多伦多买房记——糊涂人买的糊涂房

传说中的鸟人

原帖由 简单人生 于 2008-9-19 00:11 发表

                               
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另外想请问下LZ，位于Eglinton和Wynford Dr.，在Crown Plaza Hotel旁边正在建的公寓楼" Accolade" 怎样呀？ 对多伦多一点没有概念，不知道这个位置怎样 ？

那个位置的南边不远，也就是过了EGLINTON大街，就是一个治安黑点。

北京的Lilian

原帖由 传说中的鸟人 于 2008-9-19 00:36 发表

                               
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那个位置的南边不远，也就是过了EGLINTON大街，就是一个治安黑点。

怎么黑？

传说中的鸟人

原帖由 北京的Lilian 于 2008-9-19 00:37 发表

                               
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怎么黑？

你去科学馆正对面东边的几栋大楼处兜一圈，就会明白我的意思了。

简单人生

原帖由 北京的Lilian 于 2008-9-19 00:32 发表

                               
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那个位置比较偏南。可能购物不会特别方便。因为华人超市都比较集中在多伦多北边。

还有看楼怎么样，除了位置之外还得看开发商和管理公司。多伦多比较好的物业管理有一个叫Tridel。 ...

谢谢了，好在这个CONDO 就是“TRIDEL” 开发的，LZ这么一说我就有点放心了。不过位置还是不妙呀。

简单人生

原帖由 传说中的鸟人 于 2008-9-19 00:36 发表

                               
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那个位置的南边不远，也就是过了EGLINTON大街，就是一个治安黑点。

不要吓我，可能几年后要去住呢。

北京的Lilian

原帖由 传说中的鸟人 于 2008-9-19 00:39 发表

                               
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你去科学馆正对面东边的几栋大楼处兜一圈，就会明白我的意思了。

有life threatening不，如果有，我就不去了，反正我是100%信任你滴。

北京的Lilian

原帖由 简单人生 于 2008-9-19 00:43 发表

                               
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谢谢了，好在这个CONDO 就是“TRIDEL” 开发的，LZ这么一说我就有点放心了。不过位置还是不妙呀。

Tridel不错，我以前住的condo就是Tridel的。

我个人还是比较喜欢住在多北面。现在我住的地方跟Markham仅一街之隔，数多伦多的最北了。

霹雳油侠

原帖由 北京的Lilian 于 2008-9-19 00:33 发表

                               
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哪壶不开提哪壶，霹雳该打。

，咖啡壶开了，喝咖啡喽~~~~~~

传说中的鸟人

原帖由 简单人生 于 2008-9-19 00:44 发表

                               
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不要吓我，可能几年后要去住呢。

你那栋楼的位置，以前是日本文化中心，我以前经常去玩。 （这里我先声明一下，我去是为了泡日本妞，并不是哈日。打倒日本帝国主义～～～！！！）
那里的东边的几栋大楼，以前是非常好的大楼，在当时（20年前）来讲，是挺贵的大楼。后来就有点走下坡了。

霹雳油侠

原帖由 传说中的鸟人 于 2008-9-19 00:31 发表

                               
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两点要指出，
1.现在这个市道，基本上没太多人敢炒楼花。
2. 炒楼花的不是华人的专利，市中心的公寓楼的楼花炒主，华人的比例应该没有过半数。我听过的讲座提过这点，有相当一部分的是跨国的炒主，欧洲的，和中东的，都有。 ...

上个礼拜，真的有个多伦多的女移民朋友给我打电话，说她现在炒楼花，

此人也是北京去的，跟lilian一样，也是外语专业的，，，，，，

传说中的鸟人

原帖由 霹雳油侠 于 2008-9-19 00:52 发表

                               
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上个礼拜，真的有个多伦多的女移民朋友给我打电话，说她现在炒楼花，

此人也是北京去的，跟lilian一样，也是外语专业的，，，，，，

我祝福她。

霹雳油侠

原帖由 传说中的鸟人 于 2008-9-19 00:51 发表

                               
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你那栋楼的位置，以前是日本文化中心，我以前经常去玩。 （这里我先声明一下，我去是为了泡日本妞，并不是哈日。打倒日本帝国主义～～～！！！）
那里的东边的几栋大楼，以前是非常好的大楼，在当时（20年前）来讲，是挺贵的大楼。后来就有点走下坡了 ...

鸟人精神头真大！上网，泡妞，养老婆带孩子，，，，


太佩服你了，跟您一比，咱老了，无所谓了。。。。。

北京的Lilian

原帖由 霹雳油侠 于 2008-9-19 00:52 发表

                               
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上个礼拜，真的有个多伦多的女移民朋友给我打电话，说她现在炒楼花，

此人也是北京去的，跟lilian一样，也是外语专业的，，，，，，

完了，是不是我给你打的电话啊。。一点小秘密都没了。。

霹雳油侠

原帖由 传说中的鸟人 于 2008-9-19 00:54 发表

                               
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我祝福她。

怎么？现在多伦多楼市下跌了？厉害吗？

霹雳油侠

原帖由 北京的Lilian 于 2008-9-19 00:56 发表

                               
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完了，是不是我给你打的电话啊。。一点小秘密都没了。。

哦？lilian也炒楼花？


那就接受鸟人的祝福吧，

传说中的鸟人

原帖由 霹雳油侠 于 2008-9-19 00:56 发表

                               
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怎么？现在多伦多楼市下跌了？厉害吗？

前两天跟一个建筑商的工作人员聊，谈谈新区的发展，和即将推出的新一期项目的价钱。
以前的几期的发展，都是有6％～10％的价钱上的增长。新的这期的计划，只有1～2％，还有升级送。其他的，我不用说你也能明白的。

霹雳油侠

原帖由 北京的Lilian 于 2008-9-18 14:00 发表

                               
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是的，有点沉重……不过任何事情都是有舍才有得，没有两全其美的呀。。想想一些市中心的condo，光管理费就要一个月800-900甚至上千，就觉得我的还算好啦。。

买房子之后真的每个月都是月光，想存下钱来，真难。

..

lilian说的很对！

在加拿大，如果想活得爽一点，攒钱真的是不容易啊，各位去之前，尽量在国内多捞一点吧。。。。。







另外，管理费如果每月近一千块钱，这事就有点荒唐了，，

FCH

原帖由 简单人生 于 2008-9-18 09:44 发表

                               
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不要吓我，可能几年后要去住呢。

要移民了？

霹雳油侠

原帖由 传说中的鸟人 于 2008-9-19 01:02 发表

                               
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前两天跟一个建筑商的工作人员聊，谈谈新区的发展，和即将推出的新一期项目的价钱。
以前的几期的发展，都是有6％～10％的价钱上的增长。新的这期的计划，只有1～2％，还有升级送。其他的，我不用说你也能明白的。 ...

从地形上看，多伦多的土地储备资源雄厚，所以房价不会象温哥华那样偏高，温哥华一边是山，一边是海，另一边紧紧靠着美国边境，没多少富裕地块了~~~~~~~~

FCH

恭喜lilian买到满意的房子！厅很气派！


我们也是住townhouse，买的时候也是看到后来不想看了，就买了现在的这个了，呵呵。。。

顺便提醒一下，如果有空，可以参加业主委员会，特别是房龄稍微大些的。认识一个朋友，他们就是在里面，察觉一些风吹草动，提前卖了房子，卖了个好价钱，还省了可能发生的修房费用。