWAI都是从八十年代中后期开始设计的，主要是M系列，大家凡看见YAMAHA日本原装琴型号名中带有M打头的，就是基本型钢琴，具体有八十年代的MC301,MC10bl,九十年代后的MC90,YM1,YM11等型号，由于二手的基本型钢琴并不便宜，从性价比来说显然不够凸显，所以大江决定不推荐基本型钢琴。 二、YAMAHA标准型钢琴U系列：
大名鼎鼎的U系列可能是世界钢琴历史上最成功的系列了，U系列在1988年以前分为U1(121)，U2(126)，U3(131)三个规格，1988年后停产了U2型，大江重点推荐的是1966-1980之间的U系列，型号有1965-1970年间的U1E.U2C.U3E，1970-1972年间的U1F.U1G.U2F.U2G.U3F.U3G，以及1972-1980年间的U1H.U2H.U3H，市场价格目前在13000-20000之间。在这个区间中，大家可以根据自己的要求选择121.126.131规格的琴，要说明的是，琴是按照不同型号有价格区别，但具体还是取决于琴的品质状况，不要轻易地认为六十年代的U1E会比七十年代的U1H差一些，二手琴质素不一既是缺点，但也让大家有机会找到更高性价比的好琴。还有就是无论U1.U2.U3，至今在规格款式上没有什么大变化，作为传统经典系列，U系列深受喜爱确实也源于其传统稳重的品质和风格。大家可能问我为什么不推荐80年代的U系列，八十年代的U系列当然更漂亮，但价格则是从2万起步的，在2万以上的价格空间，我推荐大家选择更高一级的UX系列或者W系列了，下面就有介绍。说一下目前2008年全新日本原装U系列的价格，YU11，日元59.8万，人民币约4万多元，YU33，日元73.3万，人民币约5万元，和这样的同型新琴价格相比，品质接近而价格仅为不到一半，这才是二手琴大受欢迎的关键，U系列而且有非常强的适用性，几乎是任何琴友的选择。 三、YAMAHA高级型钢琴UX系列和W系列等：
UX系列中的X就是指X背柱系统。UX(131)是1975年开始推出的，大获成功后到80年代开始细分为YUS(121).YUA(131).YUX(131)，到1982年则是UX1(121).UX2(126).UX3(131)，此后X系列至90年代中期停产，目前的高级系列是YUS系列，具体有YUS1(121)，日元76.6万元，人民币约53000元，YUS3(131)，日元87万元，人民币6万元以上，YUS5(131大谱架)，日元108万元，人民币7万元以上。UX系列目前市场价格约22000-30000多元，是追求高档钢琴者的选择。 YAMAHA高级型钢琴中的W系列是指WOOD木色系列，从1975年开始推出，采用多种木纹色外观造型，主要有131大谱架设计的W101,W102,W105,W106...，121的W103,W104等，八十年代W系列延续至中后期取消，此后YAMAHA的U系列和UX系列均同时推出黑色和木色琴。在1975以前，U系列中还有U5,U7等型号，多为木色，属于高级型钢琴，由于比较罕见，不多赘言了。 我在以上没有列出1965年以前的型号，因为都是旧式两个踏板的琴，所以不主力推荐，但其品质还是可以的，价格也更在12000-15000以内，喜欢YAMAHA品牌但预算不高的朋友值得考虑，目前这些型号均可加装中间弱音踏板，毫不影响品质。
日本进口二手YAMAHA钢琴生产年代、序列号、主要型号
YAMAHA钢琴生产年代及对应序列号（1917年-1996年）
1917-1700
1918-1800
1919-1900
1920-2100
1921-2650
1922-3150
1923-3650
1924-4250
1925-4950
1926-5700
1927-6500
1928-7750
1929-8928
1930-10163
1931-11719
1932-13368
1933-15182
1934-17939
1935-19895
1936-22397
1937-25158
1938-28000
1939-30000
1940-31900
1941-33800
1942-35600
1943-37000
1944-38000
1945-38550
1946-39250
1947-40001
1948-44087
1949-42231
1950-44200
1951-47767
1952-51621
1953-54800
1954-57000
1955-63300
1956-70000
1957-78000
1958-89000
1959-103000
1960-122000
1961-149000
1962-188000
1963-237000
1964-298000
1965-368000
1966-489000
1967-570000
1968-689000
1969-809000
1970-978000
1971-1169000
1972-1317000
1973-1510000
1974-1743000
1975-1943000
1976-2144000
1977-2383000
1978-2583000
1979-2812000
1980-3001000
1981-3261000
1982-3464000
1983-3646000
1984-3832000
1985-3988000
1986-4157000
1987-4335000
1988-4492000
1989-4650000
1990-4811000
1991-4951000
1992-5072000
1993-5181000
1994-5292000
1995-5375000
1996-5466000
序列号前带有U字标记的YAMAHA钢琴由YAMAHA在密西根的工厂生产。该厂1973年开始生产，1986年关闭
1974-U101000
1975-U102000
1976-U107000
1977-U110000
1978-U117000
1979-U124000
1980-U132000
1981-U141000
1982-U150000
1983-U160000
1984-U167000
1985-U174000
1986-U186000
序列号前带有T字标记的YAMAHA钢琴由YAMAHA在Thomaston的工厂生产。1983年至1986年，序列号由T500000至T504050，1986年，序列号换为T100000起
1983-T500000
1984-T501500
1985-T503000
1986-T504050
1986-T100000
1987-T102200
1988-T110000
1989-T119000
1990-T133000
1991-T143000
1992-T155000
1993-T167000
1994-T167000
1995-T190000
1996-T203000
YAMAHA主要机种及对应年代：
发行年 出厂序列号 主要型号
1946~1954 40000~49999 100 200 300
1954~1959 50000~89999 U1a U1B U1C U3a
1959~1965 90000~299999 100D U2a U2B U3B U3C U3D
1965~1970 300000~819999 U1E U2C U3E
1970~1971 820000~979000 U1F U2F U3F U5C U5B
1971~1972 980000~1149000 U1G U2G U3G
1972~1980 1150000~2799999 U1H U2H U3H U5H U7H UX W系
1980~1983 2800000~3479999 U1M U2M U3M YUS YUA YUX
1983~1987 3480000~4209999 MC101 MC201 U1A U2A
U3A UX-1 UX-2 UX-3 UX-5
1987~1990 4210000~4679999 MC10bl U10bl U30bl UX10bl
UX30bl UX50bl
1990~1994 4680000~5189999 MC10A U10A U30A
UX10A UX30A UX50A
1994~1997 5190000~5459999 MC90 U100 U300 UX100
UX300 UX500
1997~2000 5460000~5809999 YM1 YU1 YU3 YU5
2000~现在 5810000~ YM10 YM11 YU10 YU30 YU50
既然已经定位在交叉背的，那么可以选择的就是UX和UX3了，邻居去年买的78年的UX是3500，我去她买琴的那家琴行看了一下，说今年涨价了，因为日元升值，还有两税合并的原因，所以最便宜给我的是76年的3600，而且还没有现货，所以我就先闪了。回家做功课，先在51上了解了多伦多二手雅马哈的价格，然后打电话一家家问，51上有很多琴行，去过上次那家后，就发现在比价格的时候上门看没有意义，电话问就可以了。按照51上的一家家问，最后和美仑琴行的马先生聊得比较投机，他也是上海过来的，因为我问到他的时候我已经很了解价格了，所以就直接问两个问题，是否有UX或者UX3，都哪个年份的，什么价格。然后他说有4架UX，没有UX3，才卖掉2台UX3，所以当晚我就过去看了。多伦多的卖二手琴的大都是在warehouse，因为租金便宜。去看的时候正好他那里有四台UX的，分别是75,76,78,79的，看起来都还不错，初步谈的价格是76的3500，基本上每加一年就是加100元，所以大家要比较价格就按照76的3500来计算，77就是3600,78就是3700，以此类推。二手琴行的琴都是经过他们整理的，所以质量上问题都不大，因为二手的雅马哈据我所指大多保养得挺好的，而且尤其是音色非常好。
因为我还约了robert center的看他的UX3，所以美仑看完后，就到robert那里去看UX3了。美仑告诉过我他才卖掉的UX3两台，一个85年的是4400,83年的是4200，所以我大概有了个概念，robert在KJIJI上挂的是4100，所以我去了就直接看UX3了，号码是395开头的，应该是84~85年的，告诉我4100的价格是裸琴价，就是不含送货，不含调音，不含琴凳，不含保修的价格。他那里的UX有一个是78年的要3800。考虑到既然买了这么贵的琴就不能买太旧的，就和他谈价格。他开价是要4400，包含20年质保，2次调音，免费送货，一个二手琴凳。我说我不要20年质保，只要5年，谈到4300，他不肯再低，最后又谈到送我全新琴凳。再不肯让步了。于是我就买下了。忘记补充一点，robert是俄罗斯人，也是钢琴老师，他的工作室在hwy7/leslie那里，和他谈价格还是很舒服的，就是可以就马上可以，不行就很难谈了。基本上谈价格花了10分钟就结束了。
UX3和UX其实最大的区别就是生产年代了，因为UX到80后就停产，改叫UX3了，所以如果是UX3的那就肯定是80后的，表面最大的区别就是UX3的前面那个板有两条发声孔条，所以前面看起来就是三块板的，而UX前面看起来就和U3那样一样是一块板的。说是这个改进使得音色更好。如果按照1年100来计算，84年的也就就是4300~4400元，
雅马哈米字背，定位是高端立式钢琴。同样也是雅马哈最高端系列米字背中的经典UX-3，4百万号左右的雅马哈是80年代中期的钢琴，据说也是雅马哈钢琴产量最大，最辉煌的时代，工艺和选材都达到了顶端。
预定好电梯，然后确认送货时间，洋人送货有个问题，居然要小费，害得我还多花10元。华人就没有问题了。
琴到家后2周左右调音，打算预约下礼拜调音了。新买来的琴女儿爱不释手，转眼就把珠江冷落一旁了，好在有个朋友女儿4岁开始打算学琴，我们就把琴转卖给他了。
总结经验是：
调查市场价格时不用上琴行去看，因为你去看也看不出什么。等你确定要买了再去，当然建议跑1~2家去看琴，因为看琴的时候，琴行的人会给你“上课”介绍钢琴。跑上2家，对价格和型号就心理有数了。
再比价格的时候就不用上门了，51上多找几家问问就知道是否有货，价格如何了。
级别高的孩子建议还是直接买一步到位，新学的孩子因为考虑到也许以后会没有兴趣，可以考虑从便宜的开始，我通常是觉得要么就买300,500的，要么就买3000的了。所以对于1000~2000的觉得不上不下的。以后也难出手。
虽然不同时候价格会有所不同，但是基本上二手雅马哈的价格还是比较稳的，所以别人买的价格还是有参考意义的，一家不给你便宜，其他一家也许会给，所以价格比较还是有意义的。电话问问反正不麻烦，再说还是说中文的。
我们以前没有买过Kawai的，所以就没有考虑，有个妈妈听我在美仑买，她也去那里，买了个Kawai是3500，哪个年代的我忘记了，好像是88的？不记得了。但是我知道Kawai的和Yamaha的比就是弹的时候力度要大些，所以对高级的孩子其实更好，但是音色不同，女儿一直喜欢就是yamaha的音色，而且我也就对yamaha了解。就没有考虑买Kawai了，相比来说Kawai会便宜些。
本帖最后由 魔人布欧 于 2012-8-13 12:01 编辑
我在国内买过新琴，做过冤大头。
吸取经验教训后，这次的目标，淘能满足以下几点需求的：
1）YAMAHA或者KAWAI的二手琴，性价比高之余，万一孩子以后不学了，俺也能出售，多回收几个银子。
2）我是懒人，怕伤神，所以希望可以淘到可以让孩子学到10级的琴；
3）看了别人担心买到地震、辐射琴的帖，没科学知识又擅长跟风的我，自然不会考虑来历不明的琴。也就是说，我的目标是，要买到让我放心的琴；4）太老的琴不考虑。
本帖最后由 魔人布欧 于 2012-8-14 10:07 编辑
这个论坛长知识，老外们谈琴也是一套套的。
http://www.pianoworld.com/forum/ ... /Piano%20Forum.html
这个网站很不错哦，走过路过，不要错过。
看看钢琴技师的网站
http://www.dongjun.ca/articles.html
为啥要买钢琴呢？
在国内看搬家师傅搬琴，一个字——怕。
每次搬家，不积极给那些师傅们小费（搬家公司明令不能收），我都觉得自己是罪人。
这边人工贵，所以搬琴得借助很多工具，看看老外们是怎样搬的。
http://www.dongjun.ca/articles.html
本帖最后由 魔人布欧 于 2012-8-13 12:10 编辑
一、大人附庸风雅，孩子则希望象她老师一样，长大后可以弹很美的乐曲；
二、到目前为止，孩子喜欢学琴（上课专心、喜欢练琴，不需要懒爸懒妈操心）；
三、承诺过孩子的事情，说到做到。『洋葱头B15』
为啥要买钢琴呢？
lamjin 发表于 2012-8-13 11:58 http://www.ourdream.ca/forums/static/image/common/back.gif
本帖最后由 魔人布欧 于 2012-8-13 22:03 编辑
今天跑去卖家家里看琴。
到卖方家前，俺先溜达到琴行看该型号的一手新琴。琴行生意不错，两位销售人员正在向各自的客户介绍不同型号的琴。可惜，明显没有跳楼大甩卖这样的好事，华丽丽的折后价把俺给吓住了，彻底断了买新琴的心。
房子有点乱，搬家打包中的状态。
中年西人男，个高且非常有书卷气。
琴不错，看上去赏心悦目，里里外外看了一下，貌似不错。
我说我们不会弹琴，问卖方可否弹首曲子让我们感受一下音质。
他说他会弹一点点，等他先洗手，然后再弹。
他的演奏把俺给镇住了——这叫“会一点点”啊？谦虚也不能到这种地步吧。
他说琴是买来给他自己用的，但没太多时间，所以想趁搬家前处理掉。
问上一次调音是什么时候，卖方非常坦白：
”搬进来一年多都没调过，所以个别地方走音。“我再次检查了琴身、琴弦、琴槌，貌似挺不错，
走音这种问题，搬到俺的窝后，再找调律师处理即可，俺不担心。
因为喜欢，所以马上决定就是它了——看的第一架琴，一见钟情。
买家问，可否等他拟好合同，明天过来签且交定金。
哈，老外真是可爱，买二手琴还要签合同(他得在搬家前把琴处理掉)，还遇上我们夫妇这种向来都粗枝大叶的人——还想告诉对方，别折腾那么多了，俺们不会食言的，越好搬走时间，肯定会准时出现。俺们行走江湖，讲的是一个"信"字。『洋葱头B15』
多跑一趟这么辛苦的事情，是懒夫妇不愿意做的事情。LG告知卖方，我们非常有诚意，他下90定金把这架琴定下来可否？这些钱真的很少，但他整个钱包只有这么多现金，我们周三或周四会带银子过来把琴拉走。
对方笑，给我们收据，和我们约好，他会等到这个周末。
回家后GOOGLE了一下卖方的大名，他的网站上有履历表、有照片——加拿大数一数二的大学毕业，音乐方向的学士（但不是主修钢琴），现在做医生、律师之类的工作（具体是什么我就不说了，省得有暴露对方隐私的嫌疑）。想想也搞笑，俺两夫妇也真够可爱的，90块的定金，估计还没卖方一个小时的收入高。
如何診斷鋼琴"病了"?
http://www.loklam.com/pianokldge/piano4.htm